| 新店未來的前景是否像仲介說的那麼好? |
| 發表者：kiki 發表數：8 IP：61.229.6.* | 2008-08-18 13:32:07 |
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如題! |
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| 回覆者：空頭房市 發表數：266 IP：61.230.6.* | 2008-11-12 21:27:34 |
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回覆 藍色蝴蝶魚 於 ：2008-11-10 23:19:33 的發言內容
"畢竟和同屬新店卻不遠處的安坑地區15-18萬的價位相較還說的過去"如果新店裕隆城附近的新成屋/預售屋開價還在25-30萬/p 萬華淫窟區過去不遠處的中正區,大安區, 價位應該是20萬/p..."畢竟和同屬台北市卻不遠處..相較還說的過去" 如果中正區,大安區都20萬/p, 離市中心很遠的新板區, 10萬/p, 才"可以考慮一下" 哈哈... 
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| 回覆者：冷冷旁觀 發表數：353 IP：220.136.96.* | 2008-11-12 14:33:14 |
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回覆 房事小咪 於 ：2008-11-12 14:26:23 的發言內容
新店前景目前只是普普，甚至裕隆還減慢開發速度，新店未來發展要看十四張重劃區,裕隆城腹地太小了,不容易有經濟規模,附近的建商已經充分炒作這個話題了! 對當地來說絕對是利空， 不過雖說如此，但是崩跌速度絕對低於新板 新板空有利多，但是需求動力不足，只會崩跌而已 新店也會崩跌，只是量小跌的慢 目前只能看看裕隆下一步了 |
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| 回覆者：冷冷旁觀 發表數：353 IP：220.136.96.* | 2008-11-12 14:29:35 |
| 說著說著 新板軍又來了 | |
| 回覆者：房事小咪 發表數：65 IP：61.229.108.* | 2008-11-12 14:26:23 |
| 新店未來發展要看十四張重劃區,裕隆城腹地太小了,不容易有經濟規模,附近的建商已經充分炒作這個話題了! |  |
| 回覆者：藍色蝴蝶魚 發表數：665 IP：114.45.132.* | 2008-11-10 23:19:33 |
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如果新店裕隆城附近的新成屋/預售屋開價還在25-30萬/p 新店仲介講的那些前景還可以考慮一下 畢竟和同屬新店卻不遠處的安坑地區15-18萬的價位相較還說的過去 偏偏現在動輒開到40萬/p以上的豪肖價 早就把「可能」的未來最佳狀況反映了 而且這個未來還沒有時間表、甚至於可能遙遙無期... (裕隆集團的財力有限、狀況也不太好加上大環境...都造成開發的變數) 而且新店市區這些喊到40萬/p的建案 還沒有一個是真正以豪宅的概念來規劃的 像最近「My Way」這種比三峽一堆滯銷的大堆頭建案高明不到那兒去的普通建案 也被哄抬成喊價4、50萬一坪的豪宅價 (可能是新店的建案規劃還沒到達一定水平) 就可以知道這個泡沫有多誇張了！
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| 回覆者：雨果 發表數：2 IP：118.168.133.* | 2008-11-10 17:52:51 |
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新店最後的利多應該就是裕隆汽車城吧, 汽車城涵蓋企業總部,商業大樓,公園,豪宅的聚落, 加上新店捷運,環快,交流道及鄰近文山區等地理條件,過橋就到羅斯福路,及開車到敦南商圈與信義區的相對距離. 我個人是還滿喜歡新店的.個人淺見請參考. |
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| 回覆者：QOO 發表數：37 IP：67.15.100.* | 2008-08-28 17:07:59 |
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| 回覆者：藍色蝴蝶魚 發表數：665 IP：118.169.212.* | 2008-08-25 01:47:08 |
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「中正川普」才三百戶中小坪數 開價不過3字頭也賣了快兩年還在賣... 碰到新店義勇軍...只能睜眼說瞎話說新店前景好 不然就會被扣上xx幫之類的帽子...然後毫無理性討論的空間...
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| 回覆者：Matt 發表數：194 IP：61.226.245.* | 2008-08-25 01:20:56 |
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新店真像大家說的那麼好，那麼江陵樂也不會賣超過一年以上囉!!正確的數字是一年半。 這年頭，戶數少卻賣超過一年的案子，一隻手就可以算的出來了!!新店的江陵樂可以搶前三名!! 美河市戶數多，也賣超過一年了!!後市可期，看看賣個兩年怎樣，不過人家戶數多，好牽拖!! 再來一個，中興馥，也是匹黑馬，不到40戶，也賣好幾個月囉!! 合環My Way我也蠻看好的，因為他直接臨橋還開高價，應該是很想搶江陵樂的頭香!! 推算好像最近賣很久的案子，都擠在新店耶!!這樣子，算是前景好嗎??有些人還是認為新店前景超好的啦!! 
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| 回覆者：神奇寶貝 發表數：3 IP：203.73.69.* | 2008-08-24 13:37:05 |
| 自售台北人四房加車位.有興趣請E-MAIL連絡.ht.ypoint@gmail.com |  |
| 回覆者：kiki 發表數：8 IP：61.229.6.* | 2008-08-21 15:30:11 |
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其實安坑我們也有看過一陣子, 但是考量到家中有人不會開車. 需要坐捷運,所以才看新店市區. 早上已經跟台北人的小姐約好. 這禮拜會去談價錢! 小姐說現在有特惠方案! 我們想去看看! 大家祝福我們買到好房子吧! |
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| 回覆者：宏哥 發表數：8 IP：61.229.26.* | 2008-08-21 11:33:30 |
| 如果想要選新店不妨可去看一下安坑的幾個案子~一樣是新店~但價格都在二十幾萬~交通和生活機能也便利~距離新店市區也大概十來分吧 |  |
| 回覆者：三重新移民 發表數：353 IP：219.87.64.* | 2008-08-19 17:51:32 |
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回覆 大嬸 於 ：2008-08-19 11:56:50 的發言內容
其實應該不是美河市空間有多大，而是上面那位買家原來美河市彈性這麼大喔! 買的早，我記得他好像是去年美河市開賣沒多久 第一個在版上說買美河市的人， ..... 要買好價錢，有時後也是要有一點運氣 |
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| 回覆者：房貸危機 發表數：255 IP：59.124.212.* | 2008-08-19 13:40:49 |
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連臺北市都這麼不被看好 新店.... |
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| 回覆者：大嬸 發表數：11 IP：61.229.4.* | 2008-08-19 11:56:50 |
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原來美河市彈性這麼大喔! 我有去看水岸雙子星B10/22F! 小姐很硬跟我說要37.5萬才賣. 就是因為想到戶數太多, 才跑去看台北人跟園上園的. |
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