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三峽市區 富甲河美
發表者:芝司樂  發表數:2380 IP:122.126.7.* 2008-05-05 23:00:03

三峽市區 富甲河美
基地在忠孝街上 出入街道較狹小
位於舊市區內 機能較其他地方便利
但相對也比較吵雜
高樓層有河岸景觀
規劃15~66P一~四房產品
每坪開價24萬起
學區為三峽國小/三峽國中
開車上高速公路約10分鐘
離未來捷運站步行約10分鐘

回覆者:yapi 發表數:56 IP:210.201.53.* 2008-05-06 12:38:45
回覆 aaagggiiii 於 :2008-05-06 11:27:50 的發言內容

三峽市區全新最多十幾萬,民生街中古電梯大樓還有十萬以下的...
北大特區也差不多15-17
開到24萬是想跟中悅拼嗎?

呵呵...搞不好喔...

回到正題...
以同樣是三峽市區的皇翔馥裔(臻寶)來說...
(三峽國小後門正對面)
視野、生活機能都不輸他,交通便利性比他更是強太多了,也只敢開16.8萬/坪(上週老哥去詢價的...)。
(不過聽老哥說,皇翔馥裔的建材用的不好...)

[富甲河美]敢開24萬/坪,一定是有他不為人知的超級優勢....
我們只能拭目以待了...
回覆者:aaagggiiii 發表數:957 IP:61.219.31.* 2008-05-06 11:27:50
回覆 yapi 於 :2008-05-06 10:53:41 的發言內容

說實在,依這種價格,老三峽人不會買的...
如果沒有弄錯,他的位置在祖師廟旁邊
(1)出入巷道實在是有夠小... 平常的時候,早點出們上班也許還ok,假日就有得瞧了...
不管是從市場出入,或從祖師廟出入,還是舊橋出入,都很麻煩...
(2)離未來捷運站步行10分鐘? 別傻了...

以個人意見來說,12萬/坪對建商來說,已經很不錯了...

PS: 這個案子我沒有實際看過, 因此以上建議, 僅供網友參考.

三峽市區全新最多十幾萬,民生街中古電梯大樓還有十萬以下的...
北大特區也差不多15-17
開到24萬是想跟中悅拼嗎?
回覆者:yapi 發表數:56 IP:210.201.53.* 2008-05-06 11:01:15
回覆 yapi 於 :2008-05-06 10:53:41 的發言內容

說實在,依這種價格,老三峽人不會買的...
如果沒有弄錯,他的位置在祖師廟旁邊
(1)出入巷道實在是有夠小... 平常的時候,早點出們上班也許還ok,假日就有得瞧了...
不管是從市場出入,或從祖師廟出入,還是舊橋出入,都很麻煩...
(2)離未來捷運站步行10分鐘? 別傻了...

以個人意見來說,12萬/坪對建商來說,已經很不錯了...

PS: 這個案子我沒有實際看過, 因此以上建議, 僅供網友參考.

但說實在,他也不是沒有優點...
(1)面河岸部份,高樓層有景觀(因為那區的房子都不高)
(2)離市場、小學、郵局/銀行、鎮公所都很近,生活機能確實不錯
(3)離祖師廟、老街等觀光點很近,沒事可晃晃。
(4)河岸會整治,以後會是不錯的休憩空間。(如果沒有被包商亂搞的話...)
回覆者:yapi 發表數:56 IP:210.201.53.* 2008-05-06 10:53:41
回覆 芝司樂 於 :2008-05-05 23:00:03 的發言內容

三峽市區 富甲河美
基地在忠孝街上 出入街道較狹小
位於舊市區內 機能較其他地方便利
但相對也比較吵雜
高樓層有河岸景觀
規劃15~66P一~四房產品
每坪開價24萬起
學區為三峽國小/三峽國中
開車上高速公路約10分鐘
離未來捷運站步行約10分鐘

說實在,依這種價格,老三峽人不會買的...
如果沒有弄錯,他的位置在祖師廟旁邊
(1)出入巷道實在是有夠小... 平常的時候,早點出們上班也許還ok,假日就有得瞧了...
不管是從市場出入,或從祖師廟出入,還是舊橋出入,都很麻煩...
(2)離未來捷運站步行10分鐘? 別傻了...

以個人意見來說,12萬/坪對建商來說,已經很不錯了...

PS: 這個案子我沒有實際看過, 因此以上建議, 僅供網友參考.
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