| 有人去看三重合康映月嗎？那天去看銷售人員（態度極差）說26-28決不能少 |
| 發表者：garywang 發表數：7 IP：203.73.150.* | 2008-06-16 07:15:09 |
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那天去看映月,小姐的態度真的差到極點,才走進去說要看一下房子她就說我們這三房的最少要1200,不可能再講價,一付看不起人的樣子(看是我騎機車去的吧,應該買不起),看她這樣我也看不下去了,我和老婆說那在等等吧,她回我說:「那你就在等吧,會越等越高的」之後就叫我們要買在來看連送都不送,我想我只好再等等了,戶正現在還沒急到一定要買,可能下次去看房子要開我的X5去她的態度可能會好一點. |
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| 回覆者：三隻喵 發表數：58 IP：220.133.98.* | 2008-09-12 13:30:20 |
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17萬? 到現在為止 問到的價格 還沒低於20萬的 除了那個最後一戶的19.5萬 恩 也許變電所確定要蓋時 那四周房子會率先下跌吧 |
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| 回覆者：新手上路 發表數：133 IP：118.167.104.* | 2008-09-11 21:47:44 |
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回覆 Liang 於 ：2008-09-11 18:55:11 的發言內容
17萬不是你說的嗎？我還以為你知道那個案子呢 所以聽說高樓層有賣到17萬的是真的囉 說真的，我從沒聽過重劃區有高樓曾賣到17萬的 即使茂德的也沒有，問問去談過價格的人吧 衝衝衝應該蠻清楚的 |
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| 回覆者：新手上路 發表數：133 IP：118.167.104.* | 2008-09-11 21:45:53 |
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回覆 衝衝衝 於 ：2008-09-11 20:16:27 的發言內容
這倒是多慮了，又不是所有重劃區建案都是這家蓋的
這個消息如國是真ㄉ話,那三重重劃區它們ㄉ建案還真多<那不就很嚴重ㄌ>在這種景氣下還是要多點觀察,小心點好! |
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| 回覆者：衝衝衝 發表數：101 IP：61.62.13.* | 2008-09-11 20:16:27 |
| 這個消息如國是真ㄉ話,那三重重劃區它們ㄉ建案還真多<那不就很嚴重ㄌ>在這種景氣下還是要多點觀察,小心點好! |  |
| 回覆者：Liang 發表數：18 IP：220.137.25.* | 2008-09-11 18:55:11 |
| 所以聽說高樓層有賣到17萬的是真的囉 |  |
| 回覆者：新手上路 發表數：133 IP：219.87.64.* | 2008-09-11 16:35:07 |
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回覆 garywang 於 ：2008-06-16 07:15:09 的發言內容
http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=126320&cat_en=realestate_north2那天去看映月,小姐的態度真的差到極點,才走進去說要看一下房子她就說我們這三房的最少要1200,不可能再講價,一付看不起人的樣子(看是我騎機車去的吧,應該買不起),看她這樣我也看不下去了,我和老婆說那在等等吧,她回我說:「那你就在等吧,會越等越高的」之後就叫我們要買在來看連送都不送,我想我只好再等等了,戶正現在還沒急到一定要買,可能下次去看房子要開我的X5去她的態度可能會好一點. 剛看到的，不知真假，不過若為真 那星河、公園賞...搞不好會直接掉到1X或是由銀行拍賣 |
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| 回覆者：小美媽 發表數：16 IP：218.211.6.* | 2008-09-11 12:46:03 |
| 三重重劃區的建案太多了~只要這段觀望期一直發燒下去,建商應該也會希望銷售率高而降價銷售ㄅ~只是對建商而言是要賺多賺少的問題,所以若到明年買屋率還是沒有提升的話,那時候價錢就會比較好談了 |  |
| 回覆者：三隻喵 發表數：58 IP：220.133.98.* | 2008-09-10 13:05:52 |
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那邊很多都是茂德房子 公設都是高到不行 重點是 看不出來公設在哪裡 不要花錢買看不到的東西 |
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| 回覆者：新手上路 發表數：133 IP：118.167.104.* | 2008-09-10 12:07:44 |
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回覆 Darrel 於 ：2008-09-10 00:43:23 的發言內容
看過，開27萬，代銷說23可成交，我估計該集團的有人看過星河嗎 ? 最大缺點為電梯式入車庫及公設比32%過高,但價位確是挺誘人的 , 有同好可以幫忙合理價位嗎 ? thx.. 20-21必可買到 但是他的公設比應該不止32%，應該是35% 星河的三房比隔壁的幾個去年建案（IS台北、巴黎XX、合康XX）的兩房大小差不多，該案的公設真是高到不行，你花20-21低價去買他，還不如花24-25去買 附近公設比低一點的建案，茂德的高公設建案，轉手價很難賣的，歌德花園整整賣了快三年還賣不完， 不要貪那一點小便宜啦 |
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| 回覆者：新手上路 發表數：133 IP：118.167.104.* | 2008-09-10 12:03:20 |
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回覆 Liang 於 ：2008-09-10 01:07:36 的發言內容
20以下，應該是只有早期的歌德花園、新士林有殺到這個價格，目前新推案很難吧是被橋夾住的那一棟嗎? 看看茂德集團的滯銷案有沒有機會 （星河、公園賞、左岸XX、優越賞）最低目前好像是星河，開27萬，代銷說23可成交，我估計該集團的 20-21必可買到 |
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| 回覆者：新手上路 發表數：133 IP：118.167.104.* | 2008-09-10 12:00:35 |
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回覆 Liang 於 ：2008-09-10 01:04:33 的發言內容
那邊有十七萬的新屋嗎？看過殺最低最低的是茂德集團的新士林，也不過殺到19.5萬，但是棟別格局其差無比，我想除非有人斷頭，法拍，不然不可能有17萬最近有成交一戶高樓層 的價格的，北市一橋之隔的區塊，目前三重是最低價的，應該還不置於到1字頭吧 |
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| 回覆者：Liang 發表數：18 IP：220.137.25.* | 2008-09-10 01:07:36 |
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是被橋夾住的那一棟嗎? 如果是的話,它與鄰棟很近,旁邊的窗戶開好玩的 公設又高,房價還會繼續跌阿, 所以建議20萬以下可以考慮, |
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| 回覆者：Liang 發表數：18 IP：220.137.25.* | 2008-09-10 01:04:33 |
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最近有成交一戶高樓層 ,一坪17萬多喔 |
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| 回覆者：Darrel 發表數：11 IP：203.73.48.* | 2008-09-10 00:43:23 |
| 有人看過星河嗎 ? 最大缺點為電梯式入車庫及公設比32%過高,但價位確是挺誘人的 , 有同好可以幫忙合理價位嗎 ? thx.. |  |
| 回覆者：三隻喵 發表數：58 IP：220.133.98.* | 2008-09-09 11:14:09 |
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新士林 我去看得時候賣19.5/p 不過因為正對後面路口 所以沒買 以現在房市狀況 殺到21萬左右 甚至更低 我想機會很大吧 |
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