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請問中和?通路森之郡成交價多少??
發表者:RT  發表數:1 IP:219.86.37.* 2008-03-08 22:26:19

很喜歡那邊的環境
算是鬧中取靜...坐公車可到捷運站也還可接受
我也知道以前是福地 但我不介意~~
想買B棟面山三房
表價是開每坪28.6
有聽說成交約24
不知有沒有人已經買了
成交價是多少呢~??

回覆者:小瑋 發表數:60 IP:122.99.29.* 2008-06-14 01:47:09
ㄟ 福地的是我想就不用在討論的
反正我住進來感覺還蠻有福氣的

這種事主觀很重要~

醫院第三期這種建設是好事的!
如果一直扯到"福地""太...間"
哈哈 那就沒什麼好說的啊~~~
回覆者:小閒 發表數: IP:118.169.217.* 2008-06-12 20:17:11
真的不介意福地嗎?
我住這附近, 也想買房子,但光聽說的就沒勇氣去了.
加上未來教學大樓的XX間, 鄰居朋友都勸我們了!

雙和醫院施工可也是鬧的沸沸揚揚的,要三思ㄚ~
回覆者:飽啦 發表數:259 IP:61.228.205.* 2008-06-12 10:47:21
可以參考一下其他網站的討論喔~~
http://taipei.housetube.tw/content.php?cid=75&tid=543

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對森之郡有興趣的人,可以參考一下壹蘋果地產王的相關討論

http://house.1-apple.com.tw/old/index.cfm?Fuseaction=ForumDetail&ForumID=33175&SubjectID=39

quote網友留言:

因森之郡的房子蓋在山坡上,本來很擔心地震問題,但問過建商,說是逆向坡,而且地基打在岩盤上,應該安全無虞。
後來跟著曾蓋過房子的老爸去實地看過新成屋,老爸說建材和施工很扎實,品質還不錯。這個建商是個老建商,財力雄厚,營造廠還得過獎,不太需要擔心偷工減料。
另外,還擔心離捷運站較遠,實地走過大約要15~20分鐘(沿中正路走最快),中間經過兩站公車站,想想除了大雨天較不便外,每天走點路應該有助健康。
至於本來也擔心的墳地問題,老爸說「福地福人居」,像旁邊緊鄰的國泰建設大社區,還得過優良社區獎,周遭環境很熱鬧,一點都感覺不出有甚麼問題。
至於旁邊的新建案雙捷市,也去看了,比較後覺得旁邊太多大型社區,顯得很擁擠,出入得共用巷子,聽說一坪也要28萬以上。森之郡如果開價一坪30萬,也應該差不多。(但就看你怎麼談囉)
回覆者:小瑋 發表數:60 IP:122.99.29.* 2008-06-10 19:27:15
DAER ALL

我已經住進來
大體上我還滿意環境和屋況
小缺失是一定有,但大方向和當初買時的想法很符合
我的意見給大家做參考!

福地,我是六年九班,我是不在意
當初也很怕父母反對
但父母並沒有很大反應
我想這對很多人來說應該是小事

看自己怎麼想吧!
我是看很開!

小瑋
回覆者:Arwen 發表數:6 IP:61.228.199.* 2008-05-31 22:00:52
對了..那裡B棟面山的三房高樓層都賣的差不多了
聽說只剩38坪多有6樓的
其它都只剩4樓以下的有的還只剩2樓
回覆者:Arwen 發表數:6 IP:61.228.199.* 2008-05-31 21:57:59
我認識裡面的銷售人員,
如果有意思談價或團購的可以跟我聯絡,
wain@ms39.url.com.tw
回覆者:飽啦 發表數:259 IP:61.228.215.* 2008-05-10 16:16:45
我也很喜歡森之郡的環境,看過兩次後就覺得是不是福地一點都不重要。

居高臨下、景觀好,又是獨立的社區,較安靜,附近生活機能,診所、藥局、小北百貨、小吃店、傳統市場該有都有。
像中和景安路和宜安路路口那邊現在很熱鬧,以前也都是福地,我爸說小時候那一帶都是墳場,聽說合康領袖聽當初開挖時,還挖到一層層的陰宅,不過現在都發展起來了,也沒聽說有問題。

倒是中正路上眾多新建案,如果在高架橋附近,車流量大,應該落塵量高和噪音大,這樣對健康應該不好吧.....

森之郡雖然離景安站有點距離,不過以後環狀線捷運的中山站會有出口在圓通路上(方便雙和醫院),只是還要再等一段時間。

至於坪價多少才合理,應該跟樓層有關吧,4F最便宜,越高樓層越貴,每高一層就貴3~5000元/坪,要看你選哪一層吧。

此外,我在「網路地產王」看到已經有兩人要團購了,又興趣應該可以加入他們。
http://www.vrhouse.com.tw/index.asp?Mods=Build&File=BuildInfo&Cno=843736-29SA-200604-Z30V-17130838&Ano=843736-XO6R-200604-XW5E-17130850&Sno=195204-GG5I-200708-D9E3-13190923
回覆者:已購屋中年男 發表數:20 IP:118.169.238.* 2008-03-24 23:36:41
呵呵呵 , 開板的不介意工地是福地

恐怕也只有代銷公司才會有如此心態

因為房子賣光就撤案囉

誰在乎那塊地附近有什麼......
回覆者:小陳 發表數:7 IP:220.135.29.* 2008-03-23 11:04:32
三個禮拜前我們去看過了 ~ 雖然安靜但前面就是醫院 ~ 據當地人說在開挖地基的時候 ~ 挖出不少"東西"(自己想像一下) ~ 主要醫院到了半夜救護車的聲音 ~ 會很吵 ~ 再者靠山的房子蚊子一堆 ~ 光在介紹的時候 我的手腳已經被盯四五個地方 ~ 又大又腫 ~ 想想還是算了 ~ 而且B棟沒有什麼公設 ~ 還要佔2X%的公設 ~ 反而A棟有一些設施 ~ 公設比雖然多了一點 但至少還看的到自己的公設在那裡 ! 何況表價上的價錢真的像是在搶人 ~ 週遭除了那間醫院 ~ 生活機能並不是那麼好 ~ 離捷運又好長一段路 ~ 就算有公所的接駁車 ~ 坐到景安至少也要十分鐘(除非一路沒車 不停紅綠燈) ~ 如果要買那裡 ~ 真的要多想想清楚才是 ...
回覆者:Arwen 發表數:6 IP:61.228.195.* 2008-03-19 23:44:29
應該差不多
建議你可以直接去接待中心找銷售談價
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