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施華洛奇 林口重劃區大樓(蘋果日報2008,04,19)
發表者:王傲  發表數:13 IP:118.160.145.* 2008-04-19 19:52:04

【楊茲珺╱台北報導】台北縣林口重劃區享有新市鎮道路筆直、住宅新穎整齊的優點,但機能未成熟為其缺憾;「施華洛奇」位於林口重劃區民享路上,較靠近機能成熟的林口舊市區,規劃39~89坪產品,3房以上均有約2坪的景觀陽台,每坪開價18萬元,總價850萬元起。




3面臨路
建物正在結構中的「施」案,基地3面臨路,除20米寬的民享路外,同時臨文化二路88巷、101巷,至林口重劃區的中心商業地段與林口舊市區均約5分鐘車程,現階段可就近至店家林立的舊市區,滿足採買飲食需求,未來也可享受重劃區內文化二、三路一帶的商業機能。







3房以上有2坪陽台
現場專案經理張鼎宜表示,本案為寶佳機構旗下的佳瑞建設投資興建,基地方正且面積夠大,1500坪社區內規劃雙棟相對的ㄇ字型建築,中間為350坪中庭花園,1樓除9戶店面外,其餘約400坪為大廳、Lounge Bar、健身房、游泳池等休閒設施,社區門口仿飯店規劃附頂蓋的迴車道,增加社區氣勢,管理費每月每坪60~70元。
建物地上14樓、地下3樓,全區分為A~E等5棟,其中A、C、D棟為單層雙併,B、E棟為3併,產品規劃39坪2房、51~64坪3房與66~89坪4房產品,共164戶,社區將裝設長庚生技活化水處理裝置,3、4房客廳均有2坪的陽台,總價850~1800萬元,自備2成。預計今年年底交屋。








基本資料
單價:每坪18萬元
坪數:39~89坪
戶數:164戶
類型:大樓
公設比:28.6%
樓層:地上14樓、地下3樓
停車位:平面車位95~110萬元
方位:各方位均有
GPS座標:
經度:121゜22′49.1〞 緯度:25゜4′48.2〞

回覆者:Hello 發表數:298 IP:124.155.151.* 2008-04-19 22:00:19
開始降了, 新聞有說林口已有建商逆向思考開11萬/平, 低於市價15-20萬/平甚多
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