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【郭及天╱台北報導】 壹蘋果網絡(台灣)
投入捷運聯合開發的建商家數不多,建商推案多半採用「共同命名、聯合銷售」的模式,2年前永富建設與吉美建設聯手取得的北投關渡站與中和南勢角站,總銷金額合計約135億元聯開案,因為分別位於台北北區與南區,分別以「北方之星」、「南方之星」命名,下個月起將展開同步聯銷。
總銷金額合計135億
捷運站周邊向來是建商推案的票房保證,即使去年下半年至今年初的房市降溫階段,仍然有多件捷運聯合開發案熱銷,且房價通常較區域行情高出1~2成,吸引更多建商投入開發。
不過,因投入聯開案的建商家數仍屬少數,建商推案多半採用「共同命名、聯合銷售」的模式,例如投入聯開案最早的樺福建設系列推案,即以「悠遊市(現更名為環遊市)」命名,而永富建設與吉美建設,則是首次投入捷運聯開。
永富建設總經理嚴雲棋表示,雖然「北方之星」早已籌備完成,但是為了等待「南方之星」政府審核權利分配的進度,決定2案下月起同步聯銷。其中,「北方之星」總銷金額25億元,規劃130戶2~4房產品,售價約每坪47~48萬元,總銷金額110億元的「南方之星」,總戶數逾千戶,將採分期銷售,房價每坪 38~39萬元。
中和南勢角捷運聯合開發案「南方之星」(圖),6月將與北投關渡站「北方之星」展開聯合銷售,總銷金額合計達135億元。范厚民攝