| 有人看過或購買中和愛丁寶嗎? |
| 發表者：小明 發表數：6 IP：124.199.65.* | 2008-05-29 18:10:28 |
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該處新成屋為先建後售 |
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| 回覆者：小泰山 發表數：20 IP：123.252.49.* | 2008-10-04 13:24:19 |
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回覆 selena 於 ：2008-09-11 14:51:57 的發言內容
我住附近三十年啦~~這個區塊沒錯原本是比較落後的區塊!但是要注意!!附近的平均屋齡有下降的趨勢(新屋增加)!!今年初我家人去看過當時開價28萬 至於瓦窯溝的整治也慢慢有成果,淹水是不用擔心啦,因為在永和這塊才是低漥處!!(唯一缺點是還有環保回收場還在這,景觀不佳) 我對於這個區塊有點注意!對於愛丁寶敢開這麼高也實在驚訝!!但是假如要評價未來這裡的住戶品質,說實在是個很不妥的話題!!貴的區域也是會有流氓等住戶、甚至聲色場所進駐!!便宜的地方總是有優秀的家庭出現!!用這樣來判定是有失公道,但是以行銷的觀點來看,這個建案明顯的是用價格來做區隔,假如愛丁寶老闆不怕中短期銷售量不好的話!!長期下來是能夠區隔出他所要的市場,畢竟能夠看中這個區塊,能花比其他建案更多的代價的屋主,一定有其能力與看法!!大家敬請期待吧!! |
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| 回覆者：小泰山 發表數：20 IP：123.252.49.* | 2008-10-04 13:14:36 |
| 房屋價值的決定是以個人因素占比較大啦,其餘僅供參考!!畢竟是自己買又不是要別人買!!假如你是以台北市民角度來看這裡!!這裡當然便宜啦~~假如你以桃園的角度來看這裡~那恐怕就難以接受!!廠商就是要抬高自己產品的價值~消費者本來就是要以自己的議價能力來爭取自己的權益~~沒一個說得準的!! | |
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.232.* | 2008-09-13 06:12:59 |
http://82458558.vrhouse.com.tw/
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| 回覆者：selena 發表數：6 IP：220.132.13.* | 2008-09-11 15:03:11 |
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其實...聽說某銷售人員他老公有投資愛丁寶 年初開價是28萬啦,可能是幫建商公司賣的 他們有可能自己買了一些起來,後來會賣35萬這是幫自己賣地,這是從年初和銷售人員接觸後回想推測的 |
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| 回覆者：selena 發表數：6 IP：220.132.13.* | 2008-09-11 14:51:57 |
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今年初我家人去看過當時開價28萬 後來8月份銷售人員自己又打電話來一坪要價35萬 拿回整個愛丁寶基地圖仔細研究 發現幾乎所有浴室都沒有對外窗戶(會比較濕氣,還有瓦斯管線拉到陽台的距離遠,冬天熱水永遠燒不熱,我門家目前就是這種情形,浪費不少瓦斯和水費,而且浴室長很多黴菌,怎麼清都清不掉,黑黑的很噁心) 愛丁寶格局只有A2比較好 但坪數粉小 號稱某一棟有三個醫生買走 格局並不方正 中和靠瓦瑤溝一帶早期飽受淹水之苦 所以房價很低 相較之下住戶品質???自己猜 當初我大姊看了外觀很心動 其實坪數小 再扣除公設 房間真的很小 交通又不便 我二姊則把愛丁堡批的一無事處,預測住戶品質會越來越差 |
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| 回覆者：捷而 發表數：24 IP：61.230.66.* | 2008-06-23 02:06:40 |
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回覆 小雨 於 ：2008-06-18 23:11:37 的發言內容
如果什麼都拿來跟台北市比我們是剛新婚的小夫妻在4月份買了愛丁寶建案,我買31坪小三房..之前也去看了很多永和的建案..但說實在不是公設高..就是戶數太多..開價雖然低但都拿去買公設了..其實我真的認為買房子不只要靠運氣也要靠緣分..自己喜歡真的很重要..我和我先生原本住北市..但因為住的是老房子也沒有靠近捷運真的很不方便..於是想說找中永和靠捷運的房子..價格也不會像北市這麼貴..就找到了愛丁寶..他們售屋人員很熱心帶我們進去看屋我跟我老公看了快一小時他們也不厭其煩的一一介紹..因為在中永和地區實在找不到這種低公設的又是七樓八樓雙拼的房子..我最討厭住那種一層有很多戶的.或者公設一堆根本用不到的房子..他們管理費又低也不需要再花一大筆錢買車位..再台北市買車位動輒要2-3百萬..對於年輕人的我們實在負擔不起..我比較喜歡單純一點的環境..剛好愛丁寶很適合我們...感謝他們售屋人員的細心介紹讓我們找到愛家. 那中永和真的是'遍地是黃金' 個人是這麼認為的啦∼∼ 
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| 回覆者：LEO 發表數：1013 IP：218.167.76.* | 2008-06-20 09:23:18 |
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回覆 小雨 於 ：2008-06-18 23:11:37 的發言內容
恩....那你們認為多少錢值得買...
我們是剛新婚的小夫妻在4月份買了愛丁寶建案,我買31坪小三房..之前也去看了很多永和的建案..但說實在不是公設高..就是戶數太多..開價雖然低但都拿去買公設了..其實我真的認為買房子不只要靠運氣也要靠緣分..自己喜歡真的很重要..我和我先生原本住北市..但因為住的是老房子也沒有靠近捷運真的很不方便..於是想說找中永和靠捷運的房子..價格也不會像北市這麼貴..就找到了愛丁寶..他們售屋人員很熱心帶我們進去看屋我跟我老公看了快一小時他們也不厭其煩的一一介紹..因為在中永和地區實在找不到這種低公設的又是七樓八樓雙拼的房子..我最討厭住那種一層有很多戶的.或者公設一堆根本用不到的房子..他們管理費又低也不需要再花一大筆錢買車位..再台北市買車位動輒要2-3百萬..對於年輕人的我們實在負擔不起..我比較喜歡單純一點的環境..剛好愛丁寶很適合我們...感謝他們售屋人員的細心介紹讓我們找到愛家. |
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| 回覆者：小雨 發表數：1 IP：118.166.192.* | 2008-06-18 23:11:37 |
| 我們是剛新婚的小夫妻在4月份買了愛丁寶建案,我買31坪小三房..之前也去看了很多永和的建案..但說實在不是公設高..就是戶數太多..開價雖然低但都拿去買公設了..其實我真的認為買房子不只要靠運氣也要靠緣分..自己喜歡真的很重要..我和我先生原本住北市..但因為住的是老房子也沒有靠近捷運真的很不方便..於是想說找中永和靠捷運的房子..價格也不會像北市這麼貴..就找到了愛丁寶..他們售屋人員很熱心帶我們進去看屋我跟我老公看了快一小時他們也不厭其煩的一一介紹..因為在中永和地區實在找不到這種低公設的又是七樓八樓雙拼的房子..我最討厭住那種一層有很多戶的.或者公設一堆根本用不到的房子..他們管理費又低也不需要再花一大筆錢買車位..再台北市買車位動輒要2-3百萬..對於年輕人的我們實在負擔不起..我比較喜歡單純一點的環境..剛好愛丁寶很適合我們...感謝他們售屋人員的細心介紹讓我們找到愛家. |  |
| 回覆者：捷而 發表數：24 IP：61.230.67.* | 2008-06-15 20:42:35 |
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我生氣？ 我好像沒啥理由生氣 我知道的 這附近久一點的鄰居也都知道 不算什麼內情 我只是好心 順著你的話題說下來 讓你誤會了真不好意思 下次我的口氣會盡量緩和一點 拍謝啦 |
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| 回覆者：UK 發表數：7 IP：218.166.10.* | 2008-06-15 18:04:44 |
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捷而大大別生氣，小弟只是想說問到的回答，讓第三者參考，如果有人懷疑小弟別有居心，那我從此再也不回答此建案任何問題了！ 若您真的瞭解事實，何不將其全盤說出，讓大家清楚？問到的話對不對，我當然無法證明，但起碼代表對方的說明。 咳，小弟從此不再回應任何提問了！ |
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| 回覆者：j6e531 發表數：115 IP：61.229.59.* | 2008-06-14 13:09:31 |
| 仲介朋友說 30萬加減買。 |  |
| 回覆者：捷而 發表數：24 IP：61.230.69.* | 2008-06-14 12:57:20 |
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回覆 UK 於 ：2008-06-13 18:56:17 的發言內容
UK大大你不要開玩笑了今天抽空又去找了地主伯伯聊了一下，他跟我保證說當時麥冰郎的絕對沒有分到房子。 你都已經買了 房子也在裝潢 你去問他這種問題 他告不告訴你實話你能怎麼樣 他的保證你又能怎樣 你要求證也很簡單 等你去參加管委成立大會時 再好好的查證一下 到時你再決定要不要讓他們去主導管委會 價錢是不是賣33萬以下 大大你似乎不用太緊張吧 再說是建商在主導售價 關地主背背們什麼事 你這樣在這裡替他們做澄清兼堅持價錢 可是有反宣傳作用喔 |
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| 回覆者：UK 發表數：7 IP：61.228.44.* | 2008-06-13 18:56:17 |
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今天抽空又去找了地主伯伯聊了一下，他跟我保證說當時麥冰郎的絕對沒有分到房子。 地主除他們外，有三間房子會給佔一小塊地的人，其餘都是他們的。他自己要留一些，給自己親友住。 他還說33萬以下的價格，他是絕對不會賣的。只有剛開賣時的十幾二十戶，有稍微便宜幾千塊。 聽他這樣講我是稍微放心了一點。其實我反而希望他們可以主導管委會。以他們做事一絲不苟的態度，倒是可以讓住戶不用費心。 供各位參考！不過還是感謝各位發言大大提供的寶貴意見！多謝了！ |
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| 回覆者：UK 發表數：7 IP：61.228.38.* | 2008-06-11 23:27:25 |
| 感謝捷而大大告知，回收場我是早就知道，個人是不太在意，賭博的事，改天遇到地主伯伯倒要好好詢問一下了，還是只有鄰居，才知道最真實的狀況！多謝多謝！ | |
| 回覆者：小明 發表數：6 IP：124.199.65.* | 2008-06-11 16:44:26 |
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之前也在比較陽光社區和愛丁寶的房子 陽光社區房價約25-26萬左右 住戶素質水準不錯 管委會健全 停車位有產權 和愛丁寶相比 缺點就是屋齡以及離捷運站的距離 愛丁寶雖然是新屋離捷運也稍微近一些 但社區住戶水準未知 管委會組織未建立 停車位沒有產權 最後決定試試殺價去買愛丁寶 談了幾次都沒有談成 在懊惱之際 剛好有機會用差不多的價格另外買了一間中古屋 就在捷運站對面還有庭院車庫 現在想想 對我來說 當初沒有買到愛丁寶反而比較好 |
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