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「微風 Villa」建案陽台標示室內空間 有遭勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀等風險。瑋珈晨佳遭罰
發表者:阿J  發表數:6 IP:58.186.53.* 2008-08-21 16:02:18

中央社記者何旭如台北2008年 8月14日電)行政院公平交易委員會表示,瑋珈建設與晨佳實業被檢舉銷售

「微風 Villa」建案,將陽台位置標示為室內空間,商品用途及內容虛偽不實及引人錯誤,違反公平交易

法規定,處瑋珈新台幣60萬元、晨佳40萬元罰鍰。

公平會表示,房屋銷售廣告所描述的建物用途情狀,將影響消費者承購與否,一般消費者根據廣告內容,

難以瞭解廣告所載用途違反建管法規,有遭勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀等風險。

公平會表示,經調查,瑋珈及晨佳銷售的「微風Villa」 建案,依建造執照工程圖記載,部分建物樓層外

緣位置設計有「陽台」,但在「傢俱配置參考圖」廣告中,部分陽台位置的平面配置內容卻標示為臥室一

部分,繪有床具、電視檯等圖示。

公平會表示,整體觀察,認為該廣告易使消費者誤認該陽台所在位置為室內空間一部分,可比照規劃使用

;但建物陽台外推將違反建築法規範,經委員會決議,認為該廣告足以引起一般大眾錯誤認知或決定。

公平會表示,經審酌瑋珈及晨佳違法行為的動機、目的及預期不當利益等,除命其停止前述違法行為外,

並處瑋珈60萬元、處晨佳40萬元罰鍰。

回覆者:阿J 發表數:6 IP:58.186.53.* 2008-08-31 16:27:49
近期房地產景氣已呈現買氣降溫的現象,且中國大陸的房產指標上海,三月至今最大跌幅更超過40%,許多已訂購預售屋者,紛紛採取退屋之動作,之前建商所炒作的大陸話題似乎已無題發揮的空間,加上近期股票回跌,所以若有對其預售之房屋不滿意者,可對建商採取退屋之動作,若建商有所刁難,消費者可向北縣消保官申訴,以維護消費者之權益,本建案之實際負責人郭x俊,先前的建案~御藏,正因為違建過多有損外來購買戶之權益,正與住戶官司中,所以若想預購微風VILLA建案之消費者,不彷三思,等其完工成屋後再考慮是否購買,以免除屆時入住後,還須與建商打官司才能求還公道。
回覆者:阿J 發表數:6 IP:58.186.53.* 2008-08-21 16:24:03
怎麼辦?我是已購戶如果交屋後被拆除那我豈不是要睡〝陽台〞了?我現在可以根據這份公交會的處份書跟建設公司要求退戶嗎?建設公司會沒收我所繳交的所有款項嗎?
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