| 美河市 銷售額衝破百億 |
| 發表者：AKIRA 發表數：5903 IP：122.124.98.* | 2008-03-18 08:21:56 |
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美河市銷售額衝破百億 蘋果日報 2008.3.18 |
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| 回覆者：房貸危機 發表數：255 IP：59.124.212.* | 2008-06-16 18:17:40 |
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這不就是賣紅酒那個建案！ 紅酒賣如何啊？？ 
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| 回覆者：踢爆 發表數：119 IP：124.10.3.* | 2008-06-13 18:59:38 |
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回覆 Tomy 於 ：2008-06-12 23:27:27 的發言內容
1600多戶我去參觀美河市的樣品屋 仲介要帶看,會不會看花一個月都還看不完 最後只有殺價 賣出,或是乾脆法拍 戶數太多 真像國宅 價錢卻是新店豪宅價位 1600戶 社區對面因該夠養活 3-4家 仲介 破億是這這個嗎??? (( 果真廣告費燒破億 )) |
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| 回覆者：Tomy 發表數：114 IP：59.115.20.* | 2008-06-12 23:27:27 |
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回覆 Tomy 於 ：2008-06-12 00:24:45 的發言內容
我去參觀美河市的樣品屋我6/9下午去參觀的,你可以站在廣告樣品屋,也就是現在正在推的雙子星位置(號稱龍首),面向河岸,就可以發現 往河的對岸看,會看到夜總會(福地) |
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| 回覆者：Tomy 發表數：114 IP：122.120.212.* | 2008-06-12 00:24:45 |
| 我6/9下午去參觀的,你可以站在廣告樣品屋,也就是現在正在推的雙子星位置(號稱龍首),面向河岸,就可以發現 | |
| 回覆者：AKIRA 發表數：5903 IP：118.169.136.* | 2008-04-10 01:06:42 |
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〈住展〉捷運共構案 住展雜誌提供 2008 / 04 / 07 星期一 16:17 ◆新店 美河市 28,000坪水岸複合城 本案與捷運新店線機廠小碧潭站作聯合開發，結合捷運、商業城、住宅、綠地、水岸的複合式開發計劃，基地總面積達2萬8000坪，沿河岸由中央路延伸至中華路上，面寬達千米，坐擁無限河岸景觀。本案在鄰中央路部分，規劃有二棟辦公大樓，一樓部分為捷運站出入口；後側則是六層樓的Shopping mall，其中四樓部分與捷運共構；而鄰河岸的住家部分規劃有十三棟，天際線成波浪狀。生活機能部分也相當便利，中央路沿線生活圈已成型，本案完工後，未來至市公所周邊商圈也只要五、六分鐘，另外交通部分，除了捷運外，還有環河快速道路及安坑交流道，對外聯絡也是便捷。 投資興建：日勝生活科技 建商近年推案紀錄：中正富比仕、大同文化京都、大同京站、信義EAT0總價：418~4704萬 表價：38萬/坪(後棟)，48萬/坪(面河) 可售戶數：862戶 格局：1~4房 坪數：11~98坪 個案屬性：預售 車位：平面150~190萬/個 產品屬性：住宅大樓(地上18-28樓/地下3樓) 地址：中央北路、環河快速道口(捷運小碧潭站) |
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| 回覆者：AKIRA 發表數：5903 IP：118.169.133.* | 2008-04-08 01:50:04 |
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馬英九贏得總統大選的效應明顯發酵，選後的第一個交易日（23）日房市買氣形同噴出。住展雜誌統計，23日的看屋人潮，較前週日成長三成至一倍不等。成交量也是成長三至五成不等，房市出現久違的買氣與人潮。 位於台北縣新店小碧潭的景觀住宅案「美河市」，22與23日兩天也爆出250組看屋人潮，23日的成交戶數高達50戶，看屋人潮也是不少華僑及台商，由於原物料上漲，業者打算4月房價還要漲價一成。 惟馨周報 550 期 發表日期：2008/04/07 |
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| 回覆者：AKIRA 發表數：5903 IP：118.169.139.* | 2008-04-05 00:59:10 |
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住展 (2008-04-02) 文章摘自／住展雜誌 新台幣兌美元大幅升值，加上近期鋼鐵、水泥等原物料再現新一波漲風，房地產因同時具新台幣升值與抗通膨雙概念題材，後市最被看好。 正式升格後的台北縣房價，近期房市表現較台北市也是不遑多讓，包括中永和、新店、板橋、三重、林口與淡水等推案熱門地區，第一季都有指標型的建案創下區域的新高價，其中包括中和的「冠德新世界」、板橋的「新都廳」、林口的「大未來」，銷售表現突出。 選後大多頭行情方興未艾 隨著總統大選的揭曉，政策全面作多下的藍營與即將下台的綠營，雙方都不可能放手讓股市與房市萎靡不振，從近期大台北區創新高與指標建案的銷售走勢中，已可看見拉抬的買氣已明顯回籠。 選後加上房市春季檔期的到來，全台三大都會區，都出現爆炸性的量體推出，特別是北台灣今年春季檔的推案狀況，總推案量高達二二二○億元，是九三年房市反彈以來的最大推案量，推案量更足足比去年同期的推案量一○二二．二億元，量體多出超過二倍，出現爆天量的超火紅推案，顯示建商看好後市大舉進場推案，因而演出『價量俱揚』的大多頭走勢。 更多房地產即時分析及建案詳細資料，請上「住展房屋網」www.myhousing.com.tw 大台北今年第一季房市爆大量，指標大案銷售情況大多不錯。圖為新店「美河市」。  |
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| 回覆者：WAR7184 發表數：299 IP：218.175.145.* | 2008-03-29 00:21:49 |
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回覆 jackalwww 於 ：2008-03-28 14:39:13 的發言內容
這不是建商買的廣告嗎?貼給大家看一下.......這裡行情資訊,就還滿合理的... 聽聽大家的意見比較實際吧 |
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| 回覆者：jackalwww 發表數：385 IP：218.160.126.* | 2008-03-28 14:39:13 |
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回覆 AKIRA 於 ：2008-03-18 08:21:56 的發言內容
貼給大家看一下.......這裡行情資訊,就還滿合理的...美河市銷售額衝破百億 蘋果日報 2008.3.18 聯合報╱本報訊】 2008.03.28 04:35 am 新店捷運共構建案上漲風，根據仲介業者調查，在新店市主要的四個捷運站中，以大坪林站漲幅最高，一號出口的共構案「新天地」總戶數410戶，一年半前預售價26至27萬，現在仲介成交價衝高至42萬一坪，漲幅6成1。 七張站捷運共構新成屋「環遊市」，分成「西華館」和「晶華館」兩個推案，「西華館」屬捷運七張共構大樓，大都為小套房的小坪數產品，共696戶，民國92年開始預售，一年前已交屋，銷售率100%。 「晶華館」位於七張捷運站旁的寶橋路上，主要是36坪至80坪大3房，共318戶，預計今年4月交屋，預售推案僅23萬一坪，今年初成交價已達每坪40萬元。 距七張站不遠在新店市寶橋路北新國小附近還有一個預售屋「園上園」，分一、二期開發，第一期276戶，預計98年底完工，已全數銷售完畢，每坪成交價34至35萬元。 新店市公所站捷運共構住宅是已完工二年半的「都會通」，共165戶，以小套房為主，每坪成交價也已超過33萬元。距離市公所捷運站100公尺的新預售推案「霞飛」共127戶，位於中華路上，每坪開價36至38萬元，銷售坪數從22至50坪產品都有。 新店捷運總站最著名共構大樓首推港星莫文蔚代言的「碧潭有約」，共計777戶，分A到F六棟大樓，但是僅A到D是捷運共構大樓，E、F則是位於北新路一段上的大樓，產品規畫從小套房到大坪數都有。至於售價視可否看見碧潭新店溪景觀，有河景者每坪開價33至34萬元不等，沒有河景者28.5萬元至30萬元，預計今年9月交屋。 【2008/03/28 聯合報】@ http://udn.com/ http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/4276634.shtml |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2008-03-26 08:57:32 |
| 賣河水的在廣播上的廣告辨視效果傳出來後,賣海水的也開始跟進了.......哈! |  |
| 回覆者：踢爆 發表數：119 IP：124.10.3.* | 2008-03-25 19:02:11 |
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回覆 jackalwww 於 ：2008-03-25 16:31:46 的發言內容
二千戶的規模以後有夠雜也許就是因為廣告打的超大的,所以才要賣40萬一坪 沒綠地 加上要四年蓋好 40萬一坪 買了鐵定死阿呆 |
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| 回覆者：jackalwww 發表數：385 IP：218.160.124.* | 2008-03-25 16:31:46 |
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回覆 你阿媽 於 ：2008-03-25 13:31:16 的發言內容
也許就是因為廣告打的超大的,所以才要賣40萬一坪廣告超成功啊 吧!!不然廣告費那來啊!!! |
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| 回覆者：jackalwww 發表數：385 IP：218.160.124.* | 2008-03-25 16:27:33 |
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哇,,,,美河市,一坪能賣到40萬喔!!!! 天啊!!!!會不會有點太高了..... 我也是住新店,在中正路上,秀朗橋附近.... 二年多以前搬來的,我買的是七年的二手屋,大樓.. 13層的10樓面對大馬路....我一坪才買21萬呢!!! 我知道新店最貴的地方,都在捷運站附近.... 最貴的是大坪林站,,,再來是七張站,,,市公所站,, 我記得大坪林站附近應該還沒破40萬才對啊!!!! 最便宜的是北宜路和安坑(越裡面越便宜),不過北宜 路方便一些,安坑就有點不太方便了.....靠近交流 道好一些,不過應該在二十出路吧!!!!美河市應該 也是在交流道附近而以,只隔一座橋,價錢應該不會 差到一倍吧!!!!(那買對面的划算多了,反正捷運 又不是天天做,而且那是支線,又不方便,要多轉一 段車)......如果覺得隔一條橋不方便... 那我推薦你去碧潭那附近找,要風景有風景,要捷運有 新店站(總站,不用轉車,位子又多...)那裡應該三十 左右吧!!!!!往北宜路進去,越裡面越便宜坐一段公車 就到捷運了,一樣有山有水和住美河市一樣,但只要半價..... |
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| 回覆者：你阿媽 發表數：139 IP：118.169.133.* | 2008-03-25 13:31:16 |
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廣告超成功啊 每天都要猜一下今天是誰要來買 想要笑一下,讓開車心情好一點 聽久了,笑久了 我跟朋友都記得這個建案名跟地點 誰說這廣告不好,超成功的 |
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| 回覆者：唉呦 發表數：98 IP：211.76.190.* | 2008-03-25 11:12:40 |
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選前前一週又去看了一下工程進度 雖然還在"慢慢挖"，不過來客數真的不少 當初空蕩蕩的接待中心二樓也坐了不少客人 雖然新聞稿那些銷售數字都是喇叭的，不過看屋人真的不少 選完後看屋情況應該只會更熱絡，現在房價只會越來越高了 之前硬的要死不給殺的遠雄也更難議價了吧 (現在美河市還可能買到32萬/坪嗎?) |
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