| 北縣市房地產卅冷颼颼！ 國產局9案標售全摃龜 |
| 發表者：套牢中 發表數：1438 IP：211.74.55.* | 2008-10-04 11:03:38 |
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房地產／冷颼颼！ 國產局9案標售全摃龜 |
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| 回覆者：eric 發表數：460 IP：118.169.137.* | 2008-11-08 09:25:46 |
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經濟陷入衰退 英民眾與企業破產案例大增 更新日期:2008/11/08 00:05 （中央社記者黃貞貞倫敦七日專電）英國政府今天公布報告指出，今年第三季英格蘭與威爾斯地區破產案件大增，個人與企業破產案分別較第二季增加百分之八點八和百分之十點五；專家警告，隨著經濟將陷入衰退，加上失業率將再攀升，未來破產的案件還將會再增加。 破產局報告指出，第三季聲請破產的民眾人數達二萬七千零八十七人，較去年同期增加百分之四點六；企業破產清算的案件則有四千零一家，較去年同期大增百分之二十六點三。 恩士特與楊格金融顧問公司警告，今年第三季企業破產的案例大增，在市場信用持續緊縮加上需求減少的雙重影響下，企業破產案例還將再增加。 英國中央銀行六日大幅調降短期利率百分之一點五，成為百分之三，創下五十三年來的最低水準，但目前僅有駿懋銀行、艾比銀行等業者配合調降放款利率，民眾抱怨無法享受到央行降息的利多。 首相布朗今天表示，財政大臣達林上午與多家銀行業者舉行早餐會，促請銀行業者除了提供放款給民眾和企業，同時要調降利率。 根據英國銀行協會公布的最新資料，倫敦銀行同業間拆款利率在央行降息後，由百分之五點五六降到百分之四點四九，顯示銀行的互相借款意願提高，貨幣市場的流動性出現改善。971107 |
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| 回覆者：套牢中 發表數：1438 IP：211.74.55.* | 2008-10-07 08:16:32 |
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台股卡銀彈 企業賣樓求生 更新日期:2008/10/06 04:33 蔡惠芳／台北報導 台股連跌4個多月，部分上市櫃公司面臨現金部位走低，又面對34號公報以公平價值法認列其當期金融資產減損的壓力，加上金融機構紛紛緊縮信用，企業賣樓求現的需求浮上檯面，正醞釀一股「賣樓潮」。 戴德梁行協理薛惠珍估計，這一波全球股災引發台股重挫，也波及商業不動產市場。據粗估台北都會區目前已有600多億元的賣樓量體，全台至少有1,000億元以上，相對也使得商業不動產面臨價格、租金的保衛戰。 大華不動產估價師事務所所長張義權表示，台股重挫，對上市櫃公司來說，衝擊最大的是董監事股票質押比率高、母子公司和大股東交叉持股嚴重的公司。至於營建業上市櫃公司，財務壓力並不如外界想像的大，因為營建上市櫃公司手中建案，幾乎都在上半年熱賣，多半只剩下土地庫存。只有一些手中有大量銷售中建案、且銷售速度慢、還面臨客戶要退戶或斷頭的建商，才是高危險群。 張義權透露，反映在最近的不動產市場上，即可發現許多不動產估價業務的委託案件，求售大樓和不動產明顯激增一、二成。顯示部份企業賣樓求現，正醞釀一股「賣樓潮」。 仲量聯行董事總經理趙正義表示，確實有些製造業、金融壽險業、電子業等上市櫃公司，有面臨金融資產減損的壓力，必須要賣不動產來弭平帳面，使得短期之內「賣樓潮」會更加明顯。 例如，專作電腦機殼廠的英誌電腦，因子公司震營企業跳票，據悉英誌決定出售桃園總公司大樓，市值約6億元，以償還部分借款。又如建台水泥開價60億元標售處分其高雄八五廣場，但迄未出脫。 此外，營建工程業市場大餅逐年萎縮，營建業的機器設備身價也直直落，部分營建工程上市公司最近面臨資產減損問題，也必須處分部分資產，以提高現金部位。據悉，皇昌營造最近有意求售其位於台北市忠孝東路、延吉街口的太平洋商業大樓第14樓企業總部，並搬遷到重慶南路辦公據點。 |
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| 回覆者：房市先知大贏家 發表數：1218 IP：118.167.196.* | 2008-10-04 18:38:05 |
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回覆 房市先知大贏家 於 ：2008-10-04 11:45:54 的發言內容
 謝金河：巨變與調整 現金飽滿的人又是贏家 2008-10- 全求財富蒸發近百兆美元 現在還有一個麻煩事，那就是為了CDO賣得掉，壽險機構又出面發行為CDO掛保證的CDS，金額高達六二兆美元，這是AIG陣亡的主因，那麼把這些槓桿連結起來，全球有如一個地球村，幾乎無人倖免。 在台灣，當然股市從九三○九跌至五五三○，在很短的時間，累積那麼大的跌幅，大家都受傷，這是可以理解的，可是，從來不買股票的人也沒有人能倖免，例如，保守投資人可能聽從理財專員建議，買進組合型的債券，當然包含了雷曼兄弟的連動債，這次也完了。 還有不買債券的人也可能大買海外基金，過去國際股市大漲，買海外基金可說是一本萬利，有買就會賺，但是這一年來，中國股市掉了七成，俄羅斯跌近六成，南非、埃及、印度、巴西都跌了四成，海外基金淨值當然也跟著直直落。如果說，這一輪全球股市下跌市值跌掉了廿二兆美元，房地產跌價的損失一定超過股市一倍以上，很可能達五○兆美元，加上其他債券的損失，這一年來，全球財富很可能有將近一百兆美元的財富從地球上蒸發掉了。 
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| 回覆者：房市先知大贏家 發表數：1218 IP：118.167.200.* | 2008-10-04 11:46:55 |
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回覆 房市先知大贏家 於 ：2008-10-04 11:45:54 的發言內容
所謂先知只不過是:事先知道::::沒什麼 要能成為贏家''尤其是大贏家''最重要的是慈悲心 看看房市先知大贏家的慈悲心 當初來到智邦''本人首先言明"不談股票"是本人數十 年的原則 無奈有許多人在股市上沖末昇段時 公然在智邦到處倡言""全力買股" 本人深以蒼生為念'不忍無辜滅頂 只好破例'違反原則'希望大家"遠離股市" 若不然'非入市不可"本人"洩漏天機" 在上千隻股票'只提報一隻"救命明牌" 中和羊毛::::::期待"有緣人"得之 當時中和羊毛報價約12元 各位 其後''中和羊毛兩度直上逼近19元 就算在無知''不知高檔逃命 時至今日''全球股災'大盤崩跌 今天報價還有11元多' 相信本人慈悲心而又"有緣人" 因該感恩在心 當然 唯有"信"而"有緣者"得之
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| 回覆者：房市先知大贏家 發表數：1218 IP：118.167.200.* | 2008-10-04 11:45:54 |
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禍兮福所倚 福兮禍所伏 動盪時代現金(短期)加不動產(中長期)::::::::::: 贏家唯一選擇
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| 回覆者：房市先知大贏家 發表數：1218 IP：118.167.200.* | 2008-10-04 11:44:23 |
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台灣富翁不惶多讓 全球景氣 張榮發預測2012年才好轉 更新日期:2008/10/03 00:05
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| 回覆者：房市先知大贏家 發表數：1218 IP：118.167.200.* | 2008-10-04 11:43:31 |
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金融危機成巴菲特舞台 瘋狂投資現股神本色 2008-10-02 18:44:54 中評社北京10月2日電／投資大師沃倫─巴菲特在表示美國經濟正在衰退的同時，也在利用此次的金融危機而大舉投資 全球全力看空次貸危機者 以此人為最 金融危機成巴菲特舞台 瘋狂投資現股神本
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