| 有人看過板橋中正路立德幼稚園改建的案子富逸嗎?? |
| 發表者：大B 發表數：12 IP：61.229.220.* | 2008-08-05 13:33:38 |
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星期五我老媽打電話給我,說我們讀的立德幼稚園要改建了,叫我們快點回去看房子. |
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| 回覆者：長腳仔 發表數：1 IP：211.22.27.* | 2009-04-23 09:27:20 |
| 您好，在下最近也有想給它訂一間，不知您每坪單價多少？可以給個參考嗎？有點急，拜託您了，謝謝。jhchang64@yahoo.com.tw |  |
| 回覆者：pipiwei 發表數：1 IP：220.130.128.* | 2009-04-20 15:15:51 |
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最近也去訂了B4的5F, 但是還沒簽約, 現在是審閱期. 不知大家的有沒有什麼要注意的, 可以提醒我一下. 另外就是蠻擔心後面的舊房子, 很怕去影響影響風水, 因為銷售人員說一二樓是挑高, 所以我實際上是在6樓,所以碰不到, 不知道大家有沒有概念, |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.224.* | 2009-02-09 02:53:51 |
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「富逸」位於台北縣板橋市中正路，中正路上有麥當勞、肯德基速食連鎖店與多家餐飲店，生活機能成型。搭乘捷運須轉乘公車，中正路上有307路公車行經，可接駁至捷運板橋站，車程15分鐘，開車可利用新海橋往返新莊，或經華江橋、華翠橋到台北市。 基地面積約728坪，建物分為A、B棟，每棟單層4戶共用2部電梯。社區大門採磁卡門禁管制，車道入口採紅外線感應。預計2009年4月動工，2011年完工。 單價：每坪33~34萬元 坪數：25~60坪 戶數：103戶 類型：大樓 公設比：27% 樓層：地上15樓、地下3樓  |
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| 回覆者：☆╮蛋白〃 發表數：9 IP：59.115.16.* | 2008-10-30 14:49:35 |
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TO：大b 我那天去看，價錢目前他說還要幫我談看看 我已經先下訂了~我沒記錯的話二房的是B4 你買哪棟@@? 看你都沒回，不曉得會不會買貴了0.0 想參考一下的說.... |
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| 回覆者：☆╮蛋白〃 發表數：9 IP：61.217.62.* | 2008-10-24 14:31:46 |
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TO：大B~ 你買了壓＠＠好羨慕你哦！！ 我真的去看了好多次∼也和裡面的人聊了好久。 你說的周經理是那個女生還是男生（裡面只有二個人）我覺得二個人都很好∼ 但看這個房子我心裡真的很掙扎，很喜歡可是好貴哦  因為我是首購，存的錢雖然是夠付他的頭期 但現在景氣很差，很怕買了沒辦法負擔＠＠  我才２３歲很怕被房子的利息壓的喘不過氣 所以也有想買別的地方，但看來看去還是最愛板橋＠＠ 對了∼你是買哪棟幾樓壓？ 我上回有再去看一次 他大概有和我說一個價位，他說要等預售屋好再跟我確定價錢 大Ｂ我給你我的ＭＡＩＬ，告訴我大概多少吧∼ 我待會出門去看他的預售屋再叫他告訴我價位＠＠ 麻煩你了＠＠ ＭＡＩＬ：kc06122000@yahoo.com.tw 真心希望有機會和你當鄰居^^ |
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| 回覆者：大B 發表數：12 IP：61.229.227.* | 2008-10-24 13:26:03 |
 買了..人真多 我想我找到討論區沒人討論的原因了 因為客戶都是有年紀的人了 投資客應該不多年輕人也不多 上星期我去應該是我最年輕吧 價格不錯..在我心理的價位相同 想要買自己去問吧 我只能說是個有誠意的價 因為周經理說不能說= = 他服務一開始你會以為他狠臭屁 但認識後人還不錯..專業度高 我想不用在這討論了 因為沒有用...這案子我個人感覺是景氣外的產品 想要買中正路的真的要自己去看 不會在回文了 PS:蛋白^^~來當鄰居吧 哈...希望你也買到好價位 
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| 回覆者：房貸危機 發表數：255 IP：219.71.193.* | 2008-10-09 15:11:05 |
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現在環境這麼差 無論地點如何 買預售相對風險變很高 何不可考慮現成新成屋? |
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| 回覆者：☆╮蛋白〃 發表數：9 IP：59.115.17.* | 2008-10-07 17:44:24 |
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有新的資料出來唷!! 那我也要再去看看，小姐有說會電洽你價格＠＠？ 不曉得是優惠多少 = = 之前他也是說會給我優惠價格... 也是很ooxx吶~ 文華太子聽說價格為34~40萬/坪 所以我也是連進去都沒進去看了＠＠ 因為旁邊是醫院急診室，後面又有公園(感覺暗暗的，有點可怕。過年應該會有人放炮吧=.=) 路也不算大條∼ 以價格和生活、交通機能來說，我想中正路這間會好一點唷!! 大b大大~如果你有問到較優的價格 記得偷偷告訴我嘿^^ |
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| 回覆者：努力生活的小老百姓 發表數：3 IP：60.251.233.* | 2008-10-07 12:38:52 |
| 這個案子地點好壞以及建材好壞都是見仁見智,畢竟大部分的人都不是專家,且又是預售屋,無法實際看到房屋實品,版上有人認同此案願意出價30多一點點,但此案就算成交在28,都算是此區域最高價,何況現在的時機實在很尷尬,全球經濟陷入渾沌不明的窘境,台灣也無法倖免,此時買預售屋更是要僅慎,此案建商為小公司,房屋建造過程需多家原物料及建築廠商通力合作,才能順利將房屋蓋\\\好,因此若經濟一直壞下去,若有廠商撐不住而倒閉,勢必會影響房屋完工,這是連建商都無法預料的,所以奉勸有志買屋的大家,還是慢慢看,價錢慢慢談,先別設想要買多少錢,這個時候,買的越低越安心 | |
| 回覆者：大B 發表數：12 IP：61.229.227.* | 2008-10-06 18:46:59 |
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最近有在去看了一次. 現塲接待中心好相要十月中才會好 目前的資料比上次多了比較多了 三房以上二間廁所都有暖房乾燥機比上次增加的建材 我是星期六去的因為接待中心太小了人又很多沒機會問太清楚 現塲說之前預約的客人都會在樣品屋好時打電話通知 會有優惠的價格. 小姐很老實叫我別背價目表嚇到 說會電話通知我價格 我要買約48坪的也有去看太子文華但是到了現埸就不想看了 因為住板橋這的都知道地點差太多了.又有急診室我不想每天都背吵.新海路車子又很多. 其實我是價格考量拉 我同事有去看開價好相和這工地相同 但是地點我個人感覺中正路好太多了 因為前面民權路的新站後迷人又有新公園了 我心理想如果價格合理約三十萬出頭一點點的話我會選這裡. |
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| 回覆者：☆╮蛋白〃 發表數：9 IP：58.86.22.* | 2008-10-05 23:21:06 |
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我也覺得他說成交35是他們自己寫出來給客人看的~ 所以也是笑一笑就不當他是一回事了＠＠ 樓下大大說的可能會有新建案的地方 應該是中正路和新生街交叉口那塊吧 可是那邊的地型不是很方正，而且還蠻小塊的呢 不曉得會推出什麼建案，拭目以待囉~~ |
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| 回覆者：小耀 發表數：49 IP：218.169.49.* | 2008-10-04 10:59:47 |
| 前沒多久經過這個建案，發覺機能方面還不錯，不過交通方面就真的普普而已，雖然中正路上已經好久沒有新建案了，但開價35-38是真的蠻高的，到是在下去一點還有一個新建案還沒公開，不知會什麼樣的產品和價錢 | |
| 回覆者：努力生活的小老百姓 發表數：3 IP：219.80.35.* | 2008-10-04 08:59:46 |
| 之前去看這個案子的時候,都是看到一些叔叔阿姨們去看,也許這個案子是吸引比較多中高年齡層換屋,或幫子女去看屋的,所以才沒人上來討論,不過案子冷門應該也是樣品屋還沒正式公開有關吧,另外價格很硬也是原因之ㄧ吧!不過有人成交在35萬真的是不可思議,應該是業務術語吧,聽聽就好,現在的景氣很低迷,在這附近的行情,應該沒這麼高吧! | |
| 回覆者：☆╮蛋白〃 發表數：9 IP：58.86.22.* | 2008-10-02 17:51:45 |
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是真的沒什麼人來討論~ 我娘家住附近，我問過很多附近的商家~ 大部份的人都說...他們賣的不好@@" 因為價格太高又很硬!! 我知道有人成交，但也不曉得是真的還是他們自己寫出來的 他給我看的成交價大概在35左右~十樓 而他的樣品屋也蓋很久都還沒好~ 文華太子比他慢出來都好很久了= = 所以我之後都沒去看了~ 等他自己打給我，也許才會有殺價的空間吧^^ |
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| 回覆者：努力生活的小老百姓 發表數：3 IP：60.251.236.* | 2008-10-01 20:53:56 |
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這個案子好像沒什麼人討論 是最近景氣真的太冷了嗎? 本人住在板橋,先前有去看過此案, 中正路這裡機能算是不錯,離板橋車站也算近, 此案的建材也算是中等以上,但每坪價格要三十多萬, 真的不便宜,有和裡頭的小姐談過價錢,但真的很難殺,殺價空間很小,不過聽說有好幾戶都簽約了,不知成交價是多少?不知有人也去看過此案嗎?或是成交戶,可以分享一下心得嗎? |
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