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巴黎羅丹與新士林!?
發表者:wen  發表數:3 IP:220.133.159.* 2008-06-07 23:05:37

今天和老公去看了新士林也就是歌德又打出新廣告三房只要735萬,對於小家庭的我也許\\\是個輕鬆成家的好價格!因為我的娘家在五華街先生的家是在全世界附近,所以其實兩邊的重劃區都可接受!只是還是比較喜歡五華國小這一帶…
新士林打的廣告是蕭邦區的三房雖然沒有莫札特區那邊漂亮,但至少格局還算方正而且附上車位及裝潢也不到一千這個價格也笡合理!而且銷售小姐說目前就算是莫札特區一坪也大約21左右就可以買進,但車位還是貴最少要140的,而且是最下層!
看完後回家經過羅丹,進去小姐就直接說他們的開價是28萬,我聽了怎麼會比新士林貴!?小姐很不屑的說他們交通好、不笡工業用地而且和納骨塔完全不靠近,但明明就看的見!她好像也忘了自已的建案的點不太好!連非富豪在隔壁都開三房688…
我說你們點不好應該開價會沒那麼高,結果小姐不想介紹順口說我們成交都25了喲
那你們去買啊,買735那間啊!幹嘛來看這理啊?
心理想的是大家賺錢都很辛苦為什麼連接待客人都要用酸的,這是應該的嗎?小姐和我們僵在那根本不想理我們,我真的不知該說什麼!?最後我和先生小孩就和她拿名片就走了!
也許\\\是首購族被每家小姐說的都快混亂了…
來這只是希望大家去買的時後還是要多多比價,景氣不好大家都是賺辛苦錢,雖然新房子價位高是應該的,但我總覺得如果只是建商和代銷不斷在消費者身上剝皮那日後只會造成房子也會有M 型社會出現,有錢和沒錢的差異,有錢就可以買,沒錢的就看人家買中間的想買又怕買不起。
希望大家都有溫暖的家^^

回覆者:wen 發表數:3 IP:220.133.159.* 2008-06-09 08:08:51
我明白了!謝謝你們的建議^_^
感恩
回覆者:New Life 發表數:521 IP:118.167.111.* 2008-06-08 18:04:04
這兩個建案,如果要比較,巴黎羅丹是比較好啦
因為建峰再怎麼說,在三重蘆洲一帶,口碑應該
是比茂X系列的好一些,

事實上新士林的公設坪數灌水的相當厲害,
不管是停車場(停車位亂規劃),
還是室內坪數(高達32% 以上的公設坪數,
公設卻相當少),再加上他賣那麼久了(賣超過
兩年了),嚴格說起來價位促銷到應該是幾乎觸底了,
其他建案像巴黎羅丹,或是其他,都算是近期的案子
了,sales就算要降價,也不會在現在,

新士林賣21/p若考量到樓層好壞(好樓層不會是
這個價),跟公設比(32%其實比27%-28%的公設
要少個兩到三坪)其實不見得其他建案划算多少
,當然啦你的預算若有限,就沒辦法了
回覆者:air 發表數:127 IP:61.216.95.* 2008-06-07 23:51:04
開價提高,也要被市場檢驗,建議再耐心等等
http://tw.myblog.yahoo.com/air-ts950468/
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