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中和四號公園旁的新推案-高爾公園
發表者:RF  發表數:20 IP:219.84.69.* 2008-04-27 14:36:39

在宜安路郵局對面 地上14層地下共三層雙拼每戶80坪 均價45萬/P 29%公設 哇每戶大約要3600萬 平面車位另計 標榜中永和地區甚至台北市別人沒有的 它有很多新建築東東 綠能 制震 光纖... 樣品屋這一兩天應該就會好了 各位大大評論一下吧 對了銷售小姐不怎麼友善喔

回覆者:陳先生 發表數:1 IP:219.70.172.* 2008-07-28 10:32:59
有去過宜安路就知道 那邊環境真的很差 尤其道路殘破不堪 路又小 房子蓋的再好也沒用

買房子 三大原則:
地段,
地段,
地段

住久了你就知道,週遭雜亂的環境,再好的房子也是沒有用的
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.169.215.* 2008-07-28 06:00:57
壹蘋果網絡(台灣)
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20080614&Article_ID=30652076&ArtPage=3

獨棟雙併
高爾花園主打環保建材

由君奕建設投資興建的「高爾花園」,位宜安路110號,以環保建材為訴求,設有太陽能光電板、屋頂雨水回收系統、排水吸器閥;周邊生活機能成熟,可至華泰市場滿足採買需求,步行可達公園綠地。
該案是獨棟雙併大樓,3邊以2.4米高的外牆環繞, 標準層是雙併的80坪產品,單層2戶共用2部電梯,每戶住家後陽台另有1支戶外逃生梯。貸款7.5成,預計2010年交屋。
單價:每坪45萬
坪數:57、80坪
戶數:27戶
類型:大樓
公設比:29.7%
樓層:地上14樓、地下3樓
停車位售價:平面車位180~225萬元
回覆者:aaagggiiii 發表數:957 IP:119.14.4.* 2008-07-26 23:49:17
回覆 藍色蝴蝶魚 於 :2008-05-28 11:58:45 的發言內容

中和四號公園不過就是個人潮洶湧的大公園
周邊被數不完的機車層層包圍

小心永和福和橋下的東煒大和都賣不到38萬哦!

褔和橋跟四號公園的環境落差太大
如果褔和橋下敢開38
四號公園旁開45萬合理
這附近我住二年..
四號公園離市場夜市,捷運相當近,又有圖書館
交通方便
算是很繁華的地區...
褔和橋下有什麼??
回覆者:RF 發表數:20 IP:59.112.41.* 2008-07-26 23:13:28
回覆 RF 於 :2008-04-27 14:36:39 的發言內容

在宜安路郵局對面 地上14層地下共三層雙拼每戶80坪 均價45萬/P 29%公設 哇每戶大約要3600萬 平面車位另計 標榜中永和地區甚至台北市別人沒有的 它有很多新建築東東 綠能 制震 光纖... 樣品屋這一兩天應該就會好了 各位大大評論一下吧 對了銷售小姐不怎麼友善喔

有誰知道 這案子銷售的如何啊
回覆者:WAR7184 發表數:299 IP:218.175.153.* 2008-06-15 22:31:57
回覆 中永和房屋達人 於 :2008-06-15 20:42:34 的發言內容

瀾瑟壺迭愚

馬蘩坭回去管你的板橋市就好了

買不起---永和----別來-亂---

你也太激動 對自身居住地過於沒自信
才有如此偏激之言論 努力吧~~~
回覆者:中永和房屋達人 發表數:224 IP:211.20.124.* 2008-06-15 20:42:34
回覆 藍色蝴蝶魚 於 :2008-05-28 11:58:45 的發言內容

中和四號公園不過就是個人潮洶湧的大公園
周邊被數不完的機車層層包圍

小心永和福和橋下的東煒大和都賣不到38萬哦!

瀾瑟壺迭愚

馬蘩坭回去管你的板橋市就好了

買不起---永和----別來-亂---
回覆者:New Life 發表數:521 IP:118.160.136.* 2008-06-15 02:07:43
最近台北縣也開始雞犬升天了
記得去年這個時候開價破三字頭,大家都在罵,今年
竟然開價破四字頭了

我有看芬蒂夏宮,那時候人人喊打,結果現在看起來
那時候開價也不算貴了,真的是疊價疊到麻木了

去年同時我沒買芬蒂夏宮,跑去買新店的台北人
2開頭前段買到,結果新店也很扯,
我買的建案到了今年結構中,該建商重新
賣餘屋,開價竟然是當初買價幾乎兩倍,我也傻眼
回覆者:風之痕 發表數:24 IP:118.169.130.* 2008-06-15 01:11:05
我只能說......我笑了∼

寶帝:成交價大概35左右,雖然他在巷底,但誰叫他門牌是『永和』,又在公園旁邊

高爾:中和門牌,又是大坪數,離捷運大概10多分鐘,附近無學區,沒市場,沒超市,上下班時間,塞!

這區相距不到100M的建案:嘉德花園(100戶),泰極(77戶),帝門(251戶),22層SRC大陸工程建造(估計500戶以上),合康領袖(入住率將近1/2,已交屋2年)
這區蓋得太密集了,其實這區的合理價應該在30萬/坪以內,這些建案全部都會在年底或過完年交屋,到時候就是廝殺的時候了
回覆者:RF 發表數:20 IP:59.112.39.* 2008-06-15 00:22:02
回覆 eric 於 :2008-05-30 10:45:43 的發言內容

http://house.1-apple.com.tw/old/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20080517&Article_ID=30560650&ArtPage=1

高爾花園 近捷運永安市場站

旁擁四號公園綠地 每坪均價45萬

基本資料
單價:每坪45萬元
坪數:57、80坪
戶數:27戶
類型:大樓
公設比:29.7%
樓層:地上14樓、地下3樓
方位:坐北北東朝南南西
停車位售價:平面停車位180~225萬元

有57坪的格局喔 是否更改銷售策略啊 不過還是超過的
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.160.233.* 2008-05-30 10:45:43
http://house.1-apple.com.tw/old/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20080517&Article_ID=30560650&ArtPage=1

高爾花園 近捷運永安市場站

旁擁四號公園綠地 每坪均價45萬

基本資料
單價:每坪45萬元
坪數:57、80坪
戶數:27戶
類型:大樓
公設比:29.7%
樓層:地上14樓、地下3樓
方位:坐北北東朝南南西
停車位售價:平面停車位180~225萬元
回覆者:藍色蝴蝶魚 發表數:665 IP:61.229.52.* 2008-05-28 11:58:45
中和四號公園不過就是個人潮洶湧的大公園
周邊被數不完的機車層層包圍

小心永和福和橋下的東煒大和都賣不到38萬哦!
回覆者:LEO 發表數:1013 IP:59.117.71.* 2008-05-25 14:35:15
不過芬帝夏宮賣30萬
也賣了年餘
也被罵 貴到天頂

不過還是賣完了

當初買的人,還真有增值保值勒....哈
回覆者:RF 發表數:20 IP:219.84.69.* 2008-05-25 00:35:43
回覆 LEO 於 :2008-05-10 02:13:17 的發言內容



東瑋大和、宏暉寶帝、喬治五世、漢皇麗緹、三暉官隱、永安時代....
通通要40萬已上成交,

「高爾花園」賣不賣得掉是一回事,
用「環保」建材就當它很貴的話,

今天開價45萬的價格也不足為奇了....

也對啦 舉例來說每天都會經過喬治五世 真替她們擔心 假日看到那些在艷陽下的小朋友 穿的那厚重的禮兵服 真難為他們 但就是沒人
三輝官隱 也在隔壁 也好不到哪去 廣告版面倒是不小 高爾花園應該也是下一個吧 中永和地區 大坪數高總價的東西 真的很辛苦 建議那些建案將單價降低個10萬 保證銷售一空
回覆者:LEO 發表數:1013 IP:59.112.82.* 2008-05-10 02:13:17


東瑋大和、宏暉寶帝、喬治五世、漢皇麗緹、三暉官隱、永安時代....
通通要40萬已上成交,

「高爾花園」賣不賣得掉是一回事,
用「環保」建材就當它很貴的話,

今天開價45萬的價格也不足為奇了....
回覆者:唉呦 發表數:98 IP:211.76.190.* 2008-05-09 18:19:31
45萬...?

離公園遠、捷運也遠...這樣要45萬?

人家景安站、永安市場站捷運共構都沒這麼高哩...

30萬左右就偷笑了....
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