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摘自工商時報2008.05.13
新店、北市、板橋 房價最飆
【李國煌/台北報導】
房價飆漲問題,各方關注,到底那些地區漲最兇?永慶房屋統計,5年來,中古屋房價漲幅,新店排第1,台北居第2,板橋第3,這些地區的屋主,資產增幅最大。
在房價大漲的城市中,大家都以為台北市漲勢最猛,其實不然,依據永慶房價統計,這5年來,全台各城市中,新店市的中古屋房價平均漲幅最大,接近50%。
新店市中古屋房價,目前平均一坪近28萬元,5年前平均一坪大約在18.6萬元。
至於台北市,平均上漲46%左右,排名第2,另外,像板橋市、新莊市都有3成以上的漲幅,永和市、中和市、土城市、汐止市也都上漲20%以上。
倒是,以每坪單價計算,的確是台北市房價最高,平均一坪在37.5萬元。
永慶房屋人員指出,對於在北市、新店、板橋、中永和、甚至汐止買房子的民眾而言,這些年來,都有不錯的獲利,整體而言,如果是在台中市置產,保值增值效益也都不錯,目前平均一坪將近10萬元。
南台灣部分,房價相對低、漲幅也小,中古屋每坪單價大多在10萬元以下,像花蓮、平鎮、台南市、大里市、太平市,一坪更只有5萬到7萬元。