民視新聞網 更新日期:2008/07/07 14:59
最近要買房子的人應該可以發現，房價的議價空間大了，主要就是因為買氣少了，根據房仲業者統計，北、高出現明顯的"價跌量縮"，6月份大台北地區的平均房價跌了6%，成交件數更衰退了2成5。賣屋廣告貼貼貼，成交量卻是降降降，房地產景氣對策訊號創下六年來新低，大台北地區六月份成交件數比五月份衰退了二成五。成交價也跌了6%。"價跌量縮"，不祇發生在大台北，高雄的成交量衰退了一成五，買方縮手使得不少屋主，不得不降價求售。連台北市敦化商圈的電梯華廈逃不過降價求售，房仲業者說，房市已經從去年的"賣方市場"轉為"買方市場"。 投資客資金不夠，不得不退場，一般民眾薪水沒增加，物價卻一直漲，520後加上經濟沒有馬上好，房價跌，成交量萎縮，雖怪愈來愈多人相信學者說的房市泡沫化要來了！