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帝寶一坪30萬?
發表者：小豪 　發表數：6　IP：61.57.153.* 2008-09-24 21:58:42

北市豪宅 一坪降30萬 還是賣不掉
更新日期:2008/09/24 04:34 李國煌／台北報導
買賣房子，時機很重要，好時機稍縱即逝，永慶房屋豪宅事業部經理葉國華說，帝寶豪宅社區有1位屋主，總統大選底定之際，價格拉太高，現在，1坪降價30萬求售，卻賣不掉。


今年4、5月之際，政黨再度輪替，各方對新政府上台後的作為，抱持很大的期望，一位帝寶豪宅的屋主要賣房子，每坪開價150萬。


葉國華說，當時，已有買方中意這戶豪宅，願意以每坪140萬的價格購買，但在形勢一片大好、市場熱鬧紛紛的環境下，屋主就是不願意降價。


屋主的成本，每坪大概在80萬、90萬一帶，如果以每坪140萬賣出，已經獲利豐厚，只是，心裏想著要賺多一些，賣方堅持高價、買方願意出的價格，無法往上加，房子也一直無法成交。


但在520之後，股市開始挫低，近一季以來，全球金融情勢更劇烈動盪，房地產市場也受到衝擊，成交量銳減、豪宅價格鬆動，普遍下跌1成以上。


近日，這位帝寶豪宅的屋主主動降價，透過房仲公司和買方聯繫，願意以一坪120萬的價格，出售這戶房子，不過，買方卻說，要再等一等，現在不買。


葉國華說，買賣房子，最重要的是，要抓對時機，大環境變化快速，時機稍縱即逝，像帝寶豪宅這位屋主，由於堅持高價、沒有適時售屋，沒想到情勢變化快速。


前後才短短4個多月，全球股市行情全面崩跌，台股指數已大跌3000多點，失業率上升、薪資不漲，整體氣氛180度大翻轉，影響所及，房價調降超過2000萬，還是沒有人接手。
回覆者：eric 發表數：460 IP：118.169.137.* 2008-09-25 16:40:15
因為股價是從80--140--40
所以如果還說房市還在漲
最多也是小小的修正的建設公司老闆
那還真的粉想請他解釋一下
最近半年來他們公司的股票是怎麼一回事
回覆者：eric 發表數：460 IP：118.169.137.* 2008-09-25 16:33:32
如果換成是股票
那可能有人80元買個營建類股票
漲到130,140還不賣
撐到現在想賣了
那才叫慘慘慘ㄚ....
還好我都不敢碰那種漲跌太大的股票
回覆者：rainman 發表數：130 IP：60.250.96.* 2008-09-25 12:41:19
回覆 小豪 於 ：2008-09-24 21:58:42 的發言內容

北市豪宅 一坪降30萬 還是賣不掉
更新日期:2008/09/24 04:34 李國煌／台北報導
買賣房子，時機很重要，好時機稍縱即逝，永慶房屋豪宅事業部經理葉國華說，帝寶豪宅社區有1位屋主，總統大選底定之際，價格拉太高，現在，1坪降價30萬求售，卻賣不掉。


今年4、5月之際，政黨再度輪替，各方對新政府上台後的作為，抱持很大的期望，一位帝寶豪宅的屋主要賣房子，每坪開價150萬。


葉國華說，當時，已有買方中意這戶豪宅，願意以每坪140萬的價格購買，但在形勢一片大好、市場熱鬧紛紛的環境下，屋主就是不願意降價。


屋主的成本，每坪大概在80萬、90萬一帶，如果以每坪140萬賣出，已經獲利豐厚，只是，心裏想著要賺多一些，賣方堅持高價、買方願意出的價格，無法往上加，房子也一直無法成交。


但在520之後，股市開始挫低，近一季以來，全球金融情勢更劇烈動盪，房地產市場也受到衝擊，成交量銳減、豪宅價格鬆動，普遍下跌1成以上。


近日，這位帝寶豪宅的屋主主動降價，透過房仲公司和買方聯繫，願意以一坪120萬的價格，出售這戶房子，不過，買方卻說，要再等一等，現在不買。


葉國華說，買賣房子，最重要的是，要抓對時機，大環境變化快速，時機稍縱即逝，像帝寶豪宅這位屋主，由於堅持高價、沒有適時售屋，沒想到情勢變化快速。


前後才短短4個多月，全球股市行情全面崩跌，台股指數已大跌3000多點，失業率上升、薪資不漲，整體氣氛180度大翻轉，影響所及，房價調降超過2000萬，還是沒有人接手。

一坪降30萬和一坪30萬是兩碼事吧
回覆者：阿言 發表數：3 IP：59.120.28.* 2008-09-25 09:14:12
是降價30萬啦，
厚~如果一坪真賣30萬，拼了命也要去買來住
回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：220.130.128.* 2008-09-25 08:41:20
回覆 小豪 於 ：2008-09-24 21:58:42 的發言內容

北市豪宅 一坪降30萬 還是賣不掉
更新日期:2008/09/24 04:34 李國煌／台北報導
買賣房子，時機很重要，好時機稍縱即逝，永慶房屋豪宅事業部經理葉國華說，帝寶豪宅社區有1位屋主，總統大選底定之際，價格拉太高，現在，1坪降價30萬求售，卻賣不掉。


今年4、5月之際，政黨再度輪替，各方對新政府上台後的作為，抱持很大的期望，一位帝寶豪宅的屋主要賣房子，每坪開價150萬。


葉國華說，當時，已有買方中意這戶豪宅，願意以每坪140萬的價格購買，但在形勢一片大好、市場熱鬧紛紛的環境下，屋主就是不願意降價。


屋主的成本，每坪大概在80萬、90萬一帶，如果以每坪140萬賣出，已經獲利豐厚，只是，心裏想著要賺多一些，賣方堅持高價、買方願意出的價格，無法往上加，房子也一直無法成交。


但在520之後，股市開始挫低，近一季以來，全球金融情勢更劇烈動盪，房地產市場也受到衝擊，成交量銳減、豪宅價格鬆動，普遍下跌1成以上。


近日，這位帝寶豪宅的屋主主動降價，透過房仲公司和買方聯繫，願意以一坪120萬的價格，出售這戶房子，不過，買方卻說，要再等一等，現在不買。


葉國華說，買賣房子，最重要的是，要抓對時機，大環境變化快速，時機稍縱即逝，像帝寶豪宅這位屋主，由於堅持高價、沒有適時售屋，沒想到情勢變化快速。


前後才短短4個多月，全球股市行情全面崩跌，台股指數已大跌3000多點，失業率上升、薪資不漲，整體氣氛180度大翻轉，影響所及，房價調降超過2000萬，還是沒有人接手。

看到標題,我還以為是中和那個"寶帝" =..=
一坪30萬...
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