| 板橋文化路與漢生西路口附近的老公寓可買否? |
| 發表者：liam 發表數：53 IP：118.165.0.* | 2008-05-11 00:11:20 |
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小弟看上一間位於『文化路』與『漢生西路』口附近的一間30年老公寓. |
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| 回覆者：liam 發表數：53 IP：118.168.34.* | 2008-05-15 15:04:39 |
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回覆 tony 於 ：2008-05-15 12:47:23 的發言內容
謝謝tony大, 不用麻煩您mark詳細地址 ^_^你好我們家後陽台是防火巷，以前晾衣服也是在後陽台.....我家後面好像是信泰篸藥行，不知道現在還在不在....他們會煮一些中藥.... 風大的時候会聞的到....但衣服道是不會有味道.... 我想應該也是不會啦, 因為我煮晚飯的時間過去時在天井還聞不到什麼味道, 應該是ok的. 再次謝謝你的回覆喲~ 
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| 回覆者：tony 發表數：16 IP：122.124.2.* | 2008-05-15 12:47:23 |
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回覆 liam 於 ：2008-05-14 00:59:39 的發言內容
你好我們家後陽台是防火巷，以前晾衣服也是在後陽台.....我家後面好像是信泰篸藥行，不知道現在還在不在....他們會煮一些中藥.... 風大的時候会聞的到....但衣服道是不會有味道....tony大, 請問你們家後陽台是不是也有天井? 我不知道你講的天井是什麼....不過我家後面是一條 可以通的小巷......寬度大概可停一台轎車 你要詳細地址的話...我再mark電子地圖給你 不過我家的廚房是後來移到後陽台的.....本來在室內..... |
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| 回覆者：liam 發表數：53 IP：118.165.3.* | 2008-05-14 21:03:15 |
也請有相關經驗的朋友提供點意見吧~ 
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| 回覆者：liam 發表數：53 IP：118.165.7.* | 2008-05-14 00:59:39 |
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回覆 tony 於 ：2008-05-11 18:58:24 的發言內容
tony大, 請問你們家後陽台是不是也有天井? 我的老家在漢生西路58巷也是三樓邊間 那個天井會不會很臭? 因為我怕大家煮飯的油煙都是往天井排,導致日後我曬在後陽台的衣服會有油煙臭味. 我很怕會有這種狀況, 請tony大大提供您以往的經驗, 謝謝!! 
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| 回覆者：21世紀海山小風 發表數：474 IP：61.230.64.* | 2008-05-12 11:03:39 |
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給個資訊給你參考 小弟去年底漢生東路跟縣民大道口宏泰社區 成交24萬多 文化路跟漢西那邊附近有一間光正街頂樓加蓋 我們公司成交22萬多~投資客買的轉手賣26萬多 漢生西路72巷上上個月我們公司成交一間23萬多 依您所說的價格只要小環境不太差 我敢很肯定的說這個價格會有人買 |
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| 回覆者：tony 發表數：16 IP：123.110.211.* | 2008-05-11 18:58:24 |
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我的老家在漢生西路58巷也是三樓邊間 現在租給人.....那一波的老房子其實還不差 屋齡長但建材還蠻實在的.....而且是實坪的.... 公設很少......我家是三房.....廁所超大,,,, 有前後陽台.... 附近是蠻方便的...只是如果有開車比較麻煩... 巷道不寬...路霸一堆....但如果是摩托車就ok 優點是晚上很安靜...附近又有幸福市場離捷運站也 還好....離火車站也ok... 輻射屋的話可以問我阿..我爸是學建築的...家裡有 一台測輻射儀器,,,,老家我們以前測過拉..沒有.. 有人跟我媽開價20萬一坪..我媽還不太肯賣.... |
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| 回覆者：liam 發表數：53 IP：118.165.0.* | 2008-05-11 10:58:50 |
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回覆 南港人 於 ：2008-05-11 08:41:29 的發言內容
它是位於4樓的3樓, 雖然30年老舊但是樓下大門有換新, 樓梯間也很乾淨, 住戶門面給我的感覺也不錯(希望不是錯覺).文化路漢生西路 採光就靠老公寓的超大陽台來採光, 如果有外推的話採光應該會更好一些. 我最在意的是有2個樑柱橫躺在廚房及餐廳的位置, 不過若是設計得好還是避得掉. 我也是認為21.5萬/p太高了些, 畢竟是這麼舊的老公寓了, 但位置很好, 日後可期. 能否有大大可再多給點意見? 謝謝 ^_^ |
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| 回覆者：南港人 發表數：46 IP：163.29.49.* | 2008-05-11 08:41:29 |
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文化路漢生西路 鄰近新站特區 小環境不清楚 大環境稱得上是板橋最有將來性的區域 總樓層所在樓層 採光格局形狀屋況 都會影響價格 這價格不算貴 可是差不多的價格 可以買到萬華大同 個別條件相當的舊公寓 這樣比價之下 至少得殺價到20萬以下 才稱得上是合理 |
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