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現在買重陽重劃區房子最好殺價
發表者:JOE  發表數:11 IP:58.115.20.* 2008-07-29 00:38:47

台電擬在三重市集賢路、五華街口環保綠地上闢建仁義一次變電所,並於97年7月16日在三重市五華國小召開第一次說明,遭重陽橋重劃區民眾和里長、市代、議員及立委反彈,更引起重陽橋重劃區民眾嘩然。居民7月21日齊聚三重市公所表達不滿,甚至質疑市公所因為要蓋垃圾轉運站,態度曖昧。
台電擬在三重市平均房價最高的重陽重劃區蓋變電所,當地居民相當震驚。合康翠堤社區陳姓主委說,他們在號稱「新大直」的重劃區買房子,結果市公所要蓋垃圾轉運站,現在又冒出變電所,「新大直變成狗屎」。 富貴里長胡天龍批評市公所竟然說不知道?他說公所必定知道,而且一定要反對,他還說富貴里是重劃區最好的地段,現在卻變成最糟糕。
且近來又看到民眾拉起白布條抗議興建變電所,想買該重劃區的房子,此時不買,更待何時呢?記得買時一定要大殺價格一下。
ps:一、變電所的幅射影響約一公里遠,買房時也要考慮健康問題,小心賺了銀子賠了健康。
二、未來重劃區若蓋圾垃轉運站,可想而知重陽重劃區每天看圾垃車穿梭在大街小巷將不足為奇。
僅提供個人淺見,供大家參考。

回覆者:三重新移民 發表數:353 IP:118.167.110.* 2008-08-02 18:53:12
回覆 kbaby 於 :2008-08-02 17:30:33 的發言內容

水果報應該不敢報吧~~
這區新成屋預售屋的量...那麼...那麼大
一報的話大筆大筆的廣告收入就飛了~

~人總是對看不到的危機而冷感~~


應該不致於不報,只是他們沒去提而已
之前寶佳機構老闆叫手下去偷國有土地標單
蘋果日報都有報了,

我還是覺得該社區的人真的很奇怪,樂於在網路放消息,實際作為倒是少的可憐,我看這個變電所蓋的機率不低
回覆者:kbaby 發表數:18 IP:118.168.177.* 2008-08-02 17:30:33
回覆 三重新移民 於 :2008-08-01 12:47:50 的發言內容

我又來提合康翠堤社區獻策了
除了發起連署簽名外,

請投訴真正有影響力的媒體(我覺得智邦不動產PO文根本沒用)

今天看東森發現有兩個媒體申訴管道
1.東森新聞馬上辦中心
2.壹週刊跟蘋果日報

搞大他搞大他!網路上查不到電話,請自己買份雜誌跟看電視抄電話
謝謝

水果報應該不敢報吧~~
這區新成屋預售屋的量...那麼...那麼大
一報的話大筆大筆的廣告收入就飛了~

~人總是對看不到的危機而冷感~~


回覆者:三重新移民 發表數:353 IP:219.87.64.* 2008-08-01 12:47:50
我又來提合康翠堤社區獻策了
除了發起連署簽名外,

請投訴真正有影響力的媒體(我覺得智邦不動產PO文根本沒用)

今天看東森發現有兩個媒體申訴管道
1.東森新聞馬上辦中心
2.壹週刊跟蘋果日報

搞大他搞大他!網路上查不到電話,請自己買份雜誌跟看電視抄電話
謝謝
回覆者:三重新移民 發表數:353 IP:118.160.138.* 2008-07-29 01:39:33
回覆 Darrel 於 :2008-07-29 00:54:28 的發言內容

上週也前往該區試探房價,目前還是居高,可能是沒用力砍的關係,但聽說該區有變電所跟轉運站,想想若價位沒低於200K/p還是回士林算了,免得自己也要去舉白布條.

價位低於20萬的
目前有幾個選擇

新士林 19.8/p 起,重劃區歷史最悠久的滯銷建案,
最近打出最後六戶的特別價

合康翠堤 仲介拋售戶 因為變電所的關係絕對可以殺
但是也不要殺太狠,這個社區很可憐

馬德里、山河悅 這兩案 看起來也是即有機會
下殺 至於破不破20要看變電所。

台北光河,超級電塔在旁邊,應該也是殺價慘烈

閱河,面進安街建案屁股的非景觀戶,21.7萬起
回覆者:三重新移民 發表數:353 IP:118.160.138.* 2008-07-29 01:18:09
回覆 JOE 於 :2008-07-29 00:38:47 的發言內容

台電擬在三重市集賢路、五華街口環保綠地上闢建仁義一次變電所,並於97年7月16日在三重市五華國小召開第一次說明,遭重陽橋重劃區民眾和里長、市代、議員及立委反彈,更引起重陽橋重劃區民眾嘩然。居民7月21日齊聚三重市公所表達不滿,甚至質疑市公所因為要蓋垃圾轉運站,態度曖昧。
台電擬在三重市平均房價最高的重陽重劃區蓋變電所,當地居民相當震驚。合康翠堤社區陳姓主委說,他們在號稱「新大直」的重劃區買房子,結果市公所要蓋垃圾轉運站,現在又冒出變電所,「新大直變成狗屎」。 富貴里長胡天龍批評市公所竟然說不知道?他說公所必定知道,而且一定要反對,他還說富貴里是重劃區最好的地段,現在卻變成最糟糕。
且近來又看到民眾拉起白布條抗議興建變電所,想買該重劃區的房子,此時不買,更待何時呢?記得買時一定要大殺價格一下。
ps:一、變電所的幅射影響約一公里遠,買房時也要考慮健康問題,小心賺了銀子賠了健康。
二、未來重劃區若蓋圾垃轉運站,可想而知重陽重劃區每天看圾垃車穿梭在大街小巷將不足為奇。
僅提供個人淺見,供大家參考。

糾正幾個觀念

1.變電所沒有輻射,只有電磁波,影響距離一公里
是不準確的說法,輻射跟電磁波是兩碼子,因為要看外露的電磁波有多大,不過以台灣目前的狀況,
電磁波對房價的影響,大概只有一棟建築物約兩百公
尺,所以我看目前除了馬德里、山河悅跟合康翠堤外,其他建案應該不會因為這個原因折價賣

2.重劃區垃圾轉運站,不會帶來垃圾車大街小巷跑,因為路線是走只環河北路跟河堤,你的說法是不負責
的說法,這個垃圾轉運站帶來的是路面上的萬坪公園

3.最近重劃區確實價格鬆動,但是主因不是因為變電所,而是因為最近的房市下滑所致,但是重劃區目前
還是走兩極化的開價,景觀的繼續開高價,一般的小
牌建商沒特色的則開價下跌了 ,這是最近的消息

滯銷建案下殺的
合康達觀22.8/p 起
閱河 21.7/p起
新士林19.8/p 起,號稱最後六戶

跟台電變電所有關的
台北光河應該也是22上下
馬德里跟山河悅會因為變電所而影響,鐵定跌很多
合康翠堤,最近有一些拋售戶
回覆者:Darrel 發表數:11 IP:203.67.104.* 2008-07-29 00:54:28
上週也前往該區試探房價,目前還是居高,可能是沒用力砍的關係,但聽說該區有變電所跟轉運站,想想若價位沒低於200K/p還是回士林算了,免得自己也要去舉白布條.
回覆者:Darrel 發表數:11 IP:203.67.104.* 2008-07-29 00:53:42
上週也前往該區試探房價,目前還是居高,可能是沒用力砍的關係,但聽說該區有變電所跟轉運站,想想若價位沒低於200K/p還是回士林算了,免得自己也要去舉白布條.
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