| 請問蘆洲城市花園及集賢路一帶目前的成交行情? |
| 發表者：啦啦啦 發表數：5 IP：124.8.4.* | 2008-03-24 20:24:50 |
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各位前輩∼ |
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| 回覆者：無蝦米 發表數：1 IP：210.69.153.* | 2010-04-09 16:19:03 |
| 我之前有去看過城市花園，個人不推薦，社區沒大門，地下室也很普通，另外像你說的沒公設...建議多看其他案子就知道好壞... |  |
| 回覆者：GK 發表數：3 IP：111.250.225.* | 2010-03-26 09:43:55 |
| 若是需要捷運當交通工具,比較建議你選擇尼加拉瓜公園附近的建案如花園經典,最近房價都炒上來了,等捷運通了至少可以賣到25以上,聽說富都新建設在集賢路上的建案要開到35一坪,昏倒! | |
| 回覆者：kewi 發表數：1 IP：61.219.36.* | 2010-03-24 17:06:15 |
| 各位版上先進好，小弟也一直在看集賢這一帶的房子，城市花園前一陣子也有看過，沒有看到什麼大公設設施，不過公設比約在28左右，不知有入手購買該房子的先進能否給予一些建議，社區、建材的優缺點和需注意的地方。 |  |
| 回覆者：AA 發表數：559 IP：203.203.245.* | 2008-03-28 17:59:40 |
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回覆 chris 於 ：2008-03-24 20:45:56 的發言內容
贊同，不能超過此價。615就是每坪25萬 等越久，對你越有利！ 新成屋、法拍屋、卡債屋、寬限期滿屋、三通夢醒屋都在流出來。 買方有恃無恐。 房市銷售的情況已經很明顯，財政部：「2月份土地增值稅較去年同月負成長41.8%」 相信「財政部」還是「建商」、「房仲業」所公布的數據?? |
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| 回覆者：天天 發表數：18 IP：60.248.24.* | 2008-03-26 16:33:32 |
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三重重劃區的捷運可能還要等很久(連預算好像都還沒有編列),但是徐匯中學的捷運站(蘆洲線)應該再1.2年就完工通車了. 所以較注重交通及生活機能的,我建議還是以集賢路或蘆洲市區會較符合您的需求,至於價格嗎,蘆洲的新成屋應該在22-25左右吧. |
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| 回覆者：ccho 發表數：13 IP：59.124.246.* | 2008-03-26 12:55:00 |
| 太貴了.我最近才在徐匯附近買房子,全新的,離捷運300公尺,也不用你說的那麼貴,三重重劃區每坪成交價平均23萬上下(每個建案不同),給你參考. |  |
| 回覆者：mchi 發表數：33 IP：124.8.90.* | 2008-03-25 20:42:00 |
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回覆 啦啦啦 於 ：2008-03-24 20:41:37 的發言內容
615萬? 是新房也太貴了吧.........
後來有試探問一下， |
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| 回覆者：chris 發表數：908 IP：218.161.100.* | 2008-03-24 20:45:56 |
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615就是每坪25萬 如果是全新的新屋還是太貴了 他如果是在三重 合理價應是23萬 如果是蘆洲 合理價應是21萬 提供參考 |
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| 回覆者：啦啦啦 發表數：5 IP：124.8.4.* | 2008-03-24 20:41:37 |
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回覆 啦啦啦 於 ：2008-03-24 20:24:50 的發言內容
後來有試探問一下，各位前輩∼ 屋主底價大約是615萬， 而且不用再加仲介費， 不知道各位覺得是否合理？ |
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| 回覆者：chris 發表數：908 IP：218.161.100.* | 2008-03-24 20:38:37 |
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算算一坪29萬ㄟ 哈 薪水沒漲 房價炒這麼高 買的是傻瓜 |
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