| 中和市民有街大勇街的萬事達 |
| 發表者：小永 發表數：46 IP：122.99.17.* | 2008-09-17 00:43:04 |
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在誠家興建設的上荷紀對面有個新建案叫萬事達 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.225.* | 2009-03-12 03:54:09 |
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http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=31264548&NewsDate=20081227 中和 捷運一品 2008年12月27日地產王 【楊欣樺╱台北報導】預售案「捷運一品」位於台北縣中和市四維街，步行10分鐘可達捷運南勢角站，鄰近興南觀光夜市，生活機能成熟，以全區零店面、純住宅社區為訴求，並採用新日鐵UBB斜撐制震器強化建物結構，產品規劃2~3房，每坪均價33萬元。 坪數規劃23、30、38坪，格局2~3房，以2房產品為主力，每戶配備附CISA鎖的鑄鋁防暴門，衛浴附淋浴柱與免治馬桶座，廚具採用櫻花牌，全案採預售模式銷售，預估施工期約2.5年，自備款2.5成。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.236.* | 2009-03-07 04:52:15 |
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http://1-apple.com.tw/index.cfm?fuseaction=Article1&pagname=s06&AppleSecID=8&IssueID=20090307&art_id=31446219 捷運名邸 近環狀線秀朗橋站 規劃大樓透店 5%低自備款 2009年03月07日蘋果日報 【余佩樺╱台北報導】由財煜建設投資興建的新成屋「捷運名邸」，位於台北縣中和市秀朗路三段，社區近秀山公園、秀山國小，生活環境單純。全案基地面積250坪，規劃大樓、5間店面1戶透天店面，大樓規劃20~47.5坪2~4房，每坪開價28~31萬元，透天店面總價3080萬元。 環境單純 現場專案經理葉顯達表示：「雙和地區的門牌向來存有價差，本案門牌屬於中和市，價格相較於永和稍低，但兩區相距不遠。」本案目前可貸款80~85%，自備5%即可購屋，其餘不足的部分將由建設公司提供3年無息貸款，若信用不錯，還款期限還能延展，付款條件輕鬆。  |
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| 回覆者：alexlin 發表數：340 IP：61.56.78.* | 2009-03-03 16:14:43 |
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有誰知道最近的成交價在多少?? 是不是只剩20萬啦?????????? ======================= 新店地區豪宅社區論壇 歡迎您的加入 http://ooo.blogdns.com =======================  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.232.* | 2009-03-03 02:23:23 |
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回覆 eric 於 ：2009-01-23 00:15:51 的發言內容
交房租不如繳房貸 首購族轉租為買前10月 大安區 中和市成屋最賣座 http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=31417520&NewsDate=20090224 2009年02月24日地產王 【張雅雲、張瑞傑、楊茲珺╱綜合報導】春節後全台天氣回暖，吸引不少看屋客出籠，平均周來人組數較農曆年前增加3~4成，尤以低總價、新成屋建案最吃香。地產專家分析，利率直直落，繳房貸比交房租划算，是首購族「轉租為買」的動力。 「永安時代」每坪45~46萬元，屬北縣換屋產品，但有捷運、公園等支撐，新成屋可立即入住，年後公開強銷至今僅剩3成多。 相較下豪宅買氣低落，各地指標案雖也來人數略增，但看屋時間拉長。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.232.* | 2009-03-03 02:19:55 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-23 05:09:19 的發言內容
寶時捷 2007年11月03日地產王 2007年09月22日地產王 制震結構 該案位於景平路111巷，學區景新國小步行距離約2~3分鐘，景新街383巷有傳統市場，景平路與大勇街路口為大潤發量販店所在，可滿足日常採買所需，景平路往西可直上北二高中和交流道，往東則可經秀朗橋至新店，捷運南勢角站步行約10分鐘距離，周邊興南夜市各式店家林立，基地後方將有捷運環狀線保警總隊站，距離約150公尺。 「寶時捷」基地面積504坪，基地呈L型，門廳與車道臨景平路111巷，分為2棟建築，零店面，公設位於1、2樓，樓高3.6米，包括KTV與健身房等，2棟大樓樓頂有空中花園，強調1~5樓採用美國雙制震結構系統，以及德國Eco Water淨水系統。 單價：每坪28~29萬元 坪數：10~47坪 戶數：124戶 類型：大樓 公設比：27.5% 樓層：地上11、15樓，地下3樓  |
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| 回覆者：蝸牛 發表數：64 IP：219.70.188.* | 2009-03-02 19:06:07 |
| 我想今年絕對會有下跌的空間.那邊機能不如四號公園的帝門花園.離捷運也遠..但是價格卻比較貴..成交戶數也不多.所以要買的人多考慮看看 |  |
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.210.* | 2009-02-28 03:12:06 |
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http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=31323593&NewsDate=20090117 2009年01月17日地產王 【簡明葳╱台北報導】2008年台北縣大樓的主要成交總價帶平均為600~800萬元，其中，永和市、新店市因多為換屋族群，且為捷運最早開通的區域，大樓平均成交總價高於全台北縣的平均值，若想以市區公寓價格住新大樓，則可選擇距離市區稍遠的淡水、三峽、林口等，近年新成屋量較大的區域。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.210.* | 2009-02-22 03:55:56 |
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http://news.chinatimes.com/CMoney/News/News-Page-content/0,4993,130508+132009021300920,00.html 冠德暫定今年推3建案 * 2009-02-13 * 今日速報 * 【時報記者郭鴻慧台北報導】 冠德今年入帳個案有去年熱銷的「新世界」案，總銷30億元，已售95%，目前工程進度約10%，今年第1季即有機會開始依完工百分比法入帳。其餘「中山Smile」、「美麗時代」和「遠見」將持續餘屋銷售入帳。 冠德看好新莊副都心未來房市發展潛力，日前簽下新莊中原段與地主進行合建，建案基地面積為908坪，合建比例地主約48-50%，公司約 50- 52%，公司估投入的土地合建成本為6.25億元，建造成本另計，全案總銷約30多億元，毛利率預估在25%以上，最快今年底推案。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.138.* | 2009-02-19 02:26:28 |
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回覆 eric 於 ：2009-02-11 00:40:41 的發言內容
精明購屋人 20年省息百萬 交通路網密集 3大賣場齊聚 更新日期:2009/02/03 工商時報 李國煌／台北報導 為提振房市買氣，政府三大購屋補助方案，牛年全面出籠，力掀優惠狂潮，銀行主管指出，精明購屋人一定要申請「2000億版房貸」，搭配「住宅補貼」、或是「青年安心成家專案」，20年下來，估計省息近百萬元。 銀行房貸部門主管指出，這半年來，政府陸續推出各項優惠房貸，而且，可以搭配運用，申請2000億版低利房貸的購屋民眾，還可以搭配其它二項優惠房貸。 三大低利房貸當中，適用範圍最廣的是2000億版低利房貸，目前年息1.375％，銀行主管指出，民眾在北市購屋，申請2000億版低利房貸，適用的低利的額度350萬元，20年大約省息50萬元。 同時，還可以從其它二項低利房貸中，再申請其中一項，適用雙重優惠。 一、住宅補貼貸款，針對單身民眾：銀行主管說，適用低利的額度是220萬元，20年下來，大約可以省息40萬元，受理申請到今年2月底。 民眾在台北市買一戶房子，如果同時申請2000億版低利房貸以及適用住宅補貼房貸，等於貸款總額當中，570萬元都是以低利計息。 這二項低利房貸利率，和銀行一般房貸利率之間，相差0.8到1個百分點，20年的時間當中，總計省息100萬元上下。 二、青年安心成家專案，針對已婚民眾：銀行主管指出，這項專案預計2月16日起，受理申請，獲得核可的申請人，200萬元的貸款額度、2年免息，一共可以省息大約8萬元。 如果貸款人的家庭收入、個人收入，落在後段班，符合中低收入規定，2年免息期過去以後，第三年開始，貸款利率比照住宅補貼專案，目前是1.217％，和一般房貸利率相差大約1個百分點。 以貸款200萬、2年免息、18年適用低利計算，20年下來，一共省息超過40萬元。 銀行主管說，對於打算買房子的民眾而言，第一步，一定要先申請2000億版低利房貸，第二步，申請青年安心成家專案或是住宅補貼專案，二大優惠加持，20年可以省息超過百萬元。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.224.* | 2009-02-14 01:57:51 |
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回覆 eric 於 ：2009-02-11 00:40:41 的發言內容
http://house.hinet.net/news_page.jsp?t=1&checkmore=Y&sn=5535
交通路網密集 3大賣場齊聚  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.227.* | 2009-02-13 02:14:43 |
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回覆 eric 於 ：2009-02-11 00:40:41 的發言內容
http://house.1-apple.com.tw交通路網密集 3大賣場齊聚 平面交通方面，從景平路北接華中橋通往台北市萬華，東經秀朗橋到新店。公車網路密集、班次多；且景安站是中和市重要的聯外轉乘站，可直接搭乘公車前往台北市、三峽、土城、新店等地。 在生活機能方面，位於和平街、中興二村、大仁街的南勢角黃昏市場，是中和市居民最愛採買生鮮食材、熟食的便宜市場。大型賣場距離稍遠，位於景平路上，靠近大勇街附近的大潤發，以及位於景平路和連城路附近的家樂福、特力屋等，方便日常採購生活消費品。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.234.* | 2009-02-11 00:40:41 |
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交通路網密集 3大賣場齊聚 2008年12月20日地產王 逐捷運而居，一直是購屋不敗的金科玉律，在預算不足下，購屋族還是希望能找到靠近捷運站的便宜地段。以台北捷運中和線景安站為例，步行5分鐘範圍，不僅交通四通八達，且擁市場、鄰賣場；總價600萬元，可以買到2房中古大樓或3房公寓，深獲首購族、新婚夫妻青睞。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.236.* | 2009-01-26 02:28:33 |
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回覆 eric 於 ：2009-01-17 02:20:21 的發言內容
春節看屋心法》善用優惠 輕鬆成家工程期零付款 【聯合晚報╱記者游智文/專題報導】 2009.01.23 02:49 pm 繼新版2000億元優惠貸款後，「青年安心成家方案」也在本月正式上路，房地產業者表示，今年春節如果看中意了房子想購屋，千萬別忘記善用這些優惠，而如果不想負擔太重，則不妨考慮購買600萬內的房子，約可貸到420~450萬元，前兩年每個月只要付1萬多元，真的就可輕鬆成家。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.217.* | 2009-01-24 23:49:05 |
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回覆 小永 於 ：2008-09-17 00:43:04 的發言內容
台灣房屋不動產研究室建議，民眾應掌握「相對低價」原則，趁目前價格下修時，在原來好地段或是高價區域，尋找物件，原本精華區高價位的房價受景氣影響而降價，有實力的民眾，可「逆流購屋」，以逆流而上，趁低點以合理的價格，購買精華區內的房子。在誠家興建設的上荷紀對面有個新建案叫萬事達 【2008/12/01 網路地產王】@ http://udn.com/  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.237.* | 2009-01-23 00:15:51 |
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前10月 大安區 中和市成屋最賣座 2008年11月15日地產王 台北縣前3名普遍都具有「價格合理、近台北市、具備捷運題材與生活機能成熟」4大賣點。以中和市為例，除屬台北市「外圍第1圈」。包括有傳統產業與科技聚落，工作機會多，及家樂福、大潤發、好市多等大型賣場，機能成熟；加上大型的四號公園與捷運中和線，都是引誘北市首購族轉向中和的原因。  |
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