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請問中永和 目前的房價?
發表者:小胖妹  發表數:2 IP:210.63.100.* 2008-09-16 10:08:34

小胖我去年就想買套房,原則上忍受範圍,搭公車到捷運站約5-8站(我了離捷運越近價格越離譜);但最近開始看屋,真是夠誇張的,中和的房子都飇到28-30萬一坪了,[天空之城]約30一坪,永和就更不止!
我並不覺得這裡有這樣的行情,還是我太不進入狀況了呢? 有那位大大可解惑指教一下? 在我的條件裡,難道都沒有一坪約20-22的嗎?
經濟不景氣,每個人都苦哈哈哎哎叫,但怎麼還是有很多好野人買得起房子@@

回覆者:LEO 發表數:1013 IP:59.112.81.* 2008-09-25 10:23:54
4號公園,有捷運,有公園
中永和蠻不錯的地段,不容易價跌
回覆者:DANIEL 發表數:1008 IP:118.165.153.* 2008-09-24 23:09:36
回覆 小胖妹 於 :2008-09-24 17:06:21 的發言內容

謝謝各位的回覆,小胖妹我最近看了一家還不錯的建案;叫[漢皇super],雖然中意到手癢想下單;但為它是工業用地,管理品質好像連三星級都不到,旁邊又有一個大高壓電塔,嗯.....需要再評估一下;朋友向我推[天晴],此時又有另一位朋友出聲,說在高架旁的高樓不好,有"腰斬"的感覺,好像也很有道理,來自四面方方的意見,小胖妹都會很感激,也對我有很大的幫助跟正面效應;反正....多看多聽多比較總是好的!

假如是小弟會選天情
景安站附近機能不錯又有雙捷運
只是聽說會淹水還有比較吵雜

漢皇super 外觀蠻見仁見智的
附近有大賣場
但是交通不是很方便

假如您的預算是之前開板的那樣
實在不需要委屈自己選這兩個
回覆者:小胖妹 發表數:2 IP:210.63.100.* 2008-09-24 17:06:21
謝謝各位的回覆,小胖妹我最近看了一家還不錯的建案;叫[漢皇super],雖然中意到手癢想下單;但為它是工業用地,管理品質好像連三星級都不到,旁邊又有一個大高壓電塔,嗯.....需要再評估一下;朋友向我推[天晴],此時又有另一位朋友出聲,說在高架旁的高樓不好,有"腰斬"的感覺,好像也很有道理,來自四面方方的意見,小胖妹都會很感激,也對我有很大的幫助跟正面效應;反正....多看多聽多比較總是好的!
回覆者:DANIEL 發表數:1008 IP:118.165.138.* 2008-09-16 16:50:29
回覆 Skylark 於 :2008-09-16 10:51:27 的發言內容

天空的玻璃屋多面可看夜景的確是很讚
蠻稀有的

但白天的話,
打開窗風聲很大
夏天日照光進來很強相對的也熱
(天空之城都是中央空調有缺點之前有人討論過)
所以窗簾要慎選不透光
不然一早就被光打醒

S大把優點跟缺點都說很清楚了

小弟是當時去看環境後就沒有買了
因為離捷運比較遠(感謝S大說的中央空調問題)
小弟又不會騎機車也不喜歡開車

其實陽光跟風大是有好處的
可以讓室內的潮濕與異味消除

小弟現在買的客廳是西南向
有微微陽光灑進來(跟小弟八字也配合)

風的話開窗要有技巧(特別是陽台外推)
不然有時雨水會灑進來(小弟有保留陽台)
座向要開對(還有對向)

假如家裡烤肉或是燒菜
只要開對座向的窗戶
風一進來就彷彿在草原上非常舒服
回覆者:DANIEL 發表數:1008 IP:118.165.138.* 2008-09-16 16:44:12
回覆 套牢中 於 :2008-09-16 11:10:40 的發言內容

是阿,版主實在太外行,中古1p約16,套房1p約18-22而且走路10分鐘內就到景安站,離開捷運走路區1p16-18的套房找一找一定有

假如南勢角捷運也可以算的話
應該還有更低的
回覆者:DANIEL 發表數:1008 IP:118.165.138.* 2008-09-16 16:42:37
回覆 家有三貓 於 :2008-09-16 11:57:58 的發言內容

哈囉 小胖妹小姐誠如上面兩位網友所說
中永和15~40萬的房子都有~細心找一定可以找的到

如果你剛好也想找套房
且預算可以再高一些 (接受30以上)
我有間在四號公園 中安街上的5樓華夏 屋齡10Y
權狀約16坪~公設17%~室內加陽台約13.5坪~
邊間採光~(浴室也有窗)有大陽台~(適合養寵物)
案子就叫中安大樓
妳可以先在智邦搜尋"中安街"這邊的生活環境
我可以跟你保證 假使你鎖定在中永和
我這間絕對是全中永和最優質最強的大套房
永安捷運2分鐘 公園圖書館30秒
單純40多戶(16坪只有三戶~其他皆為30坪以上
有別於一般大樓(天空之城等等)整棟套房難以管理
好處說不完 保值性比起一般套房好多囉~
妳可以跟我聯絡 順便分享中永和購房心得
0925812035
喔對了 我是屋主不是仲介喔^^

中安街不錯啊
是不是下面很多咖啡廳?
蠻幽靜的
回覆者:家有三貓 發表數:32 IP:210.69.42.* 2008-09-16 11:57:58
哈囉 小胖妹小姐誠如上面兩位網友所說
中永和15~40萬的房子都有~細心找一定可以找的到

如果你剛好也想找套房
且預算可以再高一些 (接受30以上)
我有間在四號公園 中安街上的5樓華夏 屋齡10Y
權狀約16坪~公設17%~室內加陽台約13.5坪~
邊間採光~(浴室也有窗)有大陽台~(適合養寵物)
案子就叫中安大樓
妳可以先在智邦搜尋"中安街"這邊的生活環境
我可以跟你保證 假使你鎖定在中永和
我這間絕對是全中永和最優質最強的大套房
永安捷運2分鐘 公園圖書館30秒
單純40多戶(16坪只有三戶~其他皆為30坪以上
有別於一般大樓(天空之城等等)整棟套房難以管理
好處說不完 保值性比起一般套房好多囉~
妳可以跟我聯絡 順便分享中永和購房心得
0925812035
喔對了 我是屋主不是仲介喔^^
回覆者:套牢中 發表數:1438 IP:211.74.54.* 2008-09-16 11:10:40
回覆 DANIEL 於 :2008-09-16 10:14:58 的發言內容

天空之城小弟一年前觀察還是14萬/p,現在30?
好不可思議...

之前看照片覺得它的玻璃屋套房還蠻有趣的
所以有特別注意

20~22假如不要全新的
有很多選擇

比方連城路靠近北二高
還有永和靠近河提那邊的綠寶石跟長堤
某些座向跟樓層是有機會的

景安站附近應該也有
那邊房價不高
因為有淹水

南勢角應該也有
只要不要全新的
二手屋很多選擇

板橋新埔也有舊巨蛋
某些座向跟樓層是有機會的

是阿,版主實在太外行,中古1p約16,套房1p約18-22而且走路10分鐘內就到景安站,離開捷運走路區1p16-18的套房找一找一定有
回覆者:Skylark 發表數:59 IP:60.248.198.* 2008-09-16 10:51:27
回覆 DANIEL 於 :2008-09-16 10:14:58 的發言內容

天空之城小弟一年前觀察還是14萬/p,現在30?
好不可思議...

之前看照片覺得它的玻璃屋套房還蠻有趣的
所以有特別注意

20~22假如不要全新的
有很多選擇

比方連城路靠近北二高
還有永和靠近河提那邊的綠寶石跟長堤
某些座向跟樓層是有機會的

景安站附近應該也有
那邊房價不高
因為有淹水

南勢角應該也有
只要不要全新的
二手屋很多選擇

板橋新埔也有舊巨蛋
某些座向跟樓層是有機會的

天空的玻璃屋多面可看夜景的確是很讚
蠻稀有的

但白天的話,
打開窗風聲很大
夏天日照光進來很強相對的也熱
(天空之城都是中央空調有缺點之前有人討論過)
所以窗簾要慎選不透光
不然一早就被光打醒
回覆者:DANIEL 發表數:1008 IP:118.165.138.* 2008-09-16 10:14:58
天空之城小弟一年前觀察還是14萬/p,現在30?
好不可思議...

之前看照片覺得它的玻璃屋套房還蠻有趣的
所以有特別注意

20~22假如不要全新的
有很多選擇

比方連城路靠近北二高
還有永和靠近河提那邊的綠寶石跟長堤
某些座向跟樓層是有機會的

景安站附近應該也有
那邊房價不高
因為有淹水

南勢角應該也有
只要不要全新的
二手屋很多選擇

板橋新埔也有舊巨蛋
某些座向跟樓層是有機會的
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