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大台北(包括桃園)那個區塊,適合投資學生套房
發表者:冷冷旁觀  發表數:353 IP:118.167.107.* 2008-09-03 02:18:00

最近有考慮要進入這個市場
目前考慮幾個大學附近

1. 新莊輔仁大學
2. 北市東吳大學(士林)及文化大學
3. 淡江大學
4. 元智大學

不知道有誰在這個領域比較有研究的
指點一下吧

我現在比較Prefer的是3或4 主要是投資價格低,
只是不知道客源充不充足..

回覆者:Peter 發表數:336 IP:163.13.1.* 2008-09-03 05:07:02
目前少子化確定,讀大學的人將越來越少,以淡江大學為例,附近的的租金已多年沒漲,且舊的(離學校較遠)的區域甚至租不出去,因為新的離學校近的又蓋了一大堆,部分有騎機車的學生並不選擇住學校附近,而是找騎車十分鐘左右,房租更為便宜的地方。近幾年的觀察,私立大學的學生來源有地域性的偏向,主要是台北以外地區許多國立大學的成立,以及大台北地區捷運網開始成形有關。
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