人氣社區

江子翠貴族世家那塊地
發表者:jhliu  發表數:47 IP:61.229.222.* 2008-07-07 18:24:57

請問一這塊地大約什麼時候會蓋房子?會是幾房的格局?一坪開價約多少?是預售還是成屋銷售呢
現在買氣直直落,開價會低一點嗎?
謝謝∼

回覆者:Nina 發表數:258 IP:210.69.13.* 2008-07-08 09:22:47
我也聽說是45萬起...(但最近的房市是否能支撐這麼高的價位..我開始懷疑起來)
"聽說"是2年後開始蓋..所以會先賣再蓋

雖然說離莒光路有點遠
但是~~走一下就到了
公園就在旁邊--早上、傍晚公園裡運動的人可多了
捷運站--往台北就到江子翠、往板新特區就到新埔站
公車--涮涮鍋前就是公車佔
市場--早市到新埔市場、下午到黃昏市場
學區--國小"似乎"是莒光國小(不確定它的地址.如果是文化里7-17鄰.學區即是莒光國小)、國中是江翠國中
銀行--附近有匯豐、土銀、華銀、元大..等銀行

缺點就是前面龍山寺一排舊屋未跟著改建...讓景觀無法一致
回覆者:小耀 發表數:49 IP:218.169.53.* 2008-07-07 21:50:51
對了,補充一點,房子的客廳會以面對石雕公園為主
回覆者:小耀 發表數:49 IP:218.169.53.* 2008-07-07 21:48:20
回覆 jhliu 於 :2008-07-07 18:24:57 的發言內容

請問一這塊地大約什麼時候會蓋房子?會是幾房的格局?一坪開價約多少?是預售還是成屋銷售呢
現在買氣直直落,開價會低一點嗎?
謝謝∼

就我目前所知道的,這個建案會以大坪數為主45-50坪,開價多少確定數字就不清楚了,只知道45萬起,會先賣預售屋,就我所知這個建商材質會用的不錯,為他新莊的建案材質都還不錯,不過這是我的看法,因為每個人心中的尺不一樣,只能說建商要把這個建案打造出他們在板橋的代表作,樓下那位大大已經把這個建案大概有的優點都說出來了,要講它是雙捷運也行,不過還是離江子翠站2號出口最近,走路不到3分鐘,如要挑缺點應該是附近吃的比較少,可能要往莒光路上才比較多吃的
回覆者:DANIEL 發表數:1008 IP:118.165.132.* 2008-07-07 21:32:09
那邊在兩個捷運中間
在小弟家後巷口
機能性算不錯

小弟猜是40~45

這邊目前好的案子很少
新埔五號正出口這邊目前案子好少
有時看到地上放的
幫朋友打過去問竟然是目前還沒有...
只有一間七十多坪的
開價快要三千(2980)
回覆者:Aeria 發表數:21 IP:122.126.70.* 2008-07-07 21:10:02
我覺得好地段應該不會受景氣太大影響!
這裡在怎麼說離江翠國中近,莒光國小也近,縣議會就在旁邊,文化中心也近,雙捷運站中間,周遭環境能挑剔的不多...
房地產名言:"location、location 、location!"
雖然他不像新板特區那樣,但以住宅區的生活機能來看它是完備的,今天除非建商蓋的太爛,用料差,隔局差等等,否則開價怎會低!就算它開價低,如果建商蓋得不錯,市場也會把它的價值給往上推升的!
目前我是絕對買不起,否則...我有錢一定也會想在這地段買個房子來住的 = ="
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。