| 大和豐采(別墅區)----淡水紅樹林站 |
| 發表者：小美 發表數：10 IP：59.120.147.* | 2008-07-20 17:22:12 |
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昨天看到中國時報有他的廣告,因為公婆打算搬來台北一起住,加上兩個小朋友還有小叔,目前住的北投樓中樓式的以經住不下了,所以公婆要贊助換成別墅型的,昨天去看了大和豐采125坪左右的,距離紅樹林站大約走路10-15分鐘,每個整點也都有免費公車可以搭,我看的A區別墅後院就貼著萬坪的保護樹林,1-5F推開窗就是樹林,以後空氣一定很好,小姐還帶我們看了目前蓋到4F的view,超美......很感動說,看得到出海口,還給它拍了張夕陽,我跟老公都算喜歡,就等公婆來談價格...不知道有沒有朋友也來看過??  |
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| 回覆者：小美 發表數：10 IP：59.120.147.* | 2008-10-11 13:45:02 |
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建商他們的表價是多少，對我們來講根本不重要，至於他表價是不是你所謂的30，就我手上的資料，根本您應該去更新您的市調資料!!!又或者您應該好好看看建商在那個網站上的資料，到底別墅區跟大樓區公設是多少，而我下定的別墅區到底是不是有五樓，打壓別人的案子之前，先把別人的資料搞清楚才對，這樣別人才知道正確資料是如何阿。 對於您的回覆，謝謝您的指教，但是謊言對我來講太沉重了，反倒您需要好好檢討手上的錯誤資料。 |
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| 回覆者：湖面下的平靜 發表數：130 IP：203.77.70.* | 2008-10-11 02:23:09 |
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回覆 湖面下的平靜 於 ：2008-10-09 17:34:34 的發言內容
保密條款不是都簽了看您老王賣瓜自賣自誇的口氣 才丟一個數字就自己不打自招的 丟出二十幾跟五十幾萬等等的來辯駁。 表價30萬的別墅區跟表價25萬的大樓區都被你一竿子打翻掉到剩20萬，是真的來找鄰居還是來現你買的"很貴"哦~還是要代表你砍價高明? 您如果是真買方，那我勸你可以打消那個走陡坡的念頭了，如果您只是個代銷打手，那就真的好笑了因為您對那個地方完全不熟，如何談淡水的美景跟環境，光造一些不切實際的夢想，說那麼多只為出貨。 還有阿，網站上大和豐采公設比是19%(您說可接受10%的公設比可以退訂了)透天的資料是三層半的透天建物(哪來蓋到5F看美景)還是你大樓、別墅傻傻分不清楚，光是你打一整篇都謊言，誰敢和您當鄰居呢? http://www.vrhouse.com.tw/index.asp?Mods=Build&File=BuildInfo&Cno=843736-29SA-200604-Z30V-17130838&Ano=843736-MFB7-200604-W1G5-17130902&Sno=184374-FGEW-200807-C9MI-03114708 ↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑ 明明又是一個不怎樣好的地點卻用"當地精品價格"在賣的建案。 幫您置頂廣告了不用太感謝我。 |
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| 回覆者：小美 發表數：10 IP：59.120.147.* | 2008-10-10 14:10:04 |
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我們家確實不是很有錢，只是小康家庭，公婆有點小積蓄幫忙加上日後要賣掉市區的房子而已，但是花40%的公設對我們來講，10%確實是我們比較能接受的別墅產品，如果花一坪五十萬買大坪數的指標建案，我們能負擔的大概就是二十幾萬一坪的別墅。 公車捷運，確實不是我們家主要的代步工具，但是小孩、公婆、朋友爾偶需要，畢竟我跟老公沒辦法隨時接送，我們家也沒有有錢到請司機。 只是網路上希望找到未來鄰居，或者對環境有共同喜好的朋友，如果讓您覺得好笑，那也不錯。 |
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| 回覆者：JASON 發表數：4 IP：218.166.208.* | 2008-10-09 23:42:16 |
| 之前我想買竹圍愛丁堡別墅，後來我覺得如果不常住只是休閒第二宅，在台灣住別墅有安全上的考量，最後還是買了海納川，不在時有人管理，休閒公設較完整，的確室內面積幾乎接近權狀的60%，這是做不好的地方。見仁見智，看你喜不喜歡在陽台活動。 | |
| 回覆者：踢爆 發表數：119 IP：124.10.3.* | 2008-10-09 18:11:47 |
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回覆 湖面下的平靜 於 ：2008-10-09 17:34:34 的發言內容
要是我有4000萬看您老王賣瓜自賣自誇的口氣 我也寧可買 "海納川" 質感和建材用料都有豪宅等級, 經過都有看到感覺蓋好一定是紅樹林區指標建築 |
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| 回覆者：湖面下的平靜 發表數：130 IP：203.77.70.* | 2008-10-09 17:34:34 |
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看您老王賣瓜自賣自誇的口氣 真的是非常有趣阿 一坪賣31萬的透天區 地坪那麼小 31萬一坪有資格嘛? 步行即到紅樹林捷運站，殊不知這根本是不會賣房子的代銷說的話，一間總價要賣到4000左右的房子居然要步行走那陡坡，笑死我了，買的起總價4000萬遽然自找罪受還搭公車?轉乘?根本是越說越沒價值阿，那不如買"海納川"還是知名集團建造的。 |
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| 回覆者：小美 發表數：10 IP：118.168.174.* | 2008-10-09 15:33:37 |
| 其實淡水四周的別墅建案我們都看過了，新市鎮的什麼興海別墅、水公園的別墅，好像還有美人魚之類的案子，起碼看了五六個，加上大樓的案子像摩納哥、水世紀、尚海也都有去比價，所以我們最後跟大和豐采講的價錢，確實公婆都有滿意才定下的，況且公公以前就是建築相關行業的，行情有一定的瞭解，所以也殺的很兇.......我們砍掉的價錢，搞不好都可以在摩納哥那裡買好幾個套房了，呵呵........ | |
| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：220.130.128.* | 2008-10-09 12:09:31 |
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回覆 小美 於 ：2008-10-09 10:50:39 的發言內容
保密條款是演演戲恩，建商說他們給我們的價格挺優惠的，所以我有簽保密條款，不能說啦.....不過這案子不管別墅或者大樓區的公設比這麼低，很值得.......不知道你中意的是哪區的？ 讓你覺得好像買到賺到 這東西我不知道簽了幾次了... |
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| 回覆者：小美 發表數：10 IP：118.168.189.* | 2008-10-09 10:50:39 |
| 恩，建商說他們給我們的價格挺優惠的，所以我有簽保密條款，不能說啦.....不過這案子不管別墅或者大樓區的公設比這麼低，很值得.......不知道你中意的是哪區的？ | |
| 回覆者：小美 發表數：10 IP：118.168.189.* | 2008-10-09 10:49:33 |
| 恩，建商說他們給我們的價格挺優惠的，所以我有簽保密條款，不能說啦.....不過這案子不管別墅或者大樓區的公設比這麼低，很值得.......不知道你中意的是哪區的？ | |
| 回覆者：Amour 發表數：225 IP：202.129.15.* | 2008-10-08 21:02:24 |
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回覆 小美 於 ：2008-10-08 14:57:35 的發言內容
可以請教現在成交價約多少嗎?上個月他們結構體上樑完成，剛好公婆一起去看現場，價錢已經被公婆講到我們可以接受的位置，下訂了A區的一戶，不知道有沒人也是未來的鄰居？不管別墅區還是大樓區的，都來出個聲音吧....別墅區的公設10％，大樓區的公設20％，我想在現在公設比動輒35%的時候，確實很少見了，有想當鄰居的或者已經是未來鄰居的，記得聯絡一下。 我也喜歡那邊 |
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| 回覆者：小美 發表數：10 IP：118.168.189.* | 2008-10-08 14:57:35 |
| 上個月他們結構體上樑完成，剛好公婆一起去看現場，價錢已經被公婆講到我們可以接受的位置，下訂了A區的一戶，不知道有沒人也是未來的鄰居？不管別墅區還是大樓區的，都來出個聲音吧....別墅區的公設10％，大樓區的公設20％，我想在現在公設比動輒35%的時候，確實很少見了，有想當鄰居的或者已經是未來鄰居的，記得聯絡一下。 | |
| 回覆者：Peter 發表數：336 IP：163.13.1.* | 2008-07-21 00:17:58 |
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1.交通不便 2.生活機能差 3.有沒有想過小孩上學的問題？ |
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| 回覆者：小美 發表數：10 IP：59.120.147.* | 2008-07-20 17:26:45 |
| 忘記說,北投好像也有它们的案子,聽說在捷運旁五十公尺,也都CLEAN了,只是大樓的產品剛好不在我们的考慮,難怪沒有印象.....北投山上的環遊俊我们也去看過,景觀確實很美,但是太山裡了,比起來可以走路搭捷運的別墅應該比較理想.. | |
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