| 三重重劃區之紐澤西 |
| 發表者：超級奶爸 發表數：6 IP：118.160.137.* | 2008-08-31 18:38:04 |
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上星期下班順道去看他的建案..銷售小姐態度惡劣..我問說噪音怎麼那麼大..他竟然回噪音要慢慢適應久了就會習慣..如果你嫌聲音太大太吵..那你可以不要買...一附瞧不起人的感覺..天ㄚ!這種銷售小姐還是第1次看到呢..辜且態度不說~這種建案竟開價28萬起..有沒有搞錯阿? 如果各位有在三重重劃去看建案的人...附近建案隨便逛逛也沒有開價那麼扯的... |
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| 回覆者：啊paul 發表數：5 IP：118.167.115.* | 2008-09-09 16:23:35 |
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分享一下紐澤西 我的朋友的[成交價]，12樓3房+車位1210w 幾坪我不知道，有去看過的應該知道幾坪^^" 2008下半年才簽約的。 |
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| 回覆者：冷冷旁觀 發表數：353 IP：118.167.107.* | 2008-09-03 09:53:10 |
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回覆 找房子 於 ：2008-09-03 09:38:37 的發言內容
不知道有沒有人真的買的價格，我個人認為， 我去談的時候 感覺得很用力很 用力的殺才可能到21 - 22（幾乎到不了） 要不就是價格又有跌（我約兩個多月前談的） 之前我知道有人買24.5高樓曾景觀的 感覺2字頭應該是殺不破的 不知道最近有人買嗎？大概價格多少 |
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| 回覆者：找房子 發表數：12 IP：220.130.24.* | 2008-09-03 09:38:37 |
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我個人認為， 21應該是輕輕鬆鬆。 20不難，多講幾次就可達成。 18、19都有機會。 我也還在看， 這是我跟代銷小姐們討價還價後的心得， 僅供參考。 |
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| 回覆者：衝衝衝 發表數：101 IP：61.62.13.* | 2008-09-02 22:36:30 |
| 最近進安街ㄉ建案討論變少ㄌ,想請教最近有大大門對進安街ㄉ建案說說看以及這陣子ㄉ成交價位可以說明一下嗎?小弟很想買,好不容易聽說房市有回檔所以想在ㄌ解一下行情?謝謝! |  |
| 回覆者：janice 發表數：13 IP：59.104.91.* | 2008-09-02 18:04:19 |
| 我在年初也去看過,覺得小姐態度也不太好,好像不太想賣的樣子!開價也說要要28,當時也是想說離重陽橋引道那麼近又面對廟,價格還開那麼高,加上小姐態度不佳所以就不考慮買了.... |  |
| 回覆者：三重新移民 發表數：353 IP：118.167.111.* | 2008-09-01 09:33:42 |
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回覆 找房子 於 ：2008-09-01 09:23:46 的發言內容
如果擔心風水的話，請師傅去看我也看過這一棟，的確有不少問題。 我住在巴黎麗舍，當初風水先生是說面環河北路 第一排蓋起來，基本上沒有影響，目前第一排幾 乎都蓋起來了 至於剪刀口，那塊地，目前新建案在動工了 （看樣子像在挖溫泉的樣子） 於風水上恰恰等於『石敢當』，不會有影響 必刀煞的定義不見得是這樣的，請師傅去看比較准 基本上也是有化講的方法的 合康覆議應該早就賣完了，要去找仲介吧，仲介手上有，至於巴黎莫內，我這週末還有看到代銷在帶人看 理論上應該還有 扭折西不是很完美，建議多看看，如果真的要買 買高樓曾一點的吧 |
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| 回覆者：找房子 發表數：12 IP：220.130.24.* | 2008-09-01 09:23:46 |
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我也看過這一棟，的確有不少問題。 1.汽機車引道旁，噪音、空污、落塵的確比較大。 2.重陽橋引道的形狀，風水上稱剪刀煞。 3.進安街這邊有一排直接對到對面的牆壁，壁刀煞。 4.直接接觸舊社區，質感比較差。 5.開價真的很高，28萬/P。 也是有一點優點，就是高樓層以上較有景觀， 不過舊社區這面也有可能因為都市更新又蓋上去。 所以也有長期風險。 另外一個優點就是有後門逃生梯，不過這見仁見智， 風水上有退路是好事， 但是也有人覺得後門會讓安全性降低。 順便請問一下，合康馥裔跟巴黎莫內賣完了嗎？ 想去看看這兩間。 |
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| 回覆者：三重新移民 發表數：353 IP：118.167.111.* | 2008-09-01 09:22:39 |
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回覆 bryanwang 於 ：2008-09-01 08:50:22 的發言內容
我想如果開氣密窗的話，就跟一般住大馬路紅綠燈旁關上氣密窗當然什麼聲音都聽不到,問題是你每天都要關氣密窗過生活嗎?夏天就算了冬天也要關嗎?這個建案的地點座落在上橋的紅綠燈下,燥音之大非常人可以忍受. 差不多，其實這樣的建案，比比皆是，除非你是住在靜巷裡，在大台北，臨路差不多就那樣，最主要是自 己去聽聽，若不能接受，往靜安街裡面找吧，基本上 除了扭折西外，其他建案基本上都還蠻安靜的 |
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| 回覆者：bryanwang 發表數：278 IP：118.160.136.* | 2008-09-01 08:50:22 |
| 關上氣密窗當然什麼聲音都聽不到,問題是你每天都要關氣密窗過生活嗎?夏天就算了冬天也要關嗎?這個建案的地點座落在上橋的紅綠燈下,燥音之大非常人可以忍受. |  |
| 回覆者：三重新移民 發表數：353 IP：118.167.111.* | 2008-09-01 01:45:19 |
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回覆 bryanwang 於 ：2008-09-01 01:32:12 的發言內容
沒那麼誇張吧 好一點的氣密窗 跟高一點的樓層噪音太吵是無解的,總不能整天關氣密窗開空調,另外風水也不佳,建議這個建案跳過,除非能以開價腰斬的價格購買,不然未來跟本無法脫手. 就好了 不然那些北市住大馬路邊的豪宅建案怎麼說 自己本身去聽聽吧 我看過這個建案的十樓 關上氣密窗 幾乎聽不到啥噪音 買家去聽聽比較準吧 |
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| 回覆者：bryanwang 發表數：278 IP：118.160.140.* | 2008-09-01 01:32:12 |
| 噪音太吵是無解的,總不能整天關氣密窗開空調,另外風水也不佳,建議這個建案跳過,除非能以開價腰斬的價格購買,不然未來跟本無法脫手. | |
| 回覆者：EZ 發表數：65 IP：220.139.46.* | 2008-08-31 21:51:36 |
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回覆 超級奶爸 於 ：2008-08-31 18:38:04 的發言內容
你踩到他們的痛處啦上星期下班順道去看他的建案..銷售小姐態度惡劣..我問說噪音怎麼那麼大..他竟然回噪音要慢慢適應久了就會習慣..如果你嫌聲音太大太吵..那你可以不要買...一附瞧不起人的感覺..天ㄚ!這種銷售小姐還是第1次看到呢..辜且態度不說~這種建案竟開價28萬起..有沒有搞錯阿? 如果各位有在三重重劃去看建案的人...附近建案隨便逛逛也沒有開價那麼扯的... 難怪人家對你那麼兇 不過這地點真的不理想 久了..你還是不會習慣 24小時的噪音干擾 跟汽機車廢氣的 
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| 回覆者：bryanwang 發表數：278 IP：220.136.96.* | 2008-08-31 20:31:02 |
| 開價和成交價格不太一樣,可以用開價七五折開始殺.. | |
| 回覆者：free man 發表數：39 IP：59.112.136.* | 2008-08-31 20:05:49 |
| 我過年前去看好像才開價26左右,後來又一直打電話說價格可以再降,現在怎麼還會開28 |  |
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