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首季建物買賣移轉下滑14% 台北縣衰退幅度為16.5%
發表者:lovehsu  發表數:919 IP:60.248.142.* 2008-04-30 09:32:23

首季建物買賣移轉下滑14%


【記者陳培思/台北報導】
雖然今年房市在立委選舉和總統大選激勵下,市場熱鬧滾滾,比起去年同期,第一季全台建物買賣移轉件數下滑14.3%,台中市衰退最多,減少了33.1%;新竹縣市則是雙雙逆勢成長超過一成。

根據內政部統計處最新的統計數據顯示,今年第1季全台灣地區建物買賣移轉件數為90,189件,與前一季比較,衰退了7.2%,與去年同期相比,出現14.3%的負成長。

和前一季相比,主要都會區中,只有台北市及新竹縣市呈現正成長;台北縣、台中市及台南市都有超過一成的負成長,台北縣衰退幅度為16.5%,台中市則是衰退了10.6%,台南市為10.5%。

區內房屋銷售一直呈現衰退的桃園和高雄市,今年第一季和前一季相比,衰退幅度已經趨緩。

房價居全台之冠的台北市,這一季的買賣移轉件數比前一季增加10.7%,回到去年第2季的水準。主要是由高總價產品拉抬。


【2008-04-30/聯合報/B1版/財富】

回覆者:套牢中 發表數:1438 IP:211.74.55.* 2008-05-02 21:41:27
土增稅衰退 顯示房地產交易減弱
更新日期:2008/05/01 09:29 【劉添財台北報導】
 北市房地產強強滾?根據北市府稅捐處昨日公布的最新稅收資料顯示,今年第一季一至三月,土地增值稅僅實徵32億元,較去年同期之61億元,大幅減少47%,也較預算分配數的46億少了14億元。稅捐處長謝松芳就對房地產業者宣稱房市大好,持較保留的看法,認為市場買氣是否由觀望轉為積極,仍有待觀察。


 北市稅捐處昨日公布最新稅收狀況,今年第一季北市地方稅收實徵數65億元,較分配預算76億元,短徵11億元;較去年同期的94億元,減少31%。土增稅的申報案件數今年第一季為2萬8297件,較去年同期的2萬9289件,少約992件。


 謝松芳指出,首季地方稅收大幅衰退,主要受房地產景氣趨緩,買氣減弱影響,土地增值稅僅實徵32億元,較去年同期之61億元,大幅減少47%;其次是地價稅因近年來積極加強清欠,納稅人都能於期限內繳納,使得補徵以前年度之稅額減少,稅收較去年同期減少28%;契稅也隨房地產交易下滑,減少10%;其餘各稅均較去年同期成長,成長幅度在3到20%之間。


 謝松芳進一步表示,首季國內整體經濟仍受國際油價持續飆漲、物價創新高、銀行升息等因素影響,從稅收數據來看,房地產交易的確呈現下滑趨勢,但自總統大選後,民眾心理趨向樂觀,據房地產業者統計「329黃金檔期」,北市推案價量均創近年來新高,不過市場買氣是否由觀望轉為積極,仍有待觀察。
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