| 中和民德路上建案（綠邑） |
| 發表者：毛毛 發表數：37 IP：218.161.41.* | 2008-08-10 15:48:09 |
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是否有人可以提供中和綠邑的介紹,樓層,單價等等 |
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| 回覆者：心情平復中~ 發表數：67 IP：122.116.126.* | 2008-12-21 01:44:35 |
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回覆 還在想 於 ：2008-10-13 16:55:03 的發言內容
現在這件案改名文邑2~今天去看了一下!!我覺得兩房格局與方位的確是不錯!!既沒有西曬問題，高樓層也有view!!建材配備也不錯!!一層三戶有有兩各電梯很不錯!!我是上週六去看的，看的是2房邊間10F，26.48坪，扣掉公設剩不到20坪。 服務小姐說高樓層兩房11F要賣23萬/坪給我，說真的預售屋是買未來的行情(地段差的房子會跌價)，實在是有點貴!!我是覺得20~21萬比較實在(建商成本13萬/每坪)!!想當初兩年前看附近的預售屋案件兩房中高樓層每坪也才20左右，所以呀!!景氣不好的現在還是精打細算的比較好!!要不然兩年後交屋馬上賠錢!! 最後不考慮的因素之一,我發現兩房格局的小房間旁邊剛好是電梯,只有一面之隔想說會影響小孩的健康!!這就是看預售屋的好處!!說真的看成屋很難發現這點!! 加上旁邊有汽車修理廠以後房子轉手會減分!! 就醬啦!! 以上意見供大大門參考 |
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| 回覆者：familycent 發表數：141 IP：59.125.99.* | 2008-11-07 10:17:51 |
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社區家園互聯網 社群 http://www.familycenter.com.tw 綠邑 http://www.familycenter.tw/topmansion |
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| 回覆者：小p 發表數：2 IP：124.8.98.* | 2008-10-30 23:00:48 |
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我今天又去問了 它說a54樓+小車為 共988萬 不過我不喜歡4樓.. |
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| 回覆者：想找房子 發表數：4 IP：118.165.8.* | 2008-10-28 15:18:08 |
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回覆 小p 於 ：2008-10-27 22:15:16 的發言內容
我是看A8/8F你好 我到現場看過 應該可以看到自強公園 而且我老婆也蠻喜歡的 環境及社區規劃OK 公設該有的都有 趁現在大環境差去議價 應該比較有空間 說不定蓋好之後還有增值空間 |
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| 回覆者：小p 發表數：2 IP：124.8.124.* | 2008-10-27 22:15:16 |
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你好 請問你是買那層阿 我昨天有去問 還是沒有降價ㄟ 我是問a59樓 如果有其它戶數的價錢 可否提供....謝謝 
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| 回覆者：想找房子 發表數：4 IP：118.165.27.* | 2008-10-26 15:01:24 |
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覺得綠邑的地點.規劃.建材很吸引我 離新板很近約五分鐘 附近有學校.公園 採買方便有市場.全聯 90戶左右的規劃單純雙拼 有FTTH光纖到家 臉譜辨識我覺得還好 廚具是櫻花 衛浴是和成 還有一些蠻實用的公設規劃 最近想前往議價 請問23/P買得到嗎??? |
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| 回覆者：房價持續跌4年 發表數：255 IP：59.124.212.* | 2008-10-24 19:07:18 |
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我是被朋友警告∼ 現在這階段買預售不是膽子大就是傻子 畢竟能否順利完工 建商是否能在這波景氣生存下來 都是變數！ 所以我放棄看預售！ |
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| 回覆者：ted 發表數：18 IP：220.112.57.* | 2008-10-24 09:01:47 |
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他也打電話通知我了 雖然三房加車位說可以低於1000萬 不過就目前房市來說 兩三年之後建好，我想8xx 比較有機會 當然重點是，不急著買房的人才能等 反正他是預售，急著要買房的人應該也不會買 |
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| 回覆者：房價持續跌4年 發表數：255 IP：59.124.212.* | 2008-10-22 13:24:51 |
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代銷有打來 3房+車位 目前已經低於1000萬 不過是低樓層 喜歡的可以去談看看∼ 不過...我覺得現在還是高點 
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| 回覆者：依靠懵懂 發表數：7 IP：61.229.38.* | 2008-10-21 15:56:28 |
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上週有去看過,對他附近的生活機能來說我是覺得還不錯,公園.市場都在附近很方便,建材也不錯. 價錢方面也還算合理,當然能降一點是最好的,這是目前大家都想要的嘛. |
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| 回覆者：房價持續跌4年 發表數：255 IP：219.71.193.* | 2008-10-16 23:40:21 |
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買了就別想太多...這件案我覺得還不錯 至少跟同性質的領事館來看 是比較優! 就差別在買點 畢竟現在大家都不看好房市... 但我可以肯定跟你說...這不是最高點 有可能是次高.. 因為今天有人跟我說房市要下探至少2年以上 |
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| 回覆者：小公務員 發表數：17 IP：122.99.13.* | 2008-10-15 19:28:36 |
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回覆 房價持續跌4年 於 ：2008-10-15 17:27:06 的發言內容
對啊！如果我們有COCO買車位，一定要跟他談到21上下才買！月初去看了~  不過買了就不管行情好壞了......  新板特區還真的不算遠，以前我都還從領世館這邊走路到民族路的"國光客運"搭中興號去林口上班呢！走快點，十分鐘就到囉！(走很快、很快！) 捷運我們倒真是不常坐，要去捷運站以現況來說：不方便！沒有騎機車，就得搭公車！雖然綠邑門口就有公車站牌......... 看需求吧！我們要換一個好一點的生活環境，而綠邑為我們帶來一個美美的夢想。雖然要等到民國100年才交屋....... 
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| 回覆者：房價持續跌4年 發表數：255 IP：219.71.193.* | 2008-10-15 17:27:06 |
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月初去看了~ A5-3房/24-26/P(開價) 設備很多挺棒的...不過跟設備比起來 價位比較重要吧! 預售的價格(我猜至少可砍到21-22) 但還是比附近新成屋成交價(20-22)來的高! 雖然和附近領事館建案 都是主打萬大支線捷運+新版特區 但捷運蓋好是8-12年之後的事情...還是太高! 大家多比較吧!
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| 回覆者：小公務員 發表數：17 IP：61.65.196.* | 2008-10-14 07:24:25 |
| 10F應該更棒！加油！ | |
| 回覆者：還在想 發表數：2 IP：61.63.50.* | 2008-10-13 16:55:03 |
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回覆 毛毛 於 ：2008-08-10 15:48:09 的發言內容
我是上週六去看的，看的是2房邊間10F，26.48坪，扣掉公設剩不到20坪。是否有人可以提供中和綠邑的介紹,樓層,單價等等 房子的格局還算方正，2個房間跟客廳的採光不錯，這間的位置是面對旁邊的舊公寓， 但如果想要買3房或4房的人，會有機會與隔壁的汽車修理廠做鄰居。 那天第一次去，銷售小姐開價是751萬，後來有談到657萬，而且叫我們動作要快，因為2房有view的只剩這間了... 雖然還是很貴，不過有一點不錯的是，我和家人看了幾間新成屋或預售屋，綠邑的兩房格局有優， 主要是在邊間，採光好，我喜歡有自然光線的房子。 
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