房貸成數再緊縮 北市七成到頂 危險了喔~~~ |
發表者:lovehsu 發表數:919 IP:60.248.142.* | 2008-07-09 12:43:56 |
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房貸成數再緊縮 北市七成到頂 |
回覆者:DANIEL 發表數:1008 IP:118.165.136.* | 2008-07-09 15:22:36 |
對啊 小弟也是很訝異 所以跟之前印象完全改觀 其實您可以用中華電信的地政系統也可以自己查 假如是像我們社區的(200多戶以上)好像就沒辦法 所以我才請仲介幫忙 或是我剛好看的那幾間是如此? 多查查鄰居狀況是很重要的 提供想買房子的人參考 |
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回覆者:lovehsu 發表數:919 IP:60.248.142.* | 2008-07-09 14:52:59 |
結果小弟一看大部分都是貸款一兩百萬 小弟這邊總價大約是 900兩房~3000萬五房 ___________________________ 900~3000萬只貸一兩百萬? 買3000萬的房子還會差那一兩百萬嗎? 只貸一兩百萬??不如不用貸了,還省個設定費.. 一般人買房子,二、三成自備款是正常, 前兩年銀行還猛推百分百房貸, 後來掉到九成、八成、套房不貸 現在北市精華區頂多只貸七成, 北市精華區如果只能貸到七成, 那北縣、其他地區幾成呢? 這個影響不會只有一點點.... |
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回覆者:DANIEL 發表數:1008 IP:118.165.136.* | 2008-07-09 13:54:06 |
其實小套房或是偏遠地區除外 購買者貸款的金額並不多 所以其實縮減只會影響還沒買的或是買偏遠地區或是小套房的 小弟當初買房子時有問過銀行(老家附近的因為比較熟) 是老家附近建案 現在的住家是請仲介調資料 問老家附近的是因為好奇 問新家這邊的是因為朋友之前在淡水買一間靠近沙崙的房子 太多斷頭戶繳不出貸款也不付管理費導致公共設施無法維護 所以擔心這間二手屋會不會也發生同樣狀況 結果小弟一看大部分都是貸款一兩百萬 小弟這邊總價大約是 900兩房~3000萬五房 大家參考一下 |
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