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捷運共構住宅熱燒不退 江子翠「環遊市」51戶全售出 / 蘋果日報
發表者:AKIRA  發表數:5903 IP:118.169.133.* 2008-04-09 06:45:46

http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=30433135&NewsDate=20080409##

【曾敬德╱台北報導】

捷運共構住宅熱燒不退,「環遊市」七張站4月2日標售16戶套房,吸引多組人馬搶標,當天沒得手的投資客,相約昨日轉戰「環遊市」江子翠站案,結果51戶全數脫標,成交價每坪33~36萬元,台北市捷運工程局歷次標售案,已成為投資客獵取標的新管道。



成交價每坪33~36萬
1月中第1次標售的「環遊市」七張站,共標出35戶,房價每坪約32萬元,許多民眾抱怨捷運工程局標售訊息曝光太少,來不及投標,4月2日第2次標售16 戶套房,就吸引多組人馬搶標,6樓面向北新路有露台戶別,最高還拱到每坪42萬元,得標價每坪落在36~39萬元。

昨日標售「環遊市」江子翠站7~10樓共51戶,捷運工程局承辦人員李宏仁指出,出現近300封的投標單,最後51戶都順利脫標,成交價每坪33~36萬元。

信義房屋板橋江翠店店長黃國勝指出,江子翠站附近套房產品稀少,加上距離台北車站近,新屋行情每坪35~36萬元,近半年信義房屋板橋江翠店已賣出25戶的「環遊市」江子翠站物件。

原先以每坪35萬元投標「環遊市」七張站失利的投資客Sherry,昨日又去投標「環遊市」江子翠站,順利取得10樓的12坪小套房,她認為,江子翠站套房租金每月可達1.8萬元,捷運站就在樓下,且附近新案「第一天廈」、「家麒文化」等,房價每坪都超過40萬元,未來房價還有增值空間。

回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.169.208.* 2009-01-03 03:38:08
板橋新板特區因鄰近江子翠,也帶動區域買氣,緊鄰捷運江子翠站6號出口的「第一天廈」,去年即以極快的速度完銷;捷運共構案「環遊市」江子翠站標售案,則於今年4月全數脫標,每坪行情約35萬元。

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回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.169.208.* 2009-01-02 03:37:48
回覆 AKIRA 於 :2008-04-09 06:45:46 的發言內容

http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=30433135&NewsDate=20080409##

【曾敬德╱台北報導】

捷運共構住宅熱燒不退,「環遊市」七張站4月2日標售16戶套房,吸引多組人馬搶標,當天沒得手的投資客,相約昨日轉戰「環遊市」江子翠站案,結果51戶全數脫標,成交價每坪33~36萬元,台北市捷運工程局歷次標售案,已成為投資客獵取標的新管道。



成交價每坪33~36萬
1月中第1次標售的「環遊市」七張站,共標出35戶,房價每坪約32萬元,許多民眾抱怨捷運工程局標售訊息曝光太少,來不及投標,4月2日第2次標售16 戶套房,就吸引多組人馬搶標,6樓面向北新路有露台戶別,最高還拱到每坪42萬元,得標價每坪落在36~39萬元。

昨日標售「環遊市」江子翠站7~10樓共51戶,捷運工程局承辦人員李宏仁指出,出現近300封的投標單,最後51戶都順利脫標,成交價每坪33~36萬元。

信義房屋板橋江翠店店長黃國勝指出,江子翠站附近套房產品稀少,加上距離台北車站近,新屋行情每坪35~36萬元,近半年信義房屋板橋江翠店已賣出25戶的「環遊市」江子翠站物件。

原先以每坪35萬元投標「環遊市」七張站失利的投資客Sherry,昨日又去投標「環遊市」江子翠站,順利取得10樓的12坪小套房,她認為,江子翠站套房租金每月可達1.8萬元,捷運站就在樓下,且附近新案「第一天廈」、「家麒文化」等,房價每坪都超過40萬元,未來房價還有增值空間。

【柯玥寧╱台北報導】台北縣板橋市的江子翠地區,以35米文化路二段為主幹道,跳脫台北縣居住環境地狹人稠的刻板印象,區內有台北縣議會、藝文中心、捷運江子翠站,且距離台北市僅隔華江橋,房價抗跌,捷運站周邊屋齡10年的中古大樓,單價甚至上看每坪40萬元,與巷弄內無捷運訴求的大樓,價差高達每坪 8~10萬元。

http://house.1-apple.com.tw/
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.169.214.* 2009-01-01 04:39:00
樓層/區位 面積(坪) 公設比(%) 用途 備註 目前承租起迄 訊息
F02 108.24 22.61 一般事務所 0971102 - 1021101
F03 114.48 25.36 一般事務所
F04-A 14.32 30.91 一般事務所 已出售
F04-B 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F04-C 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F04-D 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F04-E 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F04-F 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F04-G 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F04-H 12.63 31.53 一般事務所 已出售
F04-I 11.80 30.94 一般事務所 已出售
F04-J 14.56 30.96 一般事務所 已出售
F04-K 26.33 30.24 一般事務所 已出售
F04-L 17.40 31.30 一般事務所 已出售
F05-A 14.32 30.91 一般事務所 已出售
F05-B 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F05-C 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F05-D 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F05-E 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F05-F 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F05-G 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F05-H 12.63 31.53 一般事務所 已出售
F05-I 11.80 30.94 一般事務所 已出售
F05-J 14.56 30.96 一般事務所 已出售
F05-K 25.22 30.13 一般事務所 已出售
F05-L 13.11 30.98 一般事務所 已出售
F05-M 12.88 30.90 一般事務所 已出售
F06-A 14.32 30.91 一般事務所 已出售
F06-B 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F06-C 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F06-D 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F06-E 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F06-F 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F06-G 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F06-H 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F06-I 11.80 30.94 一般事務所 已出售
F06-J 14.56 30.96 一般事務所 已出售
F06-K 25.22 30.13 一般事務所 已出售
F06-L 13.11 30.98 一般事務所 已出售
F06-M 12.88 30.90 一般事務所 已出售
F07-A 14.32 30.91 一般事務所 已出售
F07-B 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F07-C 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F07-D 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F07-E 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F07-F 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F07-G 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F07-H 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F07-I 11.88 31.42 一般事務所 已出售
F07-J 14.60 31.19 一般事務所 已出售
F07-K 25.22 30.13 一般事務所 已出售
F07-L 13.11 30.98 一般事務所 已出售
F07-M 12.88 30.90 一般事務所 已出售
F08-A 14.32 30.91 一般事務所 已出售
F08-B 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F08-C 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F08-D 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F08-E 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F08-F 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F08-G 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F08-H 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F08-I 11.80 30.94 一般事務所 已出售
F08-J 14.56 30.96 一般事務所 已出售
F08-K 25.22 30.13 一般事務所 已出售
F08-L 13.11 30.98 一般事務所 已出售
F08-M 12.88 30.90 一般事務所 已出售
F09-A 14.32 30.91 一般事務所 已出售
F09-B 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F09-C 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F09-D 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F09-E 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F09-F 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F09-G 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F09-H 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F09-I 11.80 30.94 一般事務所 已出售
F09-J 14.56 30.96 一般事務所 已出售
F09-K 25.22 30.13 一般事務所 已出售
F09-L 13.11 30.98 一般事務所 已出售
F09-M 12.88 30.90 一般事務所 已出售
F10-A 14.32 30.91 一般事務所 已出售
F10-B 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F10-C 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F10-D 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F10-E 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F10-F 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F10-G 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F10-H 12.51 30.90 一般事務所 已出售
F10-I 11.80 30.94 一般事務所 已出售
F10-J 14.56 30.96 一般事務所 已出售
F10-K 25.22 30.13 一般事務所 已出售
F10-L 13.11 30.98 一般事務所 已出售
回覆者:eric 發表數:460 IP:118.169.134.* 2008-11-13 12:02:16
9成國人 明年準備勒緊褲帶
更新日期:2008/11/13 04:34 許瀞文╱台北報導
金融海嘯後,全民資產大縮水,最新一份調查報告顯示,九成以上的台灣民眾,正計畫未來的一年要勒緊褲帶過日子,減少支出、多儲蓄,萬一逼不得已要花錢,優先順序是餐飲、娛樂、個人旅遊。


萬事達卡國際組織公布第一次調查「萬事達卡消費者購買傾向指數」,結果顯示有90.8%的消費者,要在未來的12個月內減少支出,如果真的要花錢,消費者只願意花在餐飲、娛樂及個人旅遊,佔比分別是70%、70%及53%,而被歸類為奢華的時尚及配件部分,則有低於50%以上的民眾,願意掏出口袋中的錢消費。


調查中也指出,有79%以上的台灣消費者,未來一年只願意將年收入的10%以上用於一般花費,而有11%的消費者則表示,自己可以過著比較寬裕的生活,願意拿年收入40%以上來拚經濟。


不只台灣如此,亞太區其他國家包含菲律賓、韓國、印度、印尼、香港、日本、澳洲、紐西蘭等國家,只有超過11%的民眾,願意規劃年收入40%以上的金額消費。


萬事達卡國際組織表示,調查中有1/3的消費者,計畫將20%以上的收入儲蓄起來。儲蓄對每一個市場的消費者來說都十分重要,特別是菲律賓(97%)、印尼(96%)、馬來西亞(93%)、印度(92%)和泰國(90%)。


即使在此項名列最後的中國大陸,也有78%的受訪者認為儲蓄是重要的。


從未來一年內可支配支出之前幾名消費項目來分析,分別是餐飲和娛樂(59%)、時尚和配件(46%)、子女教育(44%)以及個人旅遊(42%)。在被調查的14個市場中有11個市場的消費者將餐飲和娛樂列為最優先的消費項目,僅有印度、韓國和菲律賓的消費者,是將子女教育列於首位
回覆者:lion king 發表數:21 IP:59.124.64.* 2008-11-13 11:11:46
原先以每坪35萬元投標「環遊市」七張站失利的投資客Sherry,昨日又去投標「環遊市」江子翠站,順利取得10樓的12坪小套房,她認為,江子翠站套房租金每月可達1.8萬元

真ㄉ媽
租金行情有這ㄇ高ㄇ
怎ㄇ我台北市房子都沒租這ㄇ高
????????????????
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.169.211.* 2008-11-13 03:36:18
http://b2b.dorts.gov.tw/limnet/prog/frmLandInfo.aspx?LandId=41&time=2008/10/28%20%A4W%A4%C8%2009:52:02

板橋線江子翠站- 捷1照片內容 : 0930421施工前
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.160.236.* 2008-11-11 05:13:44
回覆 AKIRA 於 :2008-04-09 06:45:46 的發言內容

http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=30433135&NewsDate=20080409##

【曾敬德╱台北報導】

捷運共構住宅熱燒不退,「環遊市」七張站4月2日標售16戶套房,吸引多組人馬搶標,當天沒得手的投資客,相約昨日轉戰「環遊市」江子翠站案,結果51戶全數脫標,成交價每坪33~36萬元,台北市捷運工程局歷次標售案,已成為投資客獵取標的新管道。



成交價每坪33~36萬
1月中第1次標售的「環遊市」七張站,共標出35戶,房價每坪約32萬元,許多民眾抱怨捷運工程局標售訊息曝光太少,來不及投標,4月2日第2次標售16 戶套房,就吸引多組人馬搶標,6樓面向北新路有露台戶別,最高還拱到每坪42萬元,得標價每坪落在36~39萬元。

昨日標售「環遊市」江子翠站7~10樓共51戶,捷運工程局承辦人員李宏仁指出,出現近300封的投標單,最後51戶都順利脫標,成交價每坪33~36萬元。

信義房屋板橋江翠店店長黃國勝指出,江子翠站附近套房產品稀少,加上距離台北車站近,新屋行情每坪35~36萬元,近半年信義房屋板橋江翠店已賣出25戶的「環遊市」江子翠站物件。

原先以每坪35萬元投標「環遊市」七張站失利的投資客Sherry,昨日又去投標「環遊市」江子翠站,順利取得10樓的12坪小套房,她認為,江子翠站套房租金每月可達1.8萬元,捷運站就在樓下,且附近新案「第一天廈」、「家麒文化」等,房價每坪都超過40萬元,未來房價還有增值空間。

臺北捷運路網
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.160.232.* 2008-11-08 03:38:17
捷運工程局售江子翠站共構的「環遊市」,第一個開放看屋的周末就吸引了433組的看屋客


http://house.1-apple.com.tw
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.169.214.* 2008-10-28 10:06:12
http://b2b.dorts.gov.tw/limnet/prog/frmLandInfo.aspx?LandId=41&time=2008/10/28%20%A4W%A4%C8%2009:52:02

板橋線江子翠站- 捷1照片內容 : 0960612完工外觀
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.169.214.* 2008-10-28 10:03:29
http://b2b.dorts.gov.tw/limnet/prog/frmLandInfo.aspx?LandId=41&time=2008/10/28%20%A4W%A4%C8%2009:52:02


板橋線江子翠站- 捷1照片內容 : 0960612完工外觀
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.169.214.* 2008-10-28 10:01:11
http://b2b.dorts.gov.tw/limnet/prog/frmLandInfo.aspx?LandId=41&time=2008/10/28%20%A4W%A4%C8%2009:52:02


板橋線江子翠站- 捷1照片內容 : 096050917樓屋頂景觀
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.169.214.* 2008-10-28 05:30:12
【經濟日報╱記者夏淑賢/台北報導】


板信商銀位於新板特區的企業總部大樓預計明年完工。板信銀董事長劉炳輝說,企業總部是採為雙子星大樓設計,分為34層的辦公大樓屬與32層的住宅大樓兩棟,其中住宅大樓的部分預估10月便可公開銷售,每坪單價上看60萬元,可望創下新板特區甚至是台北縣新高價,並將挹注板信銀獲利逾10億元。

板信銀是在93年以每坪137萬元標下新板特區1,300坪土地,共計投資17億餘元,然後以同樣的價格買下遠東集團土地合併開發,總基地面積因而增加至 1,800坪。板信銀表示,企業總部大樓是與遠東集團旗下遠揚建設合建,總樓地板面積約3.3萬坪,板信持有66%,遠東集團持有34%。未來企業辦公大樓部分,板信銀至少保留一半自用,其餘再視實際業務需求分配或暫時出租給其他企業。

至於合建的住宅部分,據了解,原本規劃的總戶數為106戶,由於劉炳輝看好新板特區房價潛力,縮減為80戶,每戶面積自90坪起跳,以每坪上看60萬元估算,每戶總價要5,000萬元以上,劉炳輝也打算預留保留戶自住。
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.160.232.* 2008-10-23 15:27:00
http://tw.money.yahoo.com/news_article/adbf/d_a_081022_24_16ylt

網路看屋熱度升高 內湖板橋點閱度 排行榜NO1


( 2008/10/23 04:34 中時電子報 )

房價下跌,自住客漸漸回籠,慢慢選屋、看屋,業者說,成交量不見增加,但看屋人確實變多了。信義房屋調查,10月份網站物件瀏覽量較上月成長四成,其中,內湖及板橋更雙雙入圍「台北縣市最熱門指名社區排行榜TOP1」。
回覆者:eric 發表數:460 IP:118.169.132.* 2008-10-03 00:26:24
問題是在那之後還有其他的捷運共構標案
為什麼新聞都不報了
因為越賣越差了
有興趣的自己去捷運局網站看看
最近的應該是萬隆站的
它拍賣應該是第三次了
還剩一大堆
有興趣的趕快去買勒
沒人會跟你搶的
這些都是公開的資訊
大家都可以自行去注意捷運局的標案
之前賣的好全賣光騙不了人
同樣的現在賣不掉的一堆也是騙不了人
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.160.221.* 2008-10-02 23:33:50
http://b2b.dorts.gov.tw/jpmnet/prog/frmCaseMenuforPublic.aspx?PropertyId=P0000019

已出售
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