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三重重劃區的建案有人要團購看屋嗎?
發表者:生存  發表數:10 IP:123.192.0.* 2008-06-07 06:28:57

最近有帶著內人往三重重劃區的新成屋跑了一下~最後有稍為鎖定吉祥街的榮耀之音與面河的台北光河這兩間(都是破千萬~~")~請問有人想要一起去看屋團購嗎?因為最近老是聽到"團結力量大"希望能將價格殺低一點~將省下的錢將屋內裝潢的好一點^^希望這裡的大大們可以發個聲~或是給小弟建議^^(因為真的看的也都暈了)新手上路~麻煩了~謝謝

回覆者:Brian 發表數:14 IP:116.59.14.* 2008-07-21 23:01:54
剛才在看其他建案文章的時候,
無意中發現,重劃區的環保預定地(近集賢路合康)
竟然要蓋高壓電塔,不知是真假,
http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=126158&cat_en=realestate_north2
希望不要。
回覆者:小美媽 發表數:16 IP:218.211.6.* 2008-07-21 17:53:58
我也想團購,但我們看的地方有點差距哩!!我們是看合康映月~你也可以去看看(若沒有一定要鎖定河景的話)我的msn: rosa3815@yahoo.com.tw
回覆者:Jim 發表數:368 IP:123.194.53.* 2008-07-03 10:26:18
回覆 crissy 於 :2008-06-11 15:15:21 的發言內容

不曉得你問到榮耀之音的價格是多少?因為我之前也有去看過,價格談不攏,今天業代又打電話來,說有A1棟34.29坪4樓的房子另含1個車位總價1000萬,問我要不要買?說是幫客戶談好價格,但客戶銀行對保沒過,故來問問我要不要,如果你有興趣的話可以看看。

1000萬-1個車位=900萬

900萬/34.29坪=26.25萬=最便宜的4F

4F買這價錢現買現套吧??

現在20-22萬去談一定成交的
回覆者:aaagggiiii 發表數:957 IP:61.219.31.* 2008-07-03 08:44:29
回覆 bryanwang 於 :2008-06-08 20:18:54 的發言內容

由於新屋總價高,可以再等等重劃區第一批蓋好的房子,等到屋齡到3~5年不管是空屋或是曾住過的房子,都能再便宜個數十到數百萬不等的差距,拿這些錢來裝潢算是不錯的選擇.

這可不一定喔
你可打聽一下紫京城二年前到現在價格落差有多大
最早有11萬成交的
現在聽說有人買到20萬
(我房客是買17萬)
高低樓層價差也沒那麼大吧..

這還是在三峽....
回覆者:生存 發表數:10 IP:123.192.61.* 2008-07-03 06:16:12
回覆 crissy 於 :2008-06-11 15:15:21 的發言內容

不曉得你問到榮耀之音的價格是多少?因為我之前也有去看過,價格談不攏,今天業代又打電話來,說有A1棟34.29坪4樓的房子另含1個車位總價1000萬,問我要不要買?說是幫客戶談好價格,但客戶銀行對保沒過,故來問問我要不要,如果你有興趣的話可以看看。

好像是同一間.......同一價位.......同一說法~業代說的話我真要重新考慮了~~我暈~~
回覆者:生存 發表數:10 IP:123.192.61.* 2008-07-03 06:14:16
好像是同一間.......同一價位.......同一說法~業代說的話我真要重新考慮了~~我暈~~
回覆者:eric 發表數:4 IP:118.160.144.* 2008-06-26 16:41:10
回覆 生存 於 :2008-06-07 06:28:57 的發言內容

最近有帶著內人往三重重劃區的新成屋跑了一下~最後有稍為鎖定吉祥街的榮耀之音與面河的台北光河這兩間(都是破千萬~~")~請問有人想要一起去看屋團購嗎?因為最近老是聽到"團結力量大"希望能將價格殺低一點~將省下的錢將屋內裝潢的好一點^^希望這裡的大大們可以發個聲~或是給小弟建議^^(因為真的看的也都暈了)新手上路~麻煩了~謝謝

相信您在重劃區內已比較過眾多個案,若您也確實就上述兩個案作為選擇標的的話,請與我連絡!(非仲介)
eric6789yang@yahoo.com.tw 0982993770
回覆者:eric 發表數:4 IP:118.160.144.* 2008-06-26 16:40:07
回覆 生存 於 :2008-06-07 06:28:57 的發言內容

最近有帶著內人往三重重劃區的新成屋跑了一下~最後有稍為鎖定吉祥街的榮耀之音與面河的台北光河這兩間(都是破千萬~~")~請問有人想要一起去看屋團購嗎?因為最近老是聽到"團結力量大"希望能將價格殺低一點~將省下的錢將屋內裝潢的好一點^^希望這裡的大大們可以發個聲~或是給小弟建議^^(因為真的看的也都暈了)新手上路~麻煩了~謝謝

相信您在重劃區內已比較過眾多個案,若您也確實就上述兩個案作為選擇標的的話,請與我連絡!(非仲介)
eric6789yang@yahoo.com.tw 0982993770
回覆者:james 發表數:2 IP:211.78.171.* 2008-06-25 01:50:54
回覆 小甲 於 :2008-06-08 14:00:28 的發言內容

小弟之前也一直找尋重劃區的房子,最後買了榮耀之音背後如意街的山河悅,個人覺得還不錯,僅供參考,希望有機會當鄰居囉!

我前天去看了,有幾點問題,可請教您嗎?
1. 對面是環保公園(未來似乎規劃為集中站),您的疑慮如何消除?
2. 請問您的每坪單價,可以提供參考嗎?
回覆者:湯姆 發表數:26 IP:118.167.130.* 2008-06-22 11:10:13
如果大家對榮耀知音和光和有興趣
對價格又有意見
我想是不是會考慮面公園如意街的翠堤
小弟知道如意街翠堤還有一間面公園的12樓
願意便宜賣
如果有興趣也歡迎來參觀一下
小弟願意帶大家參觀唷!
我的信箱是t570619@yahoo.com.tw
回覆者:3322 發表數:173 IP:118.168.176.* 2008-06-18 19:34:12
回覆 Jim 於 :2008-06-18 12:13:42 的發言內容

Sorry, you're wrong again!


霞關我連看到不想看的...........

Too low class!!!


You can guess once again!

ㄎㄎ
就讓你來公佈答案吧..
讓網友知道一下 所謂high class的住宅[IMG]20/IMG]
回覆者:Jim 發表數:368 IP:123.194.247.* 2008-06-18 12:13:42
回覆 3322 於 :2008-06-18 10:22:47 的發言內容

我猜應該是買 霞關
(以坪數與單價來看總價)

霞關的景看來的確漂亮
但周遭最差的應該還是生活機能的問題

不過 假如以太璞與霞觀來比
霞觀的價位與期相對的出入動線比太璞好一點

Sorry, you're wrong again!


霞關我連看到不想看的...........

Too low class!!!


You can guess once again!
回覆者:Jim 發表數:368 IP:123.194.247.* 2008-06-18 12:11:16
回覆 Matt 於 :2008-06-18 09:27:36 的發言內容

我不知道你買的是不是合X太璞,不過就我從一些朋友去看屋打聽後得知,這個建案的銷售量,過度膨風!!不算地標性建案還這麼敢開價,所以有一陣子還導致滯銷!!有好幾週都沒有人來看的紀錄!!

河景優嘛!!其實,在那附近的房子,看到的河景都是這個樣,只不過他們確實是少數使用全室落地窗的建案。

而且,人家其他建案是預售案,所以開未來的價錢,他們明明已經建造好,營建成本已經固定,卻也跟著開未來價來坑殺買屋客戶,實在是不太道德!!

最後一點,就是這個案子的動線有很大的缺陷,尤其是出門要上重陽橋去台北市,一定得繞大圈。用河岸景觀價買動線缺陷房子,要深思一下!!

Sorry, you're totally wrong!!![/IMG]

您不知合#的評價是如何的@$%#^%&$&^!$!$#%^#???
沒有內行人會建議你買的!


月初開一台70多萬的metrostar去看合康太普.....
進門後小姐直說開賣一個月4F以上全部賣完了...
2F-4F成交價要42萬以上
小姐說你有2500萬以上的預算嗎???

表價是開50多萬嗎?


後來去看到面河第一排的超優水岸景觀屋!
高樓層我不到2000萬還附雙平面車位呢![IMG]07
回覆者:3322 發表數:173 IP:118.168.176.* 2008-06-18 10:22:47
回覆 Jim 於 :2008-06-18 01:45:55 的發言內容

我們這案子高樓層已經被掃光光了!

我看完合#太普之後就決定買這一棟了!
買在超優河景的8樓

妳是要自住嗎?

我的售屋小姐很替客戶着想....
所以我會多少幫她推薦客戶的!

這裡我就不告訴大家案名了!

請寄e-mail: jimmadeintaiwan@yahoo.com.tw

I'll tell you her name & mobile phone number.

我猜應該是買 霞關
(以坪數與單價來看總價)

霞關的景看來的確漂亮
但周遭最差的應該還是生活機能的問題

不過 假如以太璞與霞觀來比
霞觀的價位與期相對的出入動線比太璞好一點
回覆者:Matt 發表數:194 IP:61.226.245.* 2008-06-18 09:27:36
回覆 Jim 於 :2008-06-18 01:45:55 的發言內容

我們這案子高樓層已經被掃光光了!

我看完合#太普之後就決定買這一棟了!
買在超優河景的8樓

妳是要自住嗎?

我的售屋小姐很替客戶着想....
所以我會多少幫她推薦客戶的!

這裡我就不告訴大家案名了!

請寄e-mail: jimmadeintaiwan@yahoo.com.tw

I'll tell you her name & mobile phone number.

我不知道你買的是不是合X太璞,不過就我從一些朋友去看屋打聽後得知,這個建案的銷售量,過度膨風!!不算地標性建案還這麼敢開價,所以有一陣子還導致滯銷!!有好幾週都沒有人來看的紀錄!!

河景優嘛!!其實,在那附近的房子,看到的河景都是這個樣,只不過他們確實是少數使用全室落地窗的建案。

而且,人家其他建案是預售案,所以開未來的價錢,他們明明已經建造好,營建成本已經固定,卻也跟著開未來價來坑殺買屋客戶,實在是不太道德!!

最後一點,就是這個案子的動線有很大的缺陷,尤其是出門要上重陽橋去台北市,一定得繞大圈。用河岸景觀價買動線缺陷房子,要深思一下!!
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