| 請問三峽建案 |
| 發表者：tiger 發表數：11 IP：61.30.72.* | 2008-06-18 12:53:15 |
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最近看了三峽的哈佛學園.滿喜歡的.但價格很硬.開到16/p,..也看了上北大/南北大,原本很喜歡其公設.但又聽說南北大的公電很高??..(再加上該建商最近有上負面新聞),所以有點擔心.不知有沒有附近住戶可以提供相關意見以茲參考,謝謝!! |
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| 回覆者：樂克馬 發表數：11 IP：61.64.135.* | 2008-06-28 02:29:33 |
| <<補充 >>達人生活 |  |
| 回覆者：樂克馬 發表數：11 IP：61.64.135.* | 2008-06-28 02:24:54 |
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經得起討論的好社區!雖然新成屋將近三年,許多看 過北大新成屋的朋友,多去看幾次比較其他社區,你會發現這個社區質感,風格,低調,儉約真的別於其他社區.北大校門口,學勤路上,保值至少在北大高些.多看多比較,祝福妳挑選到口碑好的社區! 
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| 回覆者：istone 發表數：59 IP：118.169.29.* | 2008-06-26 11:23:07 |
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回覆 sweethome 於 ：2008-06-24 00:24:43 的發言內容
目前是我的父母住在達人,當初會買達人就是因為她很簡單,公設很實用,沒有多餘的浪費,況且,目前距離北大門口的新建案開價都很高,所以我會覺得物超所值,雖然比不上其他的豪宅氣派,但就住宅而言,是一棟非常好的居所,管委會運作也很順暢,父母住在那都很開心
不好意思，我對達人生活這個建案沒有研究，但是昨天有經過這個社區，感覺很不錯，但是看起來好大一區，好像有分菁英館，達人館之類的．．可以推一下．看在地三峽人對這個建案有沒有研究 |
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| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：61.219.31.* | 2008-06-25 16:12:59 |
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回覆 hello moto 於 ：2008-06-25 15:30:23 的發言內容
所以我說拜台北市跟板橋亂炒的關係呀三峽是最沒有跟著炒作的地方吧，有炒作還這樣的價位，還滿可笑的 本來要買板橋的,買不起,只好退而買土城三峽囉.. 台北市人口減少,台北縣人口增加 表示越來越多人住不起北市了... |
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| 回覆者：hello moto 發表數：99 IP：61.229.106.* | 2008-06-25 15:30:23 |
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回覆 aaagggiiii 於 ：2008-06-24 23:56:01 的發言內容
三峽是最沒有跟著炒作的地方吧，有炒作還這樣的價位，還滿可笑的拜台北市及板橋房價亂炒之賜  人口的增加跟房子炒作好像也沒太大的關係吧= = |
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| 回覆者：hello moto 發表數：99 IP：61.229.106.* | 2008-06-25 15:24:30 |
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回覆 gary 於 ：2008-06-24 22:59:58 的發言內容
越來越少?我覺得你要三思,價格有點貴了,若你在板橋上班那還好,開16萬先用八折談,那的空屋太多了,未來人口只會越來越少.  還真特別的理論。好的東西不需要打廣告，不好的東西才要打廣告。 這個道理很簡單吧。 |
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| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：119.14.15.* | 2008-06-25 00:17:22 |
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回覆 Daniel 於 ：2008-06-24 22:35:09 的發言內容
我是二年前買的,所以價格一定跟現在有一點落差請問您一坪大約多少? 不過也差不多行情價... 開18萬,您應該不會用18萬買吧  中古屋的議價空間就請您做點功課囉... 入住率大約6-7成吧,從晚上燈光來看.. 因目前不住在達人,所以不太瞭解 可是開區分所有權人會議時,我看到了9成以上吧.. 我自己是沒買車位,那邊租給人家,車位跟管委會租一個月2500 一樓規劃停車場??? 您有看過北大特區哪一個建案一樓是停車場的??? 而且您也看過達人..那些公設就算打掉 也不可能做停車場吧...停腳踏車還差不多 |
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| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：119.14.15.* | 2008-06-24 23:56:01 |
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回覆 gary 於 ：2008-06-24 22:59:58 的發言內容
拜台北市及板橋房價亂炒之賜我覺得你要三思,價格有點貴了,若你在板橋上班那還好,開16萬先用八折談,那的空屋太多了,未來人口只會越來越少. 三峽鎮人口從去年的8萬人,今年已增至9萬人 這不包括我跟家人,因為戶籍還在台北市 陸續還有親戚要搬進來... 空屋蠻多,但真正想找到自已喜歡的卻不多... 16萬的8折想買達人..我看有點難 除非想不開斷頭.. 而且就我所知,目前達人只有一間要賣 還是高樓層,可看進北大校園的.. 不到13萬可以買到的話 嗯...祝你好運啦.. |
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| 回覆者：gary 發表數：7 IP：203.70.197.* | 2008-06-24 22:59:58 |
| 我覺得你要三思,價格有點貴了,若你在板橋上班那還好,開16萬先用八折談,那的空屋太多了,未來人口只會越來越少. |  |
| 回覆者：Daniel 發表數：5 IP：118.165.46.* | 2008-06-24 22:35:09 |
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回覆 aaagggiiii 於 ：2008-06-24 09:47:56 的發言內容
請問您一坪大約多少?我買了一間達人館 入住率高嗎? 車位仲介說要100萬元,須要嗎? 有人討論它一樓原規劃停車場,卻用來作公設,恐遭罰! |
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| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：61.219.31.* | 2008-06-24 09:47:56 |
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我買了一間達人館 日式簡約風格 沒有豪華的公設 離北大以及未來商業區近 但又離大馬路遠,比較不會吵雜 室內配有中央集塵器,不用買吸塵器了 大門位在巷子裡,沒有氣派的門廳 中庭也不大.. 不過公設比24%,在北大特區裡算少的了 室內隔局,每間房間的大小落差不會太大 且每間房間都不小 施工質感還不錯... 只不過目前離傳統市場較遠,最好自備機車 因為戶數少,所以分擔的管理費較多,每坪50元 總之...不想花錢養一堆用不到的公設 達人是好選擇..因為它就是..\\\"簡單\\\".. 我現在住的這間..一堆公設,什麼三溫暖游泳池 現在電費又漲,管理費光用在公設電費就嚇死人 我們現在燈也不敢開太多,冷氣也要想辦法節制 游泳池,買到現在超過半年了還無法使用 以後要用還要繳清潔費,清潔費比學校付費的還貴  以後再也不買有游泳池的房子了 
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| 回覆者：sweethome 發表數：11 IP：203.67.95.* | 2008-06-24 00:24:43 |
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回覆 Daniel 於 ：2008-06-23 22:34:11 的發言內容
不好意思，我對達人生活這個建案沒有研究，但是昨天有經過這個社區，感覺很不錯，但是看起來好大一區，好像有分菁英館，達人館之類的．．可以推一下．看在地三峽人對這個建案有沒有研究發表一下對達人生活的看法?? 
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| 回覆者：Daniel 發表數：5 IP：118.165.48.* | 2008-06-23 22:34:11 |
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回覆 tiger 於 ：2008-06-18 16:19:28 的發言內容
發表一下對達人生活的看法??
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| 回覆者：Daniel 發表數：5 IP：118.165.48.* | 2008-06-23 22:32:46 |
| 可否發表一下對"達人生活"的看法? | |
| 回覆者：yapi 發表數：56 IP：210.201.53.* | 2008-06-21 10:56:55 |
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回覆 Wen 26 於 ：2008-06-21 09:43:36 的發言內容
三峽市? 那可能要很久了...北大特區裏有預留一塊機關用地, 不知道會不會在數年以後的未來, 三峽"市"的公家機關, 都集中搬來這裏? 畢竟到今年5月為止, 三峽戶政人口也才96165人. 距離升格為市的門檻, 還有好一段呢... |
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