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有房屋鑑價員在板上嗎
發表者:中和小市民  發表數:142 IP:203.71.175.* 2008-03-31 11:57:40

有房屋鑑價員在板上嗎
能說一下現在中永和市場
及銀行鑑定價值ㄋ
讓一般小平民知到
買房能貸到多少價錢

回覆者:中和小市民 發表數:142 IP:218.161.56.* 2008-03-31 23:01:00
嗯 謝啦
21世紀我有問過
講的價格比較接近實際價
也明白的跟我說
現在屋主都看漲
中古屋價錢也很難壓
現在講漲的都是新屋
舊屋不知會不會跟著亂飆ㄚ
好可怕
回覆者:DANIEL 發表數:1008 IP:125.225.72.* 2008-03-31 17:48:25
對啊
也會打去問仲介
因為有的銀行承做貸款比較少

對行情也不是很了解
就會問仲介

21世紀很棒喔
我朋友的朋友那時有找21世紀的仲介朋友介紹我去看亞東醫院站的高爾夫世界

雖然那個社區不適合我
但感覺的到他們的專業跟熱心
回覆者:21世紀海山小風 發表數:474 IP:59.124.7.* 2008-03-31 17:26:54
回覆 中和小市民 於 :2008-03-31 14:19:02 的發言內容

嗯 謝謝
不知仲介的會不會知到行情ㄋ
還是他們都只會亂唬弄一通

銀行他們鑑價都是找仲介.第一線接觸的就是我們這種小業務
回覆者:DANIEL 發表數:1008 IP:125.225.72.* 2008-03-31 14:26:45
仲介有行情表
但永慶跟信義的才有律師公證的

我之前研究半年中成交的那幾戶
也是跟我探聽到的價錢是一樣的

但這些地方仍有一些比較兩可的數據
比方她們給賣方看的一定是比較低樓層大坪數
車位價格一定高估

給買方看一定是高樓層小坪數
車位價錢一定被低估

所以最好參考日期接近樓層也接近的
車位上中下或是樓層還有平面機械都有差別
但車位行情固定

其實你也可以問管理員或是鄰居
等附近人少點時問
我就常常問啊

先跟他們說你沒有正在談的(他們擔心得罪住戶)
或是說你不會說是他說的

加油
回覆者:中和小市民 發表數:142 IP:203.71.175.* 2008-03-31 14:19:02
回覆 DANIEL 於 :2008-03-31 13:46:32 的發言內容

沒有這種的
應該是房子房貸專員兼任的
你可以去銀行詢問

一般都是免費的

找土地銀行比較多

嗯 謝謝
不知仲介的會不會知到行情ㄋ
還是他們都只會亂唬弄一通
回覆者:DANIEL 發表數:1008 IP:125.225.72.* 2008-03-31 13:46:32
沒有這種的
應該是房子房貸專員兼任的
你可以去銀行詢問

一般都是免費的

找土地銀行比較多
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