| 三峽北大特區的房價？ |
| 發表者：寧靜海 發表數：4 IP：203.67.40.* | 2008-08-17 22:06:22 |
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最近到三峽看屋，對三峽北大特區的幾個建案有興趣，但因為我們是首購族，怕買貴的壓力很大，所以想請問各位有經驗的人或房產專家多多指教。 |
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| 回覆者：南瓜 發表數：135 IP：125.225.7.* | 2008-08-29 18:34:53 |
| 鼎禮在台北大學旁靠學府路,建材蠻超質的,價格合理,怕噪音的人可看面中庭的,戶數才100多戶算單純,想買北大旁社區的人可以去看看.... |  |
| 回覆者：夏之漱石 發表數：11 IP：60.248.142.* | 2008-08-27 13:31:34 |
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北大上課啦 ! 老師說的都沒在聽 , 買房子就是選地點 ,買北大 特區也是選地點 ,北大房子那摸多?怎麼選?? 很簡單阿!! 就以台北大學校門口為中心點,最重要的 兩條路去挑阿!! 橫的那條是大學路,直的那條叫做學勤路,越靠近台北大學根本不會有空氣污染問題了嘛! 沒污染!沒污染!沒污染 ! 越靠近台北大學就越不怕房價跌死人!不怕跌! 不怕跌 !不怕跌 ! 房屋座落>>最好就是越貼近台北大學. 臺北大學是國立的~未來20年少子化也不怕倒閉.別再打烏賊仗,簡簡單單就處理這難搞的問題 !下課!! 下次再派一頁書來解救三峽房價 )))) |
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| 回覆者：miffy 發表數：13 IP：122.124.7.* | 2008-08-26 10:25:36 |
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回覆 hello moto 於 ：2008-08-26 09:35:15 的發言內容
沒到對砍...不過便宜很多就是了 一坪約莫快十萬哇!副總統薪水也不低耶，居然也要對折砍喔? 還換掉廚具.....不過當時他是副總統 一般的市井小民...... 銷售人員通常会跟你說.....要幫你上專案給趙籐雄 可以便宜一點.... 遠雄體系這麼大....如果賣一間房子都要上簽呈到董事長......打死我都不相信 銷售手法拉..... 三峽的房價....我個人認為...是到一個波段了.... 自住沒差...但投資已經不適合....房價会平穩個一大段時間....或許投資轉售屋会下降個一兩萬 但絕對不會降到當時投資客購買的價格...... 買氣最近小很多.....要置產的民眾不妨等等.... 千萬不要被建商急速哄抬的價格給吸引..... 以這一個月來說...看的人多...成交案件少.... 買預售屋呢??就像玩股票一樣.....看你敢不敢買相對高價股了..... 一坪20萬的話....可能上漲到25萬嗎?.....如果捷運通車的話....有可能.....不過捷運保守估計必須等到民國105年....才"有機會"通車...... 還有八年....扣掉通膨等等因素.....能持平算賺到 |
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| 回覆者：hello moto 發表數：99 IP：61.229.99.* | 2008-08-26 09:45:58 |
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回覆 Matt 於 ：2008-08-26 09:38:57 的發言內容
而且這樣也不會被抓去關，怎麼有人講話像幼稚園阿?
是啊~~就像你在網路上說遠雄好，從來不負責的!! |
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| 回覆者：hello moto 發表數：99 IP：61.229.99.* | 2008-08-26 09:45:04 |
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回覆 Matt 於 ：2008-08-26 09:38:57 的發言內容
好幼稚的一個人，笨蛋永遠不會知道自己是笨蛋。是啊~~就像你在網路上說遠雄好，從來不負責的!! 說好，我提出說明。 說不好，有誰提出證明，只是像三姑六婆一樣說三道四而已。 |
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| 回覆者：hello moto 發表數：99 IP：61.229.99.* | 2008-08-26 09:43:39 |
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回覆 小男人 於 ：2008-08-25 12:33:28 的發言內容
哇，好急喔!你還真以為大家都是投資客喔? 真膚淺耶"投資客也在出清，一坪11~12.5萬的風呂、劍橋慢慢出清，紫禁城價位稍高，一坪14.5~16萬之間，有興趣的可自行到各房屋仲介網查成交價"  又再講林口，三峽的空屋率比起其他地方都還高太多了好嗎? 還真是不了解耶，總是喜歡說些自己掰的化，網路說話還真是千百種。 推給時間喔? 娜跟股票分析師不是差不多，說要漲沒漲，說要跌沒跌，到時候再出來自圓其說，真好笑得一群人。 |
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| 回覆者：Matt 發表數：194 IP：61.226.244.* | 2008-08-26 09:38:57 |
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是啊~~就像你在網路上說遠雄好，從來不負責的!! 如果要負責，你大概已經被抓去關了吧!! 
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| 回覆者：hello moto 發表數：99 IP：61.229.99.* | 2008-08-26 09:38:56 |
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回覆 Matt 於 ：2008-08-25 12:51:43 的發言內容
結果還是沒回答我的問題，還是在講林口，還是在跟我說這些都是常識，結果還是甚麼都沒回達，這邊的人永遠都回達的牛頭不對馬嘴，不知道事不是中文太差耶本來就沒想跟他爭，我肯定遠雄在三峽造街，不過他房子蓋的粗，本來就是不爭的事實，只是每次提及遠雄的缺點，就有人氣呼呼的衝出來理論!!  ㄧ坪十幾萬本來就不會送多高檔的東西，但是建材你了解嗎? 從頭到尾你都不說建材，只說些有的沒得，還說這是常識，原來建材可以不用做資料就可以一目了然喔? 好厲害的人 誰要晃點你們? 視你們永遠不針對問題回達，盡是在繞圈子，真可悲。 那你應該練很多年了厚? 還真醜
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| 回覆者：hello moto 發表數：99 IP：61.229.99.* | 2008-08-26 09:35:15 |
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回覆 Matt 於 ：2008-08-25 23:40:23 的發言內容
哇!副總統薪水也不低耶，居然也要對折砍喔? 重點是，呂秀蓮買一坪幾萬呢!! 講話要有證據喔，真是如此那還真讓我大開眼界。 網路上講話不是不用負責的。 |
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| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：61.219.31.* | 2008-08-26 08:56:45 |
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回覆 Matt 於 ：2008-08-25 23:40:23 的發言內容
我並沒有要刮誰的鬍子,你是不是想的太嚴重了?重點是，呂秀蓮買一坪幾萬呢!! 你說遠雄貴,爛,差 哄哄幼幼班的還可以 那我就問你呂秀蓮是不是幼幼班的,這樣而已啊 因為呂秀蓮也是被遠雄哄了才去買的不是嗎? 據我所知,呂秀蓮買的是高樓層大坪數的 當時的成交價行情約16~18萬 以17萬來說,她買70坪,大約1200萬,但至少也要一千多萬跑不掉 遠雄說不二價,那不過是行銷手法 有人買房是人家開多少,你就買多少嗎? 除非很多人在搶這間房子... 而中悅夏宮,她看紫京城的時候,都還是一片工地 大概只蓋好3樓,現在才剛開始要貼外牆磁磚 我不知道她要看什麼,不過看到面臨高速公路 她會不會喜歡我是不知道,我個人是不會考慮.. 至於你說的茶壺裡的風暴...我想不確定,沒證據的事,還是不要拿出來講吧 |
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| 回覆者：Matt 發表數：194 IP：61.226.244.* | 2008-08-25 23:40:23 |
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回覆 aaagggiiii 於 ：2008-08-25 13:32:09 的發言內容
重點是，呂秀蓮買一坪幾萬呢!!呃..你說呂秀蓮也是幼幼班的嗎...??? 先去查查，再來說話吧!!要刮人鬍子，先把自己的刮乾淨吧!! 當初她最先看中悅夏宮，也很想買中悅夏宮，不過對折砍，被建商不爽而拒絕，兩方拉不下臉而買賣作罷。 先不論哪個建案好，最後遠雄願意承接，但是遠雄開的價錢如何呢!!會對前副總統不二價嗎!!而且，依呂秀蓮的政商關係，不用像陳水扁這樣貪，只要稍微說她家缺啥，應該就會有人補上，還需要用遠雄的東西嗎?? 你怎麼知道這不又是一樁茶壺裡面的風暴呢!! |
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| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：61.219.31.* | 2008-08-25 13:32:09 |
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回覆 Matt 於 ：2008-08-25 12:51:43 的發言內容
呃..你說呂秀蓮也是幼幼班的嗎...???
本來就沒想跟他爭，我肯定遠雄在三峽造街，不過他房子蓋的粗，本來就是不爭的事實，只是每次提及遠雄的缺點，就有人氣呼呼的衝出來理論!! |
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| 回覆者：Matt 發表數：194 IP：61.226.245.* | 2008-08-25 12:51:43 |
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回覆 房地產泡沫化 於 ：2008-08-25 11:17:56 的發言內容
本來就沒想跟他爭，我肯定遠雄在三峽造街，不過他房子蓋的粗，本來就是不爭的事實，只是每次提及遠雄的缺點，就有人氣呼呼的衝出來理論!!你也不用跟他爭了，遠雄在三峽本來就不是要蓋豪宅，用的當然都是一般的用品，在三峽其他的建案都看的到，他只所以貴，就是他的廣告用的兇，品牌知名度比其他的高，所以貴個1、2萬也不能怪他，只不過目前遠雄在三峽的一些建案也受到跌價影響，投資客也在出清，一坪11~12.5萬的風呂、劍橋慢慢出清，紫禁城價位稍高，一坪14.5~16萬之間，有興趣的可自行到各房屋仲介網查成交價• 遠雄在三峽的東西能有多好，大家本來就心知肚明，每坪十來萬的建案，能配啥高檔的東西，連中悅夏宮配的也沒多高檔，不過中悅主打手工石雕建材跟手工鍛造玄關門，廚房用的東西洗碗機、回歸絞鏈都有，只是平平!! 遠雄林口的案子~~大未來，開價坐落在25萬上下，送啥呢!!豪山牌廚具，真頂級；小烘碗機，真高貴；Boss龍頭，真大方!!然後其他都要你自掏腰包購買，恰巧好死不死他們要加購的那台國際牌微烤兩用微波爐就是我家剛買的那台，結果遠雄的售價還比我單一戶買的還高近3000元。 連開價25萬的案子，都才送豪山牌廚具、連個回歸絞鏈都沒有，我不相信三峽的案子開價15萬上下，他們會送多高級的東西?? 並非看不起遠雄，只是，送多少東西，做多少事，就說多少話，大家在這邊逛，又不是沒見過世面，哄哄幼幼班的小朋友OK啦!!至於要晃點我們，再練個幾年出來獻醜比較恰當!! |
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| 回覆者：小男人 發表數：43 IP：60.250.131.* | 2008-08-25 12:33:28 |
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"投資客也在出清，一坪11~12.5萬的風呂、劍橋慢慢出清，紫禁城價位稍高，一坪14.5~16萬之間，有興趣的可自行到各房屋仲介網查成交價" 開始跌下了! 難怪有人急了! 嘻嘻 前陣子去林口朋有那,看到遠雄的建案 入住不高!! 哇~廣告這麼大效果卻不好 我朋友那跟他同時賣的, 以剩十幾戶沒賣掉而已! 想想林口的 再看看三峽的 我想遠雄的建案量真的太大了! 空屋率上升! 它的建案房價自然會下修! 硬撐也沒用~~~ 因為景氣差了 我想時間會證明的! |
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| 回覆者：房地產泡沫化 發表數：42 IP：219.87.142.* | 2008-08-25 11:17:56 |
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回覆 Matt 於 ：2008-08-25 09:59:20 的發言內容
你也不用跟他爭了，遠雄在三峽本來就不是要蓋豪宅，用的當然都是一般的用品，在三峽其他的建案都看的到，他只所以貴，就是他的廣告用的兇，品牌知名度比其他的高，所以貴個1、2萬也不能怪他，只不過目前遠雄在三峽的一些建案也受到跌價影響，投資客也在出清，一坪11~12.5萬的風呂、劍橋慢慢出清，紫禁城價位稍高，一坪14.5~16萬之間，有興趣的可自行到各房屋仲介網查成交價•
這些資料寫出來只是常識，要花啥時間??我又不是你!! |
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