| 請問一下蘆洲最近的成交價大概多少 |
| 發表者：cinddy 發表數：2 IP：163.20.65.* | 2008-06-16 10:50:43 |
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最近在蘆洲看房子 |
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| 回覆者：whan 發表數：63 IP：59.125.179.* | 2008-06-23 18:23:22 |
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回覆 心動念已千年 於 ：2008-06-22 01:47:38 的發言內容
是捷運富境嗎??
我兩、三年前，問了阿六切仔麵旁邊的新房子，那時候剩沒幾間，談到15.8萬/P，我都還嫌貴 |
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| 回覆者：心動念已千年 發表數：72 IP：118.160.139.* | 2008-06-22 01:47:38 |
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我兩、三年前，問了阿六切仔麵旁邊的新房子，那時候剩沒幾間，談到15.8萬/P，我都還嫌貴 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 請問這是哪個建案阿? |
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| 回覆者：AA 發表數：559 IP：58.115.18.* | 2008-06-22 00:28:27 |
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回覆 雄哥 於 ：2008-06-18 16:03:22 的發言內容
「低點進場」的人，當然恭喜，覺得還好二年前有買。我兩、三年前，問了阿六切仔麵旁邊的新房子，那時候剩沒幾間，談到15.8萬/P，我都還嫌貴，因為那時三重的新建案，像寶石，還有在三和國中附近的建案，都還只要18~19左右,想不到現在都要28萬/P，真是還好我兩年前先買了。 不過低點沒進場的人， 在現在高點難道還該進場嗎？ 現在「高點進場」買的人，兩年後大概會說， 真可恨，我二年前竟然買了！ |
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| 回覆者：雄哥 發表數：9 IP：125.225.64.* | 2008-06-18 16:03:22 |
| 我兩、三年前，問了阿六切仔麵旁邊的新房子，那時候剩沒幾間，談到15.8萬/P，我都還嫌貴，因為那時三重的新建案，像寶石，還有在三和國中附近的建案，都還只要18~19左右,想不到現在都要28萬/P，真是還好我兩年前先買了。 |  |
| 回覆者：Liber 發表數：227 IP：61.216.50.* | 2008-06-17 22:51:07 |
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回覆 3322 於 ：2008-06-17 21:28:25 的發言內容
幾年之前就聽說公所要徵收~等了數年。去年聽說李翁月娥市長任期任滿前會處理，也沒下文。我說說我的看法 光榮路120巷後通往蘆洲國中的巷路，被人違建，滯礙難行，陳情多年、多次，蘆洲市長、公所也都沒有下文。 現在重劃區內頂樓、露台增建一堆，第四台業者電線未確實地下化亂拉，也沒人管似的。 |
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| 回覆者：3322 發表數：173 IP：118.168.184.* | 2008-06-17 21:28:25 |
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回覆 cinddy 於 ：2008-06-17 11:47:51 的發言內容
我說說我的看法我要問的事 尚品 尚品說對面鐵皮屋是道路用地 會徵收 但若以其目前那個位置來看 要徵收的可能性沒那麼快 (畢竟 此路的前後兩端 都是狹窄道路 只有一段徵收成16米路 可能性不高) 當然 尚品可以看到蘆洲國中 視野算不錯 .. 若真喜歡要談價格 可以由23萬談起 (你可以說 去年底 附近的如意親境成交價大約如此) 如意親境又是集合性社區 有中庭 又面對學校 也不會比尚品差 .. 提供給你參考了 |
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| 回覆者：cinddy 發表數：2 IP：163.20.65.* | 2008-06-17 11:47:51 |
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我要問的事 尚品 因為離我上班的地方很近 附近又有公園 只是前方有鐵皮屋 說是會拆掉 也不知是真是假 我想去談價錢 不知道要從多少錢談起 所以問一下大家的意見 畢竟是第一次買房子 一點經驗都沒有 |
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| 回覆者：小光 發表數：10 IP：123.192.54.* | 2008-06-17 01:09:29 |
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回覆 cinddy 於 ：2008-06-16 10:50:43 的發言內容
您可參考此間新成屋的行情(近捷運蘆洲線三民中學站)，走路約7∼8分鐘最近在蘆洲看房子 http://tw.f5.page.bid.yahoo.com/tw/auction/e22980120?u=jeffery3310 |
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| 回覆者：3322 發表數：173 IP：118.168.184.* | 2008-06-16 23:22:22 |
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回覆 AA 於 ：2008-06-16 22:31:45 的發言內容
開28萬的 問一問很多你要的價格，要在眾虎爛價中選一合理價，難以建議。 比如 香榭**.. 尚品.. 大歐園..澄清連苑..都是 當然啦 開價不等於成交價 多問問就是了 至於白金漢宮 不知你有沒去看過它的格局 至少在我看來格局很不佳 更何況而除非是面後面的 否則會對到對面三千院的天線水塔 這對以80坪以上房子實在不宜 而面對後面的學校 每坪28萬買得到?? |
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| 回覆者：AA 發表數：559 IP：58.115.15.* | 2008-06-16 22:31:45 |
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回覆 cinddy 於 ：2008-06-16 10:50:43 的發言內容
你要的價格，要在眾虎爛價中選一合理價，難以建議。最近在蘆洲看房子 20萬以下，但要有對抗世俗眼光的智慧與肯定才有辦法。 現在進場，只會辛苦（套牢）一輩子。 至於新成屋.......不建議 但大多數人未認真思考，也聽不進去，花大錢買新屋與中古屋的差別........多數人可曾想過自己買新屋理由？多花20％買新東西也許合理，多花200％可能要快點打醒自己..... 28/P都已經可以買蘆洲第一白金漢宮 （哈，一樓店面從2年前蓋好到上個月才租出去，還是沒人要買.......）， 是哪個案也開28/P？請公開讓眾多頭振奮一下吧。 不過切記，開價絕非成交價，也不是議價的依據(開高再議誰不會)。 房價/年所得比4-6倍才是你的依據。 |
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| 回覆者：air 發表數：127 IP：61.217.192.* | 2008-06-16 21:32:34 |
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有些模糊的問題,那要看那個社區,規劃如何才知道 http://tw.myblog.yahoo.com/air-ts950468/ |
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| 回覆者：小光 發表數：10 IP：123.192.54.* | 2008-06-16 13:06:05 |
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您可參考此間新成屋的行情(近捷運蘆洲線三民中學站)，走路約7∼8分鐘 http://tw.f5.page.bid.yahoo.com/tw/auction/e22980120?u=jeffery3310 |
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| 回覆者：whan 發表數：63 IP：59.125.179.* | 2008-06-16 11:19:01 |
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新房開價28 大概成交價是25左右吧 |
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