景氣差法拍屋增加 業者：六月才真正引爆
更新日期:2009/02/23 07:35
由於景氣不佳，各縣市法拍屋明顯增加。新竹縣是去年全國各縣市當中購屋率最高的縣市，儘管法拍屋在新竹縣還看不出有明顯增加的情形，但地產業者指出，各縣市的法拍屋目前看起來還不準，尤其景氣反轉最嚴重是在去年十二月，以違約要半年後才成為法拍屋來推算，業界預估六月之後，法拍屋才會真正的引爆。


(彭清仁報導)


新竹縣市由於有竹科和湖口工業區等科技廠，平均收入比其它縣市來得高；而新竹縣的高鐵和竹北重劃區，以及新竹市的關埔計畫區，也讓新竹縣市這兩年的房地產交投熱絡，去年新竹縣的購屋率還是全國各縣市中的第一名，但不少建商也坦承，預售屋當中，從去年九月份開始，已有科技人面臨無薪假或是裁員壓力，因為繳不起工程款，乾脆認賠殺出，或是繳不出貸款，讓銀行查封房子。


據地產業者指出，一般而言，如果貸款三次不繳交，依規定銀行就會提法院法拍，等到法院貼公告進行法拍時，時間是一年，但去年開始則是加快審核速度，半年時間就可貼公告法拍。因此對照景氣最差的時間是去年十二月，推算起來，法拍屋在六月之後才會急速的增加。去年新竹縣竹北的台科大重劃區土地，年初一坪可賣到卅六、七萬，但去年十月金融風暴發生後，每坪廿萬元還有不少標案乏人問津，而之前以卅六、七萬高價標下的建商，有人乾脆違約損失上千萬元，建商表示，就算損失上千萬元，等土地重新開放標售時再找人頭投標，怎麼算都比卅六、七萬划得來。

根據我網友在上市公司上班說,他們昨天起到月底前還要裁一波人,聽說已經開始有人接到裁員通知了

76％史無前例╱竹科無薪假 衝擊10萬勞工
更新日期:2009/02/10 04:09
〔記者洪友芳／新竹報導〕竹科管理局調查指出，竹科目前共計有五十六家廠商實施放無薪假，大廠包括台積電、聯電皆達萬人以上，總計影響的員工數高達十萬多人，佔竹科總員工數的七成以上，衝擊之廣為歷年首見。


急單效應待觀察


近期廠商傳出急單有稍加溫跡象，無薪假是否會出現變化，管理局表示，目前並沒有出現變化，將密切注意後續動向。


管理局副局長杜啟祥指出，因應產能利用率降低，竹科廠商約從去年十二月起陸續實施無薪假，從調查回覆的一百四十八家廠商中，得知有四十九家的廠商全公司實施放無薪假，另有七家廠商實施部分放無薪假，共計五十六家，家數雖僅佔四百多家廠商的一成多，但影響員工數達十萬多人，佔竹科員工總數高達七成六。


台積電、聯電、世界先進、力晶、茂德等半導體大廠皆陸續實施放無薪假，以每週一天居多，台積電員工數逾二萬人、聯電一萬多人，其他大廠約二千到四千人不等，加上友達等光電大廠，竹科放無薪假的員工數之多，為歷年來首見。


高階主管則減薪


竹科高階主管普遍面臨遭減薪，員工放無薪假，主管更是需要到公司上班，形同二度減薪；員工放無薪假則等於變相減薪，很多人唉聲嘆氣之餘，只能以「幸好不是裁員，還保有一份工作」自我安慰。