投資客跟仲介也沒啥不好
可以提供另外一種角度
讓這邊討論多元

每個人都有利害關係啊
也不是只有投資客貨是仲介有

重點是吸收別人的知識

有可能\\\'\\\'\\\'不過這未必是帥大在此處的

唯一目的



其實\\\'想知道一個人的真實目的

從其身分往往可以得知

因為身分牽扯利害關係阿





帥大在此處公開身分是\\\"短線投機客\\\"

是靠短線買賣來獲利的人

不過\\\'\\\'\\\'\\\'他另一個身分\\\'\\\'\\\'比較不明顯

卻十分真實

就是仲介的身分



我不是說他目前仍然直接從事仲介工作

而是帥大的利害關係與仲介絕對相關聯

他所有發言內容與利害關係

與此息息相關




會說謊者\\\'\\\'十句話中有九句是真實的

不過在關鍵的那一句話\\\'\\\'\\\'\\\'卻是虛假

我不願說帥大在說一句關鍵的謊言

我要指出的是

帥大說了就九句正面的話(對房市而言)\\\'這些話看來
合理公正\\\'也反駁一些空頭誇大之言

不過\\\'\\\'在關鍵的那一句話

卻說了絕對反面的話(對房市而言)\\\'\\\'至於這句話的合理性如何\\\'\\\'並不重要\\\'重要的是在前面九句話的印象中\\\'已經讓此話自然的讓人接受了









這就是為何我一直認為帥大是真正的空頭

因為在仲介此種亦多亦空的身分

目前空頭的腳色

是符合其利害關係的

我猜是賺『轉介費』費用5~20萬不等，並不是說不能在此版刊登銷售物件，人也非聖人，只有手法合法，都OK！∼

其實''就算你在此賣屋

又有何不可以呢?

只要沒有違法詐騙

誰能說什麼?

OK

你說你沒賣

我完全相信

不過

你不是聖人

也有一些目的吧

"而房價漲了一倍"

原來8年前, 就知道漲一倍? 那8年後呢? 漲三倍? 哈哈...

5000萬, 買2000萬, 3000萬過8年, 8年後, 2000萬變成6000萬, 8年花掉3000萬, 還倒賺1000萬

嗯...恩....ㄣ~~~~~

會不會8年後, 不是6000萬, 是600萬, 8年花掉3000萬, 當初5000萬, 8年後, 變成600萬, 有沒有可能呢? 不知道, 萬一....哈, 誰知道

"到底誰聰明厲害?哈哈ㄏ!"

大家嘴炮都很利害...哈哈...

現在許多人在觀望'''是事實

不過房價是不會跌的

最多只能說議價空間加大

不過

讓此種現狀改變的因子

不斷增強



房價

壓不下就要漲

至少

我認識的朋友

只要能力還夠

都還繼續在買呢

銀行房貸新戰火 貸9成 息2.6%
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時報資訊 (--)

【工商時報 李國煌台北報導】

　正當房市走緩，土銀、台銀、合庫及各大型銀行緊縮房貸之際，7月分，國泰世華銀鳴槍掀起新戰火，針對全台四大精華區、優質客戶，推出高成數、低利率優質房貸，雙A級客戶最高可貸九成、利率2.6％。

　目前，各銀行房貸成數大多壓在七成，國泰世華銀是第一家推出專案房貸，再度拉高房貸成數的銀行，這項專家承做期間，到明年1月31日為止。

　依據國泰世華銀的方案，鎖定的四大精華區域包括，台北市、台北縣、台中市、高雄市，並且針對這四大地區更進一步細分，劃定Ａ級地段。

　台北市當中，只納入大安、信義、中山區的大直、士林區的天母、文山區的景美，台北縣只適用板橋、新店地區部分路段，例如，安坑便不算在內。

　台中市適用優質房貸的地區，只有5期、7期重劃區，高雄市只有美術館、文化中心，以及捷運紅線沿線部分路段的房子，才適用這項優質房貸專案。

　銀行房屋貸款的客層，愈分愈細，晉身Ａ級高檔客可以適用相對低利、比較高的貸款成數，不過，Ａ級客有一定門檻，低標年薪100萬，每月還款金額必須在月收入的六成以內。銀行主管說，愈是有錢的A級客戶，自備一成就能輕鬆買房子，至於條件普通，無法晉身Ａ級的民眾，自備款三成再買屋。

　客戶條件部分，主要以客戶的負債比做考量，貸款總餘額不超過年收入的10倍，可適用這項優質房貸專案，例如，年收入100萬、貸款總餘額在1000萬以內，具有穩定還款能力的客戶。銀行評估之後，Ａ級客戶、購買A級區域地段的房子，最高可以貸到九成。

　至於年薪50萬、60萬，一般條件的貸款人，銀行提供的貸款成數較低，民眾只能多存自備款，才能搭配貸款、一圓購屋夢。

　同時，房貸利率走揚之際，國泰世華銀針對優質房貸專案客戶，推出前6個月固定2.6％的低利，第7個月起，第二段利率也在3％以下。

　這項分眾房貸專案，主打高成數，以北市而言，年收入300萬的Ａ級客戶，在大安區購買一戶3000萬的房子，最高可以借到2700萬，年收入80萬的Ａ級客戶，在高市美術館買一戶900萬的房子，最多可以借到800萬。

　目前，各銀行全面緊縮房貸，包括土銀、台銀、合庫、玉山銀、台北富邦銀、中信銀、華銀、一銀、台企銀、彰銀，北市的房屋貸款成數，最高可貸八成，不過，實際貸放成數約在七成左右。至於房貸利率，各銀行前6個月的利率，現在大多上升到年息2.8％左右。

　面對國泰世華銀率先出擊，拉高成數、壓低利率，搶攻精華地段的優質客，多家銀行人員表示，好地段的房子、優質的客戶，各銀行都歡迎，未來也將擬定低利、高成數方案，吸引精華客群。

我真的不在此賣屋．這一間是21世紀要我幫他找客人的，請連絡21世紀新店安康店阿志。經紀人。
在此的網友會要我幫忙法拍，點交，裝潢，協調債務，找銀行高貸，一週約見到三個新網友。
就是這樣，特別是裝潢，賺這些就好了．又不用談行情，賺錢又多又穩。
另一好的是，合夥當房地產投資客。我就是缺人頭，網友就是出錢又當人頭，當然是好。
真的不在此賣我的房子。

之前在台北市版講過的在這邊再講一次,房貸寬限期到期的可以轉國泰世華,因為原本的放貸銀行一定鐵了心不會給你一樣的優惠,一轉又是兩年寬限,所以想等寬限期到而法拍滿地的想法真的可以不用想,大概在八年前房市低檔時有幾個朋友進場購屋,薪水只夠付利息根本無能力繳本金,我也是想說2年寬限期後他們就等著被法拍,結果沒有,因為可以延,可以轉,八年過去了還在繳利息沒付本金.........而房價漲了一倍,房子賣了的獲利可以租屋20年,人的一生要負擔房子的歲月沒有幾十年,以短短一生來看,他們就算賣屋去租屋也可安穩過一輩子,至於一開始就選擇租房子的人,後面20年還得繼續為每個月租金打拼,到底誰聰明厲害?哈哈ㄏ!

帥大
請問你的這個案子
是在安坑哪裡?
(sorry 安坑不熟)
房子條件大概是如何?

謝謝

你不是說不在這賣屋嗎？

你太天真了

以為帥大是慈善家?????????

銀行房貸新戰火 貸9成 息2.6%
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【工商時報 李國煌台北報導】

　正當房市走緩，土銀、台銀、合庫及各大型銀行緊縮房貸之際，7月分，國泰世華銀鳴槍掀起新戰火，針對全台四大精華區、優質客戶，推出高成數、低利率優質房貸，雙A級客戶最高可貸九成、利率2.6％。

　目前，各銀行房貸成數大多壓在七成，國泰世華銀是第一家推出專案房貸，再度拉高房貸成數的銀行，這項專家承做期間，到明年1月31日為止。

　依據國泰世華銀的方案，鎖定的四大精華區域包括，台北市、台北縣、台中市、高雄市，並且針對這四大地區更進一步細分，劃定Ａ級地段。

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　台中市適用優質房貸的地區，只有5期、7期重劃區，高雄市只有美術館、文化中心，以及捷運紅線沿線部分路段的房子，才適用這項優質房貸專案。

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　客戶條件部分，主要以客戶的負債比做考量，貸款總餘額不超過年收入的10倍，可適用這項優質房貸專案，例如，年收入100萬、貸款總餘額在1000萬以內，具有穩定還款能力的客戶。銀行評估之後，Ａ級客戶、購買A級區域地段的房子，最高可以貸到九成。

　至於年薪50萬、60萬，一般條件的貸款人，銀行提供的貸款成數較低，民眾只能多存自備款，才能搭配貸款、一圓購屋夢。

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　目前，各銀行全面緊縮房貸，包括土銀、台銀、合庫、玉山銀、台北富邦銀、中信銀、華銀、一銀、台企銀、彰銀，北市的房屋貸款成數，最高可貸八成，不過，實際貸放成數約在七成左右。至於房貸利率，各銀行前6個月的利率，現在大多上升到年息2.8％左右。

　面對國泰世華銀率先出擊，拉高成數、壓低利率，搶攻精華地段的優質客，多家銀行人員表示，好地段的房子、優質的客戶，各銀行都歡迎，未來也將擬定低利、高成數方案，吸引精華客群。