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下一個大直！三重水岸正發燒
發表者：eric 　發表數：5903　IP：118.160.235.* 2008-06-24 00:00:37

http://news.cnyes.com/dspnewsS.asp?rno=24&fi=%5CNEWSBASE%5C20080623%5CWEB1004&vi=33746&sdt=20080613&edt=20080623&top=50&date=20080623&time=12:15:53&cls=index2_totalnews

網路地產王提供

2008 / 06 / 23 星期一 12:15


距離台北市只有一橋之隔，三重重陽重劃區雖然還在開發初期，不過因為鄰近水岸景觀，加上環狀線的中和板南路段已經正式動工，未來接到重陽重劃區，成為區域利多，吸引大批台北客的關愛眼神，未來行情看漲！

■臨近環狀線 「光灧」交通便利

「重陽重劃區目前距離台北市最近的重劃區！」光灧的專案秦蔚任說，只要過個橋，就能進台北市，這是重陽重劃區目前最大的賣點，相較三峽、林口、淡水等重劃區，這裏明顯接近市區，發展性可期。

交通的接近性，吸引台北客入住，不過光灧緊鄰環狀線的區位，適合通勤族，雖然高於區域行情，讓不少靠捷運生活的上班族，願意從台北市搬到三重，用時間換取空間，得到更好的居住品質。

此外，重陽重劃區目前多數建案，都是大坪數，光灧的36~56坪的中小型坪數，也鎖定中產階級的小家庭客層，不過要享受捷運帶來的房價利多，得等到民國105年環狀線全線通車，瞄準重劃區的未來性，已經有不少投資客出手，就是看好重陽重劃區蓄勢待發的增值潛力！

■臨近三重水岸 「TAIPEI 光河」景觀佳

大直水岸的第一排豪宅，早已躍上百萬，因為景觀的不可取代，也是房價抗跌、上漲的要素之一，而三重跟台北市只有一橋之隔，價錢卻只要士林的一半，甚至只有大直的不到1/3，所以三重的水岸，一直被視為下一個豪宅，而被號稱小大直。

擁有水岸景觀的房子，建商大都會規畫大坪數的豪宅，搶攻金字塔的頂級客層，不過位於水岸第一排的「TAIPEI 光河」卻反其道而行，有別於大坪數豪宅，規劃28-45坪的小坪數，提供2-4房的產品，搶攻小家庭；加上鄰近親水公園與五華國小捷運站的優勢，吸引相當多士林、天母的客源，來看屋的七成以上是台北客。

■看好三重未來 「國泰一品」進駐

過去多在信義、大安區等區開案的國泰建設，兩年前相中三重重陽重劃區，最近即將推出的「國泰一品」，被視為在地的指標型建案，月底才將正式開案，不過外觀亮眼、設計感十足的接待中心，已經接到不少詢問電話。

「國泰目前是重陽重劃區內第一家入駐的大型建商！」國泰一品副專董千鈺表示，當初就是看好重陽重劃區的未來性，國泰第一次買重劃區土地，佔地約有1500坪，是重陽重劃區內目前最完整的一塊地。

兩年前招標，包括新光、華固等大型建商，都對這塊地很有興趣，董千鈺甚至認為，重陽重劃區的條件，類似開發前的大直，當時一坪只要30幾萬的大直重劃區，經過這幾年的開發，現在出現不少單坪上看百萬元的建案，成為水岸豪宅特區，如今政府斥資規劃的重陽重劃區，預估將有三百多萬人將進住。

【網路地產王/賴淑惠、姜宇凡/台北】
回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：118.165.168.* 2008-06-25 19:20:21
老話一句
不就是記者寫錯嗎
台灣的記者素質...算了= =
回覆者：衝衝衝 發表數：101 IP：61.62.13.* 2008-06-25 18:04:48
多是一些舊新聞!也換點別ㄉ!光這個重陽重劃區ㄉ報導看到多快會默背!倒不如實際報導看此區房價有無向下修正!讓一些有預算要買ㄉ人會在認真ㄉ去看屋及購買!皆大歡喜!
回覆者：冷冷刀鋒 發表數：413 IP：61.224.27.* 2008-06-25 17:47:38
這應該是筆誤吧?
我記得計劃人口不到2萬
回覆者：邊走邊看 發表數：40 IP：202.133.235.* 2008-06-25 17:38:34
如今政府斥資規劃的重陽重劃區，預估將有三百多萬人將進住....

台北市全區才263萬人

重陽重劃區竟然擠的下"三百多萬人"

以重陽重劃區住宅用地31.48公頃(0.3148 平方公里)

未來人口密度為每平方公里1049萬人!嚇死啦><

看來台灣又多了一項世界紀錄 !


臺北市 97年5月 各行政區人口數、戶數統計表

總計 449 9488 950430 1276788 1353727 2630515
松山 33 756 76380 100464 110960 211424
信義 41 914 84597 111075 117633 228708
大安 53 1027 114585 149579 166129 315708
中山 42 863 87665 103736 114788 218524
中正 31 584 60211 77600 82482 160082
大同 25 516 45800 62530 63560 126090
萬華 36 722 72403 96474 95058 191532
文山 39 996 93799 127762 134307 262069
南港 19 441 39646 56381 57123 113504
內湖 37 863 91445 129093 136985 266078
士林 51 986 97548 140191 146735 286926
北投 42 820 86351 121903 127967 249870
回覆者：Jim 發表數：368 IP：123.194.247.* 2008-06-25 01:10:54
如今政府斥資規劃的重陽重劃區，預估將有三百多萬人將進住。


嚇死人了................
國際級貧民窟的規劃ㄚ???

把台北市所有人全擠在這重陽重劃區
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