| 中和景安警察眷村改建案 |
| 發表者：上班族 發表數：91 IP：61.30.115.* | 2008-09-02 14:49:33 |
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由冠德標到的警察眷村改建兩塊地，看起來規劃的不錯  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.235.* | 2008-09-16 22:39:21 |
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臺北市市有縣轄中和市新和段140地號土地都市更新事業案，經公開評選獲得冠德建設股份有限公司並於97年2月15日簽訂都市更新事業實施契約書。 使用分區：住宅區，面積：4,404.37㎡，建蔽率：60%，容積率：300%，總樓地板面積：38,201.23㎡ 臺北縣中和市南山段781號市有眷舍土地開發案 臺北市市有縣轄中和市南山段781地號土地都市更新事業案，經公開評選獲得冠德建設股份有限公司並於97年3月24日簽訂都市更新事業實施契約書。使用分區：住宅區，面積：3,223.75㎡，建蔽率：60%，容積率：300%，總樓地板面積：30,220.61㎡ 台北捷運報導（文圖／宋玉嬋）  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.235.* | 2008-09-16 22:17:51 |
圖 / 財團法人都市更新發展基金會
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2008-09-12 04:29:28 |
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在銀行緊縮房貸成數後，投資客產品下滑，取而代之的是換屋族的需求，因此未來建商推案應多考慮此方向。在台北市土地取得日益困難下，月來越多建設公司將推案目標擴大到北縣，其中具有捷運等交通便利的區位最為建設所看好，目前北縣中和地區為建商看好的地區之一，初步統計，中和地區未來一年推案量高達200億元以上。 警察新村都更案預計塑造出40-60坪的產品，總戶數在200戶，樓高約28層，預計2009年下半年推出。目前冠德手中約有3-5個案在洽談。 鉅亨網記者陳美玲•台北 |
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| 回覆者：上班族 發表數：91 IP：61.30.115.* | 2008-09-09 13:28:51 |
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回覆 nana 於 ：2008-09-09 10:54:21 的發言內容
那裏好像沒有列入縣政府都市更新區域
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| 回覆者：nana 發表數：2 IP：122.116.154.* | 2008-09-09 10:54:21 |
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回覆 上班族 於 ：2008-09-02 14:49:33 的發言內容
由冠德標到的警察眷村改建兩塊地，看起來規劃的不錯  請問有人知道中和連城路原本的"公路二村"那塊地會改建成什麼嗎?現在還空著呢! |
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| 回覆者：nana 發表數：2 IP：122.116.154.* | 2008-09-09 10:53:18 |
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回覆 上班族 於 ：2008-09-02 14:49:33 的發言內容
由冠德標到的警察眷村改建兩塊地，看起來規劃的不錯 請問有人知道中和連城路原本的"公路二村"那塊地會改建成什麼嗎?現在還空著呢! |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.237.* | 2008-09-06 02:11:11 |
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工商時報 A7/房產焦點 【馬婉珍／台北報導】 中和是北縣房市賣座冠軍 至於台北縣方面，信義房屋也觀察，近年來的北縣房市發展，與捷運息息相關，最賣座的前三名是中和市、三重市與新莊市，可以看出 ，捷運路線的通車與興建，成為影響區域房市賣座排行的關鍵。 捷運交通網絡便利及外溢效應發酵，造就中和市登上北縣房市賣座冠軍，而除了具備捷運之便，四號公園、 中央圖書分館、大型購物中心的設立，都讓中和生活機能更為便利。 尤其中和地區近年來房價水準上漲的情況，並不像板橋、新店那麼 明顯，不論外來或當地購屋族，很容易找到適合自己預算的住宅產品 ，成交量居北縣各區之冠。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.236.* | 2008-09-03 06:44:23 |
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臺北縣 97 年第 1 季地價動態 撰寫人：臺北縣政府地政局吳秉諺 本季影響本市不動產市場之區域因素大致如下：(1)區域內捷運環狀線已 通過財務計畫，預計最快 97 年底即可動工。(2)本季區內最大房市題材即 為南勢角站的捷運共構案，此案不僅本身話題十足，同時也帶動周邊區域 眾案齊發。(3)景安站後方警察新村眷舍改建案，採取公辦民營方式辦理 都市更新，現已完成標售，將成為該區發展的重點。(4)前兩年喧騰一時 之工業住宅大樓推案，目前結構體大多完成，然因工業住宅緊縮政策，須 繳納代金及回饋金，始能核發使用執照，其對房市之影響，仍有待後續觀 察。 依據本季調查買賣成交實例價格，中古屋成交建坪單價公寓為 16-19 萬元 之間、華廈為 18-20 萬元之間、住宅大樓為 18-25 萬元之間、廠辦大樓為 15-17 萬元之間。交易實例分布中山路 23 段、景平路、中和路、景新街、圓通路、連城路、員山路、南山路、興南路 2 段等。 本季房地買賣移轉登記案件共 2581 件，與上季相較，成長 4％，而整體房 價在捷運題材的加持下穩定發展，故本市房地產呈現「價量齊揚」的情況。 http://72.14.235.104/search?q=cache:XpXOPVTuDn0J:www.land.moi.gov.tw/file/226-hl.pdf+%E4%B8%AD%E5%92%8C%E6%99%AF%E5%AE%89%E8%AD%A6%E5%AF%9F%E7%9C%B7%E6%9D%91%E6%94%B9%E5%BB%BA%E6%A1%88&hl=zh-TW&ct=clnk&cd=26&gl=tw&client=firefox-a |
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| 回覆者：寶爸 發表數：4 IP：61.228.203.* | 2008-09-02 17:19:54 |
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請問這案子何時要啟動？ 據說冠德也打算將旁邊的國貿新村國宅一起都更，還有距離捷運500公尺內，靠近警察新村的其他老舊社區也會一起都更。 附近的居民早就在討論了，前不久還有人用高價接手一樓的舊公寓，就是看好未來都更後可以分得較多的坪數。 但要輪到國貿新村國宅和這些舊公寓翻新的時間點，恐怕還要等個五到十年吧。 
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