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興富發「新都廳」329檔期前 地主戶及建商戶全都賣光 / 蘋果日報
發表者:AKIRA  發表數:5903 IP:118.169.130.* 2008-04-08 07:23:21

近來高總價、高單價房屋去化順利,很多原本還在觀望的買家,都直接下定簽約,出手都是直接買2戶合併戶,不僅投資置產型買家、自住換屋型買家都相當積極,深怕現在不買,將來更買不到或買更貴,導致成交速度驚人,且已購客戶回籠加碼比例達3成。

興富發建設(2542)推出板橋案「新都廳」,及台北市南京東路「台北Midtown」都在329檔期前完銷結案。興富發建設開發部副總經理廖昭雄表示,在立委選後買氣轉熱,以「新都廳」來說,推出2個多月,包括地主戶及建商戶全都賣光,房價將近每坪50萬元。


蘋果日報
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=30409094&NewsDate=20080401

回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.160.236.* 2008-11-11 05:16:12
回覆 eric 於 :2008-11-08 03:39:41 的發言內容

【經濟日報╱記者夏淑賢/台北報導】


板信商銀位於新板特區的企業總部大樓預計明年完工。板信銀董事長劉炳輝說,企業總部是採為雙子星大樓設計,分為34層的辦公大樓屬與32層的住宅大樓兩棟,其中住宅大樓的部分預估10月便可公開銷售,每坪單價上看60萬元,可望創下新板特區甚至是台北縣新高價,並將挹注板信銀獲利逾10億元。

板信銀是在93年以每坪137萬元標下新板特區1,300坪土地,共計投資17億餘元,然後以同樣的價格買下遠東集團土地合併開發,總基地面積因而增加至 1,800坪。板信銀表示,企業總部大樓是與遠東集團旗下遠揚建設合建,總樓地板面積約3.3萬坪,板信持有66%,遠東集團持有34%。未來企業辦公大樓部分,板信銀至少保留一半自用,其餘再視實際業務需求分配或暫時出租給其他企業。

至於合建的住宅部分,據了解,原本規劃的總戶數為106戶,由於劉炳輝看好新板特區房價潛力,縮減為80戶,每戶面積自90坪起跳,以每坪上看60萬元估算,每戶總價要5,000萬元以上,劉炳輝也打算預留保留戶自住。

臺北捷運路網
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.160.232.* 2008-11-08 03:39:41
【經濟日報╱記者夏淑賢/台北報導】


板信商銀位於新板特區的企業總部大樓預計明年完工。板信銀董事長劉炳輝說,企業總部是採為雙子星大樓設計,分為34層的辦公大樓屬與32層的住宅大樓兩棟,其中住宅大樓的部分預估10月便可公開銷售,每坪單價上看60萬元,可望創下新板特區甚至是台北縣新高價,並將挹注板信銀獲利逾10億元。

板信銀是在93年以每坪137萬元標下新板特區1,300坪土地,共計投資17億餘元,然後以同樣的價格買下遠東集團土地合併開發,總基地面積因而增加至 1,800坪。板信銀表示,企業總部大樓是與遠東集團旗下遠揚建設合建,總樓地板面積約3.3萬坪,板信持有66%,遠東集團持有34%。未來企業辦公大樓部分,板信銀至少保留一半自用,其餘再視實際業務需求分配或暫時出租給其他企業。

至於合建的住宅部分,據了解,原本規劃的總戶數為106戶,由於劉炳輝看好新板特區房價潛力,縮減為80戶,每戶面積自90坪起跳,以每坪上看60萬元估算,每戶總價要5,000萬元以上,劉炳輝也打算預留保留戶自住。
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.160.232.* 2008-10-29 05:19:25
新都廳
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.169.214.* 2008-10-28 07:07:57
本計畫擬興建一棟商業以及住宅混合大樓,計畫基地位於臺北縣板橋市,緊鄰文化路、雙十路口,捷運板南線江子翠站三號出口南側。建物規模規劃有地下八層、地上三十二層之樓高,不含屋突高約110 公尺。


轉載出處:圖片 eason 摩天漢世界
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.169.214.* 2008-10-28 07:07:32
本計畫擬興建一棟商業以及住宅混合大樓,計畫基地位於臺北縣板橋市,緊鄰文化路、雙十路口,捷運板南線江子翠站三號出口南側。建物規模規劃有地下八層、地上三十二層之樓高,不含屋突高約110 公尺。


轉載出處:圖片 eason 摩天漢世界
回覆者:AKIRA 發表數:5903 IP:118.169.131.* 2008-04-11 02:41:12
記者曹逸雯台北報導

房市選後行情看漲 北縣市13建案創區域新高價


正式升格後的台北縣房價,近期表現也是不遑多讓,包括中永和、新店、板橋、三重、林口與淡水等推案熱門地區,都有指標型的建案創下區域的新高價,其中中和的「冠德新世界」每坪41萬元,板橋的「新都廳」更是喊到52萬元一坪,林口的「大未來」也有一坪25萬元,銷售表現都不錯。


住展雜誌研發長倪子仁表示,大台北區不斷有建案創下區塥新高價,代表的意義就是房價後市看好,尤其農曆年後,已經好一陣子沒出現的投資保值客,因為怕選後追不上調漲的房價,近期紛紛再度進場,一案還比一案價高的現象,可以說明現階段多數建商因總統大選即將到來,近來房市政策面積極作多,建案趁勢而行,而這些創新高的建案,不論在地段上與產品力強度上,都屬區域中的佼佼者,因此許多建案未公開就已吸引許多購屋族的注意。
回覆者:冷冷刀鋒 發表數:413 IP:61.224.33.* 2008-04-09 18:38:26
新都廳是"成交均價"50萬
單戶門檻在3000萬以上
不到3個月賣光也實在驚人!

不過...興富發的商譽不怎麼樣就是了...
回覆者:誠實豆沙包 發表數:76 IP:118.165.97.* 2008-04-09 06:35:52
公司聲名已經臭了,花大錢買廣告不如改個名字,可能效果會好一點
回覆者:誠實豆沙包 發表數:76 IP:118.165.97.* 2008-04-09 06:31:40
公司聲名已經臭了,花大錢買廣告不如改個名字,可能效果會好一點
回覆者:AKIRA 發表數:5903 IP:118.169.129.* 2008-04-08 23:45:24
興富發表示,此波房價起漲從 112立委選舉買氣開始攀升,而原物料價格飆升則是推升房價上漲的主要原因,再加上新政府開放兩岸三通的預期,使台商大量資金回台置產,熱錢搶購資源有限的台北市和台中七期豪宅,使台北市所有建案紛紛熱銷。

目前興富發位於中山區的「台北 midtown」已全數售罄,平均成交單價在80萬元,松山區的「藏富」總戶數 69戶現階段也僅剩3戶,位於板橋的「新都廳」開價達50萬元,也全數完銷,汐止的「微風小城」選後也慢慢加溫,已銷售210多戶、量體達3成。

興富發認為,今年房價在市場對新政府的期望值下,支撐房價走高,預計這波買氣可持續至今年底,明年房地產市場則要視政府在相關政策的執行力而定,若政策未有實質推動,房價將轉為修正。



鉅亨網記者陳美玲•台北

2008 / 04 / 02 星期三 20:10
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