現在買盧洲好嗎

發表者：jhliu 　發表數：47　IP：61.229.228.*

2008-05-12 19:01:11

Plurk FaceBook Twitter MyShare 請問一下現在買盧洲好嗎？現在還有上漲的空間嗎

回覆者：能逃快逃 發表數：22 IP：118.166.54.*

2008-05-20 22:36:45

好，好的不得了

回覆者：3322 發表數：173 IP：118.168.180.*

2008-05-20 22:23:01

回覆 Jim 於 ：2008-05-20 10:45:45 的發言內容 及第建設的花園經典 要查清楚 及第建設在蘆洲還算有名 蓋了很多期 沒出現過所謂的夾層產品 跟你所說的那個建商不一樣

回覆者：GK 發表數：1 IP：59.121.128.*

2008-05-20 13:41:46

及第建設跟新第來亨的建設公司是不同的 只有一個"第"字相同吧? 及第建設是蘆洲local的建設公司ㄝ

回覆者：Jim 發表數：368 IP：123.194.247.*

2008-05-20 10:45:45

回覆 BenSan 於 ：2008-05-20 08:47:58 的發言內容 > 我是購買新第來亨套房的受害者, 請看看我的血淚故事 可是你的故事跟這個主題有什麼關係? 及第建設的花園經典

回覆者：BenSan 發表數：6 IP：218.210.104.*

2008-05-20 08:47:58

> 我是購買新第來亨套房的受害者, 請看看我的血淚故事 可是你的故事跟這個主題有什麼關係?

回覆者：Jim 發表數：368 IP：123.194.247.*

2008-05-19 12:20:31

我是購買新第來亨套房的受害者, 請看看我的血淚故事 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=44492&cat_en=realestate 我是一個購買新第來亨建設房屋的蠢蛋, 更是一個欲哭無淚的可憐受害者, 如果你正好看過, 甚至準備買這家公司的 "x鑽新第"系列, 請你先看看我的遭遇 這家建商的廣告及銷售手段一流, 專門在台北市中心地段蓋套房, 透過預售屋的銷售方法, 提供一個美崙美奐而且坪數不實的漂亮樣品屋, 吸引我這種沒經驗的傻蛋, 最後以每坪50萬到60萬之間的超貴單價, 將一個偷工減料的成屋賣出... 交屋後才是噩夢的開始, 請設計師來做夾層, 一丈量才發現室內高度竟然只有3米15不到... 購買3米6的挑高套房, 交屋只剩3米1 ?! 正常的情況扣掉樓板厚度20~25cm, 淨高至少必須要有3米35 ~ 3米4才對 ! 聯合其他住戶一起向建商抗議, 對方根本不理不睬, 還說有本事去告啊! 違法做夾層當心遭檢舉拆除... 哇咧 新第來亨一直專蓋挑高夾層屋, 樣品屋的夾層做的美的咧... 現在倒做賊喊抓賊來威脅恐嚇住戶 ?! 回家拿出買賣契約來看, 才發現從頭到尾沒一個字提到挑高多少!! 勉強做完夾層, 真是快哭出來了, 也難怪, 3米1做出來的夾層能看嗎? 當初預售時樣品屋的夾層高度感覺還很OK, 那是這個鬼德性 ?! 偷工偷到這樣, 也不會良心不安? 你以為這樣就沒事了? 接下來的惡夢才是高潮不斷... 按照規定, 大樓住戶要向市府申請成立管委會, 成立後建商就必須將交屋時代為預收的管理基金, 移交管委會 結果,管委會成立的申請文件被退件, 原因是"有一戶住戶未蓋章並交付權狀影本, 資料不全" 怪了?! 全體住戶都交齊文件並蓋章, 什麼時候又多出一個住戶 ??? 原來, 新第來亨動手腳, 當初就將停車場登記為一個"住家", 它的車位沒賣完(機械車位一個賣150萬, 誰買), 這個"住戶"就是建商自己 !!! 它不蓋印,管委會就永遠無法成立 !!! 我們住戶只好成立自救自濟會, 由自救會主委出面向新第來亨交涉, 你應該已經預料到結果... 對方一樣不理不睬, 當然, 當初代收的數十萬管理基金也全被它侵吞 還說基金付水電費都"用光了" (白癡都知道絕不可能) 是的, 我們到現在還是沒有管委會, 只怕永遠都不會有了 接下來, 交屋不到一年, 牆壁龜裂不說, 梯廳的照明感應器全棟壞了一半以上, 化糞池也要清了不然廁所都開始發出味道 還有大樓的排水系統有問題, 因為一樓住戶每逢下雨就會聞到很臭的水溝味, 有幾次差點快淹上來了, 打電話請它提供廠商電腦話以便聯絡維修, 對方竟然連廠商電話都不給 !!! 更別提處理排水系統問題 !!! 我打字很累不想再寫下去了, 因為根本這類狗屁倒灶的事寫都寫不完 新第來亨根本就是打完就跑, 賺走暴利拍拍屁股就走, 完全不理住戶死活, 更別提什麼保固維護, 也難怪啦, 偷工減料的爛屋還要保固什麼? 這個建商的老闆聽說有黑道背景, 黑白兩道都吃得開, 我事後才知道新第來亨根本20多年來官司從沒斷過, 也不知道被公平會罰多少次, 但它們靠著與政商及黑白兩道的關係, 根本有侍無恐 如果你看過"x鑽新第"的預售樣品屋, 如果你覺得看了很心動, 如果你準備簽約購買, 請先看看我的故事, 再做決定不遲...

回覆者：3322 發表數：173 IP：118.168.181.*

2008-05-17 16:13:40

蘆洲線沿線有幾個地點 1.集賢路 以後是雙捷運的交會口(蘆州縣與環狀) 交通很方便 新成屋有全坤興的四季 與及第建設的花園經典 花園經典的價位大約在24-25萬間 這裡最大的缺點是還有一些家庭加工廠 街道較狹窄 2.三民高中站 靠三民路的最有名的就是白金漢宮(已成屋1年多) 三民高中到徐匯這一區塊 因為離永蓮寺近 生活機能不錯 未來捷運站旁有一塊號稱是蘆洲最大的公園 (只是 已經好久了 不知公園何時可以成真) 靠三民高中站的復興路與鷺江國小附近 兼具生活機能與交通便利 我覺得也不錯 3.蘆洲總站 若以生活便利性來看 可能要到長榮路近家瑪百貨附近 那裡離捷運比較遠一點點 但在捷運總站附近 有盧洲目前最大的柳提公園 新的鷺江國中 忠義國小 街廓看來很不錯 居家安靜 離長榮路不遠 最近在這附近有幾個案子 規模較大的是成盛發大歐園 至於房價 目前在忠義國小對面的澄清連苑 開價開28-29萬了 大歐園開價也差不多 (成交價據悉在25附近) 而久保麗在長興路上的案子 成交約23 參考參考 有沒有上漲空間我就不知道了

回覆者：jhliu 發表數：47 IP：61.229.231.*

2008-05-13 23:05:17

請問一下你說的集賢路或是長榮路現在的房價成交金額大約一坪多少?

回覆者：Alika 發表數：5 IP：219.68.96.*

2008-05-12 23:15:16

蘆洲地段比較好的像集賢路,這兒是看漲的,還有長榮路附近的重劃區房價也是漲上來了.集賢路那若捷運通車,應該會更發達.提供參考.

回覆者：過客 發表數：73 IP：61.60.221.*

2008-05-12 21:09:46

回覆 jhliu 於 ：2008-05-12 19:01:11 的發言內容 請問一下現在買盧洲好嗎？現在還有上漲的空間嗎 妳要自住或是投資,還是兩者兼具呢? 還有妳問的是整個盧洲嗎?請告知地點?

※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。