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小碧潭聯合開發案 內政部決撤銷徵收
發表者:lovehsu  發表數:919 IP:60.251.148.* 2008-09-22 09:17:42

小碧潭聯合開發案 內政部決撤銷徵收
因違反正義程序 捷運局是否面臨賠償 態度備受關注


捷運小碧潭站的聯合開發案,歷經多年抗爭後,終於獲得內政部來函,證實台北市捷運局未
與原土地所有權人協商,即與廠商合作,興建住商辦公大樓銷售謀利,違反聯合開發立法意
旨,因此決議撤銷徵收。

 依據大眾捷運法規定,聯合開發案應由捷運局召開說明會,找地主、建商一併商討後才能
拆除房子、徵收土地,但捷運局卻本末倒置,先強制拆遷房舍,再召開聯合開發說明會,明
顯違反程序正義。

 新店市小碧潭站近百位地主,於民國九十七年四月成立「捷運小碧潭站原地主自救會」,
推舉新店市中華里長廖明坤為會長,並達成協議,要求捷運局聯開處重新議價,將先前以交
通目的壓低徵收費的差額補足。

 聯合開發案一直備受爭議,多名地主指控捷運局違反協定,原本以交通捷運用地的名目徵
收土地,後來卻有高達四分之三的土地變成美河市基地。被徵收地主認為,政府刻意隱瞞與
建商合作一事,原徵收一坪為三萬元,而後建商設招待中心賣屋一坪四十五萬元起跳,幾萬
坪的開發規模,總銷售金額超過兩百億,得利的是政府和建商,地主有被騙的感覺。

「房子都被拆光了,人都被強制驅離了,誰還去聽那個狗屁說明會?」捷運小碧潭站原地
主自救會會長廖明坤指責。捷運工程局聯合開發處長高嘉濃則表示,都市計畫變更時,都有
與地主溝通過,也達成兩項協商,領取徵收費或者參與聯開案二選一的方式,絕非如指稱的
完全未協商。他認為,地主的說法全屬於事後諸葛,得知美河市地價暴漲才想趁機分一杯羹
,但他還是尊重地主為自己謀取利益的權利。廖明坤則對捷運局的說法感到哭笑不得。

 百福里里長陳正忠指出,曾多次向檢調單位反映這是一起官商勾結,也一度沮喪想放棄,
認為老百姓只能吃悶虧。今日獲知平反的消息後,他表示感謝正義的來臨。廖明坤說,官員
先前以權威欺壓百姓,如今徵收案撤銷,捷運局如何補償,他靜觀其變。

回覆者:房市高手 發表數:2068 IP:64.59.144.* 2008-09-26 01:54:05
回覆 踢爆 於 :2008-09-25 11:15:13 的發言內容

別緊張啦,你太瞎啦
虧你還叫 房市高手,笑死嘞.. 吹牛高手比較適合你
吹牛高手,好好討論房子,這裡不是你吹牛舞台.歐

我發現你的知識相當貧乏 只根據新聞說的 沒有自己思考能力 無法針對問題辯解 只喜歡罵人 噯 只剩這種水準 也難怪說不出一丁點有營養的

對你 我是笑不出來 只剩下同情跟憐憫

呵呵 阿扁已被查的很徹底 搜索很多次 還跨國尋求互助(查市長特別費就沒這種規格) 媒體已經鉅細靡遺 甚至加油添醋 此外 聽久也煩 沒什麼好著墨的

說真的 反正都同樣不清廉 阿扁還比較有能力解決問題 光毒奶事件 小馬政府居然可以任意降低毒物標準 但自己又不敢喝 何況 景氣也沒這麼差成這樣

大家只是對未知的 才有興趣 像北市府這種低價徵收土地 居然敢轉給建商高價賣 賺大錢 才是大家有興趣的 怎麼市政府不低價徵收土地 給我開發?

一家小建商 能承攬這麼多共構大案 這麼不景氣 還能隨便 聯貸百億元 還真神
回覆者: 發表數:3540 IP:211.21.99.* 2008-09-25 12:19:02
最後一個廣告中的女主角不曉得還有沒有機會可以一直跑到太陽下山還在跑?可能只能在跑步機上跑......哈!
回覆者:踢爆 發表數:119 IP:124.10.3.* 2008-09-25 11:15:13
別緊張啦,你太瞎啦
虧你還叫 房市高手,笑死嘞.. 吹牛高手比較適合你
吹牛高手,好好討論房子,這裡不是你吹牛舞台.歐
回覆者:房市高手 發表數:2068 IP:64.59.144.* 2008-09-25 02:52:48
回覆 踢爆 於 :2008-09-24 18:38:28 的發言內容

虧你還叫 房市高手,笑死嘞..瞎

8年來的海外一堆控股公司 開了一堆帳號,可不是傳喚問來的,是國外艾格蒙聯盟情資給葉盛茂,不唸書也要長看電視.別在滿腦子政治

錯錯錯 遜遜遜~~~
在多余文也不如,搞海外一堆控股公司 開了一堆帳號
自然有人乖乖匯錢進來,從此幸福美滿
10輩子也花不完的錢

呵呵 別再滿腦子政治 幫小馬美化 他也沒多清廉 公務人員 能有上億財產 還能供兩位小孩 美國念書 真會理財

搞個什麼水利工程--大水庫理論脫罪 很多支出是被抓到後急忙捐出 還多捐給自己基金會

台灣沒去問艾格蒙聯盟 人家會告訴我們? 台灣什麼時候 變得這麼有國際地位 艾格蒙聯盟 哪知道台灣有那些關係人? 用點大腦想也知道 原來你都不念書 只看電視 噯 多念書 還是比較實在

已有主觀意識 報出來的新聞 能有多少深度 正確性 一堆假新聞不都被跟你的名字一樣被" 踢爆 " 以前兩蔣時代不就是這樣製造新聞 呵呵 台灣媒體"優良"傳統

只是在國外 發假新聞必須道歉下台 辭職 台灣就沒關係

所以 就拿查阿扁的規格 好好查 或許也會出現你說的「 搞海外一堆控股公司 開了一堆帳號 自然有人乖乖匯錢進來,從此幸福美滿 10輩子也花不完的錢」 沒查怎麼知道嗎?

呵呵 你好像很怕ㄋㄟ 難道你也認為有問題?
回覆者:踢爆 發表數:119 IP:124.10.3.* 2008-09-24 18:38:28
虧你還叫 房市高手,笑死嘞..瞎

8年來的海外一堆控股公司 開了一堆帳號,可不是傳喚問來的,是國外艾格蒙聯盟情資給葉盛茂,不唸書也要長看電視.別在滿腦子政治

錯錯錯 遜遜遜~~~
在多余文也不如,搞海外一堆控股公司 開了一堆帳號
自然有人乖乖匯錢進來,從此幸福美滿
10輩子也花不完的錢
回覆者:房市高手 發表數:2068 IP:64.59.144.* 2008-09-23 23:09:40
回覆 踢爆 於 :2008-09-23 18:11:55 的發言內容

錯錯錯 遜遜遜~~~
在多余文也不如,搞海外一堆控股公司 開了一堆帳號
自然有人乖乖匯錢進來,從此幸福美滿
10輩子也花不完的錢

呵呵 你看 連你都知道有海外控股公司 這就是有認真查

假如那時查或是審判市長特別費有這種精神 像是傳妻兒偵訊 或是只要有一點關係就傳 就不會只讓一個可憐小余文背

所以說 你不覺得有沒有認真查差很多? 而這件聯合開發案 看來疑點多 是不是該比照辦理 好好查

或許 也可能查出如你說「出現搞海外一堆控股公司 開了一堆帳號 自然有人乖乖匯錢進來,從此幸福美滿 10輩子也花不完的錢 」
回覆者:踢爆 發表數:119 IP:124.10.3.* 2008-09-23 18:11:55
回覆 gigu 於 :2008-09-23 16:18:51 的發言內容

520前才需要余文
現在比較不需要 只要學會說"謝謝指教"就好
不過我想還是會多養幾個余文
以備不時之需

錯錯錯 遜遜遜~~~
在多余文也不如,搞海外一堆控股公司 開了一堆帳號
自然有人乖乖匯錢進來,從此幸福美滿
10輩子也花不完的錢
回覆者:tedchen 發表數:59 IP:59.117.4.* 2008-09-23 16:33:03
Mehas對面還有溪洲部落的問題

搶救溪洲 - 北縣政府為公園迫遷溪洲原住民
http://www.coolloud.org.tw/node/11960

游擊隊藝術出擊 溪洲部落贏了
http://www.newtaiwan.com.tw/bulletinview.jsp?bulletinid=82192
回覆者:tedchen 發表數:59 IP:59.117.4.* 2008-09-23 16:28:35
大家來回味一下那聽了起雞皮疙瘩的廣告
http://mymedia.yam.com/m/1947674

(音效:波!)
男:這一杯波爾多紅酒,還有眼前這片美景,總算是讓我找到了。
女:美河市,這麼寬廣的空中花園,居高臨下,面對大山、大水。
男:嗯,這酒喝起來的味道,就是不一樣。
女:(笑),聽起來,你好像…有那麼點驕傲,嗯?
男:能這樣享受人生,嗯,應~該的吧!
(音效:鏘!)
男:Cheers!
女:Cheers (停頓) to Mehas!
旁白:The Mehas beautiful city, on the riverside. 新店小碧潭捷運站,千里水岸奇蹟,美河市,89113333,Mehas!
回覆者:gigu 發表數:123 IP:220.135.200.* 2008-09-23 16:18:51
回覆 房市高手 於 :2008-09-23 01:47:37 的發言內容

是該拿查國務機要費的標準跟努力 好好查查 說真的這麼大案子 沒有高層拍板 誰敢做這種擺明就是圖利廠商? 低價徵收給廠商開發 廠商再來高價賣 我不知道公權力這麼好用 真是膽大妄為

該不會這次 又出現另一位余文 就了事? 反正 多的是小官可擔責任

這家建商 神通廣大 一家小建商 卻幾乎涵蓋所有共構大案子 蛇吞象 房地產這麼不景氣 還能從銀行聯貸百億元 開發此案

疑點真多

520前才需要余文
現在比較不需要 只要學會說"謝謝指教"就好
不過我想還是會多養幾個余文
以備不時之需
回覆者:踢爆 發表數:119 IP:124.10.3.* 2008-09-23 11:14:02
回覆 房市高手 於 :2008-09-23 01:47:37 的發言內容

是該拿查國務機要費的標準跟努力 好好查查 說真的這麼大案子 沒有高層拍板 誰敢做這種擺明就是圖利廠商? 低價徵收給廠商開發 廠商再來高價賣 我不知道公權力這麼好用 真是膽大妄為

該不會這次 又出現另一位余文 就了事? 反正 多的是小官可擔責任

這家建商 神通廣大 一家小建商 卻幾乎涵蓋所有共構大案子 蛇吞象 房地產這麼不景氣 還能從銀行聯貸百億元 開發此案

疑點真多

推...
8年來 從319 開始 弊案還真多
是該拿查國務機要費的標準跟努力 好好查查
8年來累積的弊案說真的,真是膽大妄為,疑點真多
回覆者:YOYO熊 發表數:14 IP:123.194.17.* 2008-09-23 03:57:58
別想太多,這只是為了為建商解套罷了
看看最近廣播狂打廣告的兩個案子-台x灣、美x市
如果賣得好有需要如此狂播猛打強烈放送嗎?
為什麼這撤消徵收的雜音在有反轉疑慮的今天才出來?
聯合開發案太大,房市存有疑慮,銷售有他的難度
趁此消息,案子縮小,受益的是誰?
得了便宜還出來唉唉叫,銷售56%、每坪XX萬,真假?Who knows
要有心理準備到時候會不會整條龍只剩下共構的龍頭
若真如此,得利的又是建商,受傷的是可憐消費者
回覆者:房市高手 發表數:2068 IP:64.59.144.* 2008-09-23 01:47:37
是該拿查國務機要費的標準跟努力 好好查查 說真的這麼大案子 沒有高層拍板 誰敢做這種擺明就是圖利廠商? 低價徵收給廠商開發 廠商再來高價賣 我不知道公權力這麼好用 真是膽大妄為

該不會這次 又出現另一位余文 就了事? 反正 多的是小官可擔責任

這家建商 神通廣大 一家小建商 卻幾乎涵蓋所有共構大案子 蛇吞象 房地產這麼不景氣 還能從銀行聯貸百億元 開發此案

疑點真多
回覆者:踢爆 發表數:119 IP:124.10.3.* 2008-09-22 20:07:40
真的讓我 感動到嚇到

想不倒我們國家的公務人員居然知道了 為了要讓政府賺錢,不惜違反程序,讓自己也許會被處分

以前的新聞都是,官商勾結 吃政府的錢

不過話說回來,捷運局的聯合開發處 肯定是個肥缺
油水不知有多少,各方建商人馬因都想攀關係
清廉度不夠的肯定陷下去

回覆者:Hoar 發表數:46 IP:60.250.185.* 2008-09-22 18:57:21
其實我是覺得若真的深入追究,日勝生也許會掛點也說不定.

道理很簡單,捷運局的人是公務員,即使這個開發案賺再多錢,他也不會賺到,反之若是過程出包,抓去關都會.也因此在正常狀況下,一般公務員不會讓自己去冒險來,來讓政府賺更多的錢,這是我們熟知的,績效不彰的政府.

然而在這個Case, 公務員居然會為了要讓政府賺錢,不惜違反程序,讓自己也許會被處分,甚至被關,這個實在是太不合理啦, 也因此, 我覺得裡面大概是有內幕的. 而真的追下去,日勝生是否還會是"善意第三者" ?我想,大概還有得瞧咧...不過看起來原住戶大概也只是要補償而已,畢竟拆都拆幾年了, 再鬧也沒意思, 只要捷運局跟日勝生錢喬得定大概就解決了. 除非日勝生也咬死要捷運局自行負責,讓捷運局的主事者出事,事情才會有後續發展吧.
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