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瓏山林捷運上城-坪數找補問題
發表者:無奈  發表數:2 IP:202.39.163.* 2008-03-13 17:29:19

想請教各位大大~
敝人去年購買瓏山林的建案捷運上城,
最近即將交屋收到坪數找補計算表,
主建物(含陽台+雨遮)坪數比原訂合約少約0.05%,
公設部份坪數卻增加了約7.48%,
合計增加約2.1%,扣掉不需找補的坪差1%
居然要我多補5萬多元,

敝人覺得很誇張,當初購買時公設比約32.5%,已經高得驚人,沒想到現在蓋好了,公設比高到34.3%,那我當初買這個幹嘛,本來想買捷運共構的,就是卡在超高公設比才沒買,沒想到選了捷運上城才是錯誤的選擇,公設比這麼高,我以後房子怎麼賣,居然還要我多補5萬多元,
請問各位,這是合理的嗎?如果我不付這筆錢會不會有什麼後果?

回覆者:無奈 發表數:2 IP:202.39.163.* 2008-04-07 10:58:09
不知道您們處理的狀況如何,
後來我是乖乖把找補的錢付了,不然不交屋,吃虧的還是我,
結果交屋後,屋內的小瑕疵,在交屋前就說好要改善完畢的,現在交屋2個多禮拜了,都還沒改善完成@@"
像kent說的那種情況,我是請他們把像膠布的東西撕掉,然後用油漆去補,補了幾次,看起來是ok了啦,
我在想,我們是不是也該成立個家族來討論比較方便?
回覆者:小白吐 發表數:2 IP:61.228.169.* 2008-04-01 19:10:52
無奈...你好,
我也是住戶,同樣覺得坪數找補不合理,請問你後來怎麼處理?有向什麼單位申訴嗎?請跟我聯絡,謝謝!!
回覆者:小白吐 發表數:2 IP:61.228.169.* 2008-04-01 19:08:00
kent你好,
我也是住戶,同樣覺得坪數找補不合理,請問你現在打算怎麼處理?有到消基會去申訴嗎?請跟我聯絡,謝謝!!
回覆者:kent 發表數:1 IP:218.160.68.* 2008-03-26 00:54:54
我也是捷運上城的住戶,和你遇到了相同的問題,我有打電話去消基會,消保官是建議我們直接找中和消保官申訴,消保官告訴我這種情形是有侵犯到消費者的權益的,叫我們寄存証信函給瓏山林副本給消基會。
另外,在驗屋時應該也有很多住戶發現房子的牆上有些地方有裂痕建商是用一種很像膠帶的東西整條黏起來,每次我跟建商反應請他們處理時,總是推說那個是因為大樓主體的材質和房子內隔間的材質不同造成的,無法改善,最好的方式就是用那個醜醜像膠帶一樣的東西黏起來,因為這個原因害我一直不願意交屋,但是不交屋又是在吃利息錢,二難....
還有去年中購買時信義代銷的人承諾去年底前可以交屋,結果也拖到三月底還無法交屋,總之不管是信義房屋還是瓏山林都是令人生氣的公司。
回覆者:想買房子 發表數:5 IP:61.67.157.* 2008-03-17 13:36:35
太慘了吧!!
捷運上城的公設比要高到34.3%,而且地點也不是很好,現在房價處於高檔的時期,要轉手恐怕需要運氣.
如果當初建商沒講清楚,應該可以去找消基會吧!!
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