| 三峽北大特區為何這陣子都沒人討論了?....... |
| 發表者：圓夢 發表數：17 IP：60.248.8.* | 2008-05-02 10:27:24 |
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我本人住土城想換屋...但因土城房價已高..所以從一年前開始看三峽北大房子..想說空屋率高很便宜...所以覺得經濟負擔很充裕..北大大樓一坪約11.5-13萬..透天一坪約15-17萬...結果一直沒看到合適的...後來越看越貴..尤其是大選過後及呂秀蓮買屋後...一年後竟然變成大樓14-20萬...透天20-25萬....現在是想買也買不起ㄚ...不知大家是否也都面臨這樣的困擾呢?...真得很想換屋呢!.... |
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| 回覆者：hello moto 發表數：99 IP：61.229.105.* | 2008-06-01 22:04:49 |
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回覆 冷冷刀鋒 於 ：2008-06-01 15:27:20 的發言內容
沒有遠雄來這邊蓋那麼多房子，會有其他建商來蓋嗎?會有那麼多人來看三峽房子嗎?會有那麼多人來三峽住嗎?會有那麼多建商打著海洋公園、藝術大道之名來賣房子嗎?中悅會自己來三峽這一大片空地蓋他那一小搓房子嗎?以前我也認為三峽好像不怎麼樣，不過後來我看過三峽學勤路之後，發現遠雄將這小環境營造的不錯，很令人喜歡，不過他們的房子我就不敢恭維了!!因為推案太大，太類似，反而造成當地的負擔!!遠雄建議以後搞公共工程就好了!! 這好像就是得了便宜還賣乖的意思吧! 看中悅的接待中心倒是一天到晚都空蕩蕩的，不知到是都賣完了還是賣不掉耶 
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| 回覆者：bohm 發表數：78 IP：61.229.53.* | 2008-06-01 21:57:14 |
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說說交通好了 騎機車到永寧站~ 大約10幾分鐘(約15分鐘) 再轉捷運，對很多人也許是方便的交通方式 很多中和、新店地區，騎摩托車要到捷運站也差不多是這樣的時間 頂埔站已要開工 等到頂埔後會更快 |
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| 回覆者：冷冷刀鋒 發表數：413 IP：61.229.246.* | 2008-06-01 15:27:20 |
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回覆 玉米 於 ：2008-05-23 17:45:39 的發言內容
以前我也認為三峽好像不怎麼樣，不過後來我看過三峽學勤路之後，發現遠雄將這小環境營造的不錯，很令人喜歡，不過他們的房子我就不敢恭維了!!因為推案太大，太類似，反而造成當地的負擔!!遠雄建議以後搞公共工程就好了!!我是去年底搬到北大特區的... 而挑了中悅的房子去看，發現還真的是不賴耶!!說實在的，能用2X萬買到這樣子的房子，真的有賺到的感覺!!我喜歡的不單單是內裝喔!!而是他們的建材。 我已經在期待他們推出維也納夏宮了!! |
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| 回覆者：玉米 發表數：30 IP：220.133.51.* | 2008-05-23 17:45:39 |
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我是去年底搬到北大特區的... 我覺得在這邊生活環境很好啊... 而且我住的地方...我覺得品質比我以前住板橋土城都還好... 有朋友來我們家參觀...說我們家就跟豪宅一樣...呵... 我最喜歡我們家客廳的大窗戶了...view超棒...可以看到101哦.. 不管你們同不同意我住的是豪宅...至少我認為他是..就好囉... 我的豪宅只花了6百多萬...交通的話...我本來就是自己有交通工具.. 從高中畢業後...我幾乎沒坐過大眾運輸系統了... 我是覺得生活不會不方便啦..而且現在北大..星期三.星期六都有夜市了.. 機能越來越好啦...而且阿蓮還可能住我們家附近耶...只能說... 阿蓮跟我一樣有眼光...呵呵... |
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| 回覆者：唉呦 發表數：98 IP：211.76.190.* | 2008-05-22 11:13:51 |
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回覆 tony 於 ：2008-05-16 18:34:15 的發言內容
人家開版討論三峽我不靠家裡..我們加本來租屋..只想告訴大家...有眼光..靠自己也可以買樓.....買房子不是選舉..到處去拉票 你回文用板橋批三峽說板橋多好多好....  是來亂還是筆戰的啊? 你們家喜歡住板橋，人家喜歡住三峽有礙到您老嗎? 
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| 回覆者：皇翔峇里島 發表數：17 IP：220.128.63.* | 2008-05-22 10:51:34 |
| 小弟從天母搬到三峽來，說真的三峽真是個好地方，除了往台北上班遠了一點，交通費支出可以多出一萬多來付房貸(還不算租停車位)，北大特區生活機能完善應還得等個3年，得靠遠X大建設來多多拉抬及未來的卸任大官來加持，捷運真是寶島台灣對人民行的最大恩惠啊 | |
| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：119.14.15.* | 2008-05-18 02:10:06 |
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回覆 bohm 於 ：2008-05-17 23:44:17 的發言內容
何不食肉糜?這位兄台是在營建署 市鄉規劃局嗎? 三峽買不起,那去買板橋啊.... |
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| 回覆者：bohm 發表數：78 IP：123.252.50.* | 2008-05-17 23:44:17 |
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這位兄台是在營建署 市鄉規劃局嗎? 待過營建署的不是只有你一個 在說下去 大概就猜得出閣下是誰 以閣下的這種口吻 態度跟語氣 (以自己的想法 代表全部別人的想法..只認為自己是對的) 只怕會壞了自己 跟大署的名聲 月薪七萬多 也快是個主管了~怎麼會有你這種說話的口吻~ 不然就請你推薦好了 要自住的人(北部) 要買哪的房子 內湖嗎~? 或前提板橋 只怕在很多人口說還是不太值得地方 |
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| 回覆者：藍色蝴蝶魚 發表數：665 IP：61.229.56.* | 2008-05-17 12:10:22 |
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回覆 Kelvin 於 ：2008-05-16 23:32:12 的發言內容
以現在的觀念多說無益 大直當然比板橋好 但大直重劃區不過是一大塊被建商切成一塊塊的重劃區 (只有住宅和商業用地∼而且其地質條件是比較大的致命傷) 新板特區在規劃上的豐富性和不可取代性要比大直重劃區強多了 (大型綠地、人車分離的空橋廊道、高鐵、大型劇院展場..這些都是大直沒有的) 而且好歹也是「直轄」縣縣治的首善特區 長線發展效應絕不會亞於大直 北大的規劃基礎很好(純以郊區中產階級住宅角度而言) 不過就是偏遠了些 需要時間去消化龐大的供給量 
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| 回覆者：Kelvin 發表數：55 IP：59.117.195.* | 2008-05-16 23:32:12 |
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回覆 tony 於 ：2008-05-16 18:34:15 的發言內容
多說無益 我不靠家裡..我們加本來租屋..只想告訴大家...有眼光..靠自己也可以買樓.....買房子不是選舉..到處去拉票 偉大刻苦耐勞的奮鬥史我沒有興趣 也不想知道 你可以再去開一篇文章 去說明 "公務員如何從租房子變成有N棟房子的秘訣" 板橋的條件比三峽好這是~~~ 無庸置疑 但是就是因為卡在預算的問題 我很好奇你為什麼不去拿板橋和大直比一比 因為大直條件也比板橋好阿 我想住大直的人也一定不會 罵 板橋是什麼爛地方阿 我們大直有多好……. 環狀線會比三鶯線 更快好 這是理所當然~~ 因為已經動工了 |
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| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：119.14.15.* | 2008-05-16 21:27:10 |
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回覆 tony 於 ：2008-05-16 18:34:15 的發言內容
是啊....如果你要用一坪15萬賣人家板橋的新房我不靠家裡..我們加本來租屋..只想告訴大家...有眼光..靠自己也可以買樓.....買房子不是選舉..到處去拉票 我是不反對啦... 還是老話一句,人家的預算有限... 板橋一坪多少,三峽一坪多少... 人家不夠的你幫他出好了.. |
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| 回覆者：black 發表數：783 IP：61.63.21.* | 2008-05-16 18:47:11 |
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回覆 圓夢 於 ：2008-05-02 10:27:24 的發言內容
板橋的確方便些,但以區域居住環境來說,北大特區還不錯.交通便利的地方當然增值空間大,但若是自住北大環境會比較舒服!我本人住土城想換屋...但因土城房價已高..所以從一年前開始看三峽北大房子..想說空屋率高很便宜...所以覺得經濟負擔很充裕..北大大樓一坪約11.5-13萬..透天一坪約15-17萬...結果一直沒看到合適的...後來越看越貴..尤其是大選過後及呂秀蓮買屋後...一年後竟然變成大樓14-20萬...透天20-25萬....現在是想買也買不起ㄚ...不知大家是否也都面臨這樣的困擾呢?...真得很想換屋呢!.... 若我是在土城中和上班我就會選住北大. |
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| 回覆者：tony 發表數：16 IP：123.110.211.* | 2008-05-16 18:34:15 |
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回覆 Kelvin 於 ：2008-05-16 16:44:53 的發言內容
我不靠家裡..我們加本來租屋..只想告訴大家...有眼光..靠自己也可以買樓.....買房子不是選舉..到處去拉票你要證明你家有錢有房子沒關係 但是會選擇三峽北大 決大部份都是因為買不起台北甚至是你熱愛的板橋 （不是每個人都像一些人是靠家裡有錢有房子） 要判斷分析，我現在一個月薪水七萬多...我買第一間房子時月薪四萬多....第一間房子花了約三百八十萬.....在文化路附近....賣掉一些股票我只貸一百萬....租人一個月一萬五....一個月扣掉貸款...還多出約一萬塊...六年前看上四川路上大樓....六百多萬.....我貸了三百萬，我住這裡住了三年.... 五年前由於我負責竹北該區都市建設計畫規劃 買了竹北重劃區預售屋三百多萬....九成貸..... 三年前把竹北賣掉....賣了五百萬多萬..... 買進內湖預售屋..當時一坪約二十六萬多..... 我爸媽還是喜歡板橋...所以四川路的房子爸媽住 我太太在內湖教書所以我們就住內湖.... 板橋的確不錯...第一他是縣治所在地....第二緊鄰台北市，未來也有捷運環狀貫穿..... 我跟你打包票...捷運環狀線絕對比三峽的捷運早完工..... |
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| 回覆者：Kelvin 發表數：55 IP：61.30.25.* | 2008-05-16 16:44:53 |
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回覆 tony 於 ：2008-05-16 13:18:49 的發言內容
你要證明你家有錢有房子沒關係 但是會選擇三峽北大 決大部份都是因為買不起台北甚至是你熱愛的板橋 （不是每個人都像一些人是靠家裡有錢有房子）那你就錯了..我現在不住板橋.... 只能說 各位選擇三峽北大的鄰居 大家好好努力把北大這裡搞起來 別讓人瞧不起 說是過剩 發展過慢 治安不好…….. 
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| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：61.219.31.* | 2008-05-16 16:18:14 |
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回覆 tony 於 ：2008-05-16 13:18:49 的發言內容
第1點,請你看看樓主的預算,還有他的需求那你就錯了..我現在不住板橋.... 第2點,請看看板橋跟三峽同樣屋況的房價差多少 我覺得有人還搞不清楚狀況.. |
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