| 景文科技大學學校邊公寓 |
| 發表者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-07-30 21:34:12 |
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代仲介介紹好屋 |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-08-06 23:30:30 |
| 網友出價370萬元，屋主拒絕。 | |
| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-08-06 13:21:31 |
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我的名字另有他用。因為偶詐騙集團通緝中 類似的話請不要出現了，我年紀大了，也到處上課，生意人對名譽的要求遠比一般人還要來的高。 |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-08-06 13:13:45 |
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回覆 踢爆 於 ：2008-08-05 11:04:40 的發言內容
房子登記網友的名字，房租網友收，我要騙你的錢，有一點難吧，旁邊十公尺之內．我的名下有一間套房，已登記兩年了。另一間網友的，四個月了，附近四十公尺。看著我都笑了,時代在變了. 你來看看，我拿出權狀正本．若不是我道歉，送你100萬元現金．我本人任你處理。 若你言過其實，你道歉。 你的態度，是不對的。你說的話是法律範圍的話， 你得小心，我不打嘴泡，我對名譽，比你想像的重一千倍。 你若再過份，請先想一想。你保重自已，不用想我了．想你自已就好了。 說一百次不會出事，有時一次就不好過了。 每人重視的事情不一樣 我對名譽，跟你想的不一樣，不再說明，你自已想一想。還要對我重傷害，想一想再作。 |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-08-06 13:01:05 |
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回覆 jason 於 ：2008-08-05 11:52:54 的發言內容
92年那一年，賣我的CASE六間，賣我八間。業績當時，賺我約350萬元，就算跟別合作，也有一半，175萬元，佣金是50%，換句話說，92年因我的CASE賺到的薪水實領，一定在87.5萬元以上。那幾年賺大錢的人，身後一定有投資客。這仲介一定是個傻瓜,這麼好的賺錢機會,竟然會報給非親非故的外人 所以，我們的關係就像親兄弟。 這次我幫他，業績是他的，我一毛也不賺，只是日後好CASE他一定第一時間報給我。 這是默契。 |
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| 回覆者：jason 發表數：316 IP：61.219.70.* | 2008-08-05 11:52:54 |
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回覆 帥過頭 於 ：2008-07-30 21:34:12 的發言內容
這仲介一定是個傻瓜,這麼好的賺錢機會,竟然會報給非親非故的外人
代仲介介紹好屋 |
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| 回覆者：踢爆 發表數：119 IP：124.10.3.* | 2008-08-05 11:04:40 |
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回覆 帥過頭 於 ：2008-08-04 23:56:31 的發言內容
看著我都笑了,時代在變了.若你有２００萬元現金。其他貸款。 重點是，我找的也是合夥人，餘盈都給你。虧損我全負。 錢是你出，房子登記你的名字。 我的名字另有他用。因為偶詐騙集團通緝中 不用怕，這是你十年後的大錢。或是坐牢補償金， 我是當成退休金，你４５年次我也不小了讓我撈一票吧。 十年後，有這一本錢，日子會好過很多然後笑其他人笨，這附近你有兩間，偶一間都沒有加上這一間錢給你出，以及往後我還要再進６－１０間騙幾個算幾個。退休金真的全部在這裡。 真的不用罵,也不用怕 
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| 回覆者：踢爆 發表數：119 IP：124.10.3.* | 2008-08-05 10:49:57 |
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回覆 踢爆 於 ：2008-08-04 20:51:02 的發言內容
這算童話故事嗎.好油的說法.好聽不跳針 (台語) 不用賣都給你賺,你可以直接退休去 不必在這扯那多 |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-08-04 23:56:31 |
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回覆 踢爆 於 ：2008-08-04 20:51:02 的發言內容
若你有２００萬元現金。其他貸款。好油的說法.好聽不跳針 (台語) 每月收４６０００元，這一間３２坪可隔六房。 基本上已經不吃虧了。就當成比銀行利息還要高。賺的錢還銀行的本金。你不用再拿錢出來，就等十年後。 至於，你個姓保守或是不保守。 我反而認為保守的人才應該用出租的方法。 重點是，我找的是合夥人，餘盈我也佔一半。虧損我全負。 錢是你出，房子登記你的名字。我的名字另有他用。 不用怕，這是你十年後的大錢。或是退休金， 我是當成退休金，我４５年次。十年後，有這一本錢，日子會好過很多，這附近我已有兩間，加上這一間，以及往後我還要再進６－１０間。退休金真的全部在這裡。 |
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| 回覆者：踢爆 發表數：119 IP：124.10.3.* | 2008-08-04 20:51:02 |
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好油的說法.好聽不跳針 (台語) 那三組不買真是佛心,穩賺不賠還不買笨耶 這好賺你自己還是留著,不忍心和你搶錢 
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-08-03 20:26:45 |
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今天週日帶看三組，會不會成交是一回事，這不是重點。 若有人還要學套房的觀念及實務，實品屋運作，實品屋的裝潢，請來電0938-763306黃 不用不好意思，不是要你買房子，我人就天天在安坑，交交朋友而已。 |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-08-01 16:05:42 |
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回覆 Sifer 於 ：2008-08-01 15:05:21 的發言內容
室內違建，跟室外違建，很少人會申請，申請大多也不會過，我認為，這是一般常識。公寓隔套房..? 不過，我自已這五年來裝潢修改，約100多間，加上，多年來得標的裝潢，約數百間。只有頂樓增建曾被拆過。室內修改，從來不曾被拆過。 我特愛把陽台打出去，可以走出去約1.5公尺，這是外觀的改變。我也不曾被檢舉過。 我只能說，這是違建。只是，風險低到快要變成零了。 保守的人不合適作出租的生意，後面維修的煩事還很多。 至於，裝潢的事情，我是認為，風險是跟投報率都是存在的。 至於，如何在被檢舉之後，如何關說，這裡就不能說很多了。你可以看的到，有人被檢舉之後，有人有事。有人沒事。 |
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| 回覆者：Sifer 發表數：275 IP：59.115.150.* | 2008-08-01 15:05:21 |
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回覆 帥過頭 於 ：2008-08-01 14:36:06 的發言內容
公寓隔套房..? http://club.pchome.com.tw/bbs/www/Read.php?tab_thread=82037&row_id=1&t_num=24&club_e_name=re_house&PSort=UmVwbHlfRGF0ZQ== 新的法規,只要沒申請,一經舉報是即報即拆~ 就算是申請,幾乎都不會過關... 這樣的事,為何刻意忽略不談~? |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-08-01 14:36:06 |
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http://club.pchome.com.tw/bbs/www/Read.php?tab_thread=82037&row_id=1&t_num=24&club_e_name=re_house&PSort=UmVwbHlfRGF0ZQ== 連絡方法在此。 要學套房的快一點報名。這種機會不是天天有。 |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-07-31 20:17:04 |
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回覆 21世紀海山小風 於 ：2008-07-31 18:14:24 的發言內容
還好啦，我一年來，就一間出租公寓五套房而言，提出退租兩人，找租客每次要十天，帶看四人。修理了三次．雜事三次。收租我是用匯款的，有一人拖兩個月，其他人正常．會不會很累，不會，若你是公務員，這當然很煩，我是業務出身，就怕沒錢賺，我不怕累．位何事情就是出面就解決了，當然，加一點小錢。做套房利潤是滿多是沒錯.但是改套房要注意風險控管.最大問題在新法規中.你要改套房要申請.(通常申請都不會過= =).然後你要不怕麻煩.做套房出租會有一些芝麻蒜皮小事.但是都要你來處理.比如網路斷掉.水不熱.停電.遭小偷.門鎖壞掉.洗衣機壞掉.漏水......之前一個客戶買來隔套房.我想說幫他跑腿.結果我自己也累到暴 這年頭，就是要賺錢，累是沒關係。沒錢就是天災了。 我一年會多出一間套房，累績幾年下來，這就退休金了。 你看電視上，85%說自已的退休金沒有準備．我累一點，我要當那有準備的15%。 沒錢又碰到活了九十歲，那才是天災。 |
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| 回覆者：21世紀海山小風 發表數：474 IP：59.124.7.* | 2008-07-31 18:14:24 |
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回覆 帥過頭 於 ：2008-07-31 17:44:14 的發言內容
做套房利潤是滿多是沒錯.但是改套房要注意風險控管.最大問題在新法規中.你要改套房要申請.(通常申請都不會過= =).然後你要不怕麻煩.做套房出租會有一些芝麻蒜皮小事.但是都要你來處理.比如網路斷掉.水不熱.停電.遭小偷.門鎖壞掉.洗衣機壞掉.漏水......之前一個客戶買來隔套房.我想說幫他跑腿.結果我自己也累到暴
要學套房作法的人要快快報名，已看屋兩人，還有三人要看屋，我帶看，別不好意思，我是交朋友，也擴大人面，你就學一些觀念吧。 |
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