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價量創新高 的量?
發表者:錢錢錢  發表數:48 IP:210.80.80.* 2008-04-03 14:34:31

股市裡頭有所謂的價量齊揚
指的是股價一路創新高而且追價的人一直增加
越來越看好

股市裡頭通常還會看買賣力道:委買張數 及 委賣張數

看起來房市報導裡價量指的應該是房價跟... 賣屋數
而非實際成交數量
講白一點就是賣很貴且很多人賣
但多少人買??
好像沒說

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信義房屋:329檔期價量創新高 520前仍樂觀
2008/03/29 09:42 中央社


(中央社記者邱國強台北2008年3月29日電)國內房地產業者重要推案期的329檔期正式到來,都會區建案在總統大選後,看屋人潮有回籠跡象;信義房屋 (9940) 認為,329檔期價量已創近年來新高,業者更跳過潛銷段而直接進入強銷期,因此在520之前,國內房市仍可望處於樂觀氣氛中。

信義房屋總經理薛健平表示,2003年SARS疫情後,北台灣房屋代銷市場持續熱絡至今,去年雖一度盤整降溫,但今年開春後高價建案開始熱銷,帶動大台北地區建案的銷售;豪宅型產品業者有惜售心態,但其餘產品則搶在總統大選前大力推案,企圖搶選後看屋潮。

薛健平指出,以北部而言,今年329檔期推案量創下近年來新高,在推案量最大的台北市,呈現大坪數豪宅、換屋成主流、商務住宅熱、重劃區熱賣等趨勢。尤其是豪宅,今年來逐漸出現單戶逾100坪的建案,每坪單價也攀上新台幣100萬元大關,加上兩岸關係改善效應,總價上億元的產品將越來越多。

由於預期三通有望,商務型建案在農曆春節後成為新興熱門產品;信義企研室主任蘇啟榮指出,位在捷運車站旁的精華地段,近來出現大坪數套房,以高而穩定的租金收益吸引投資型客戶,出租對象則鎖定短期停留商務考察,或派遣來台任職的跨國企業主管,並將以住宿開銷「低於飯店」為訴求。

蘇啟榮表示,美國次貸問題波及全球,但台灣在總統大選後吸引先前出走的資金大舉回流,不但帶動股匯市熱絡,並可望連帶牽動房市發展,有重現1987年房市行情的條件,但這波行情仍以豪宅為主,對象也鎖定中高所得客層,能延續多久雖待評估,但國內房市在520之前呈樂觀氣氛則可確定。

回覆者:錢錢錢 發表數:48 IP:219.70.219.* 2008-04-05 22:40:25
嗯... 只是很不喜歡這些誤導的新聞
如果真的成交很多
就直接說交易熱絡
幹嘛說是推案量大增,好像有推必成交似的

不過立委選完房市變熱是不爭的事實
只是不知熱度會燒多久
會不會步"股市選完半日行情"的後塵
馬上變好,然後馬上退回原地

p.s
對信義的基本面有興趣的可以參考一下喬陽的分析:
http://joe--young.blogspot.com/2008/03/blog-post.html
回覆者:21世紀海山小風 發表數:474 IP:59.124.7.* 2008-04-03 17:13:04
我是不知道信義業績這次好不好.不過我知道信義新站服務處光上星期賣史丹佛就五間.整個月業績上千萬應該不成問題.本公司3月也成交有到50間左右.是去年同月三倍的量.供你參考
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