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請問泰山十八甲最近新成屋成交行情
發表者:我想買房子  發表數:40 IP:123.193.194.* 2008-02-28 21:04:22

各位前輩
最近去看了泰山十八甲的君臨天下&帝寶花園
價格都開的高高的(表價都19多)
連中古屋也很敢開(寶佳34P+B1車位)4年屋開750
爬了文知道許多人2.3年前都只買15萬上下
不知是否有最近也在看18甲的朋友
或是18甲地產達人可以分享你們最近聽到的價格
是否有往下波動?
另外上述2建案是否有機會談到16/P ?
謝謝!

回覆者:chouncey 發表數:2 IP:220.128.78.* 2008-07-22 13:05:03
若要買碧瑤的房子,千萬不要找謝明容小姐(裡面最老),保證你賣到最貴,還會一肚子氣,服務最差。
回覆者:hp 發表數:32 IP:59.104.138.* 2008-03-30 22:30:29
想請教是否有人知道,吉祥富都旁邊的矮房子為何沒有被整地蓋大樓,是地主不賣?或是有其它原因?總覺得那幾間房子在十八甲中顯得很突兀
回覆者:布太太 發表數:13 IP:220.139.85.* 2008-03-27 23:48:40
我們是君臨天下的準用戶,
君臨大選過後可能應該至少要17了,
而且是有買車位的狀況下!!車位也不多了。
大選真的是房價的門檻
好在我們在大選前下定!!

帝寶原本是我們的第一選擇,可惜沒兩房了,價格也比君臨高一點。

寶成...建議你不要拉,將來帝寶會在對面有新建案,剛好把寶成卡死死的,要三思喔

歡迎來君臨當鄰居.......
回覆者:hp 發表數:32 IP:203.73.10.* 2008-03-27 23:16:59
有朋友在2月份去尊悅(夜市對面的建案)談到每坪16萬後沒買,但大選後再去問便調高每坪16萬8,漲幅約5%,個人建議您多比較後再下手,畢竟18甲的成屋蠻多的,應該不會買不到
回覆者:神田 發表數:1 IP:129.192.196.* 2008-03-19 15:16:51
往下波動是沒聽說過, 往上調整是有聽說.
2-3年前是成交在15萬上下沒錯, 在2-3年後的今天要成交在16W/P不是不可能, 但是有難度, 網上有人曾說過, 能談到表價的八折, 代表你是談判達人, 但...我是沒談到八折啦, 因為八折真的太難了
君臨跟寶成不買車位都不太可能給你這個16W/P了, 要殺帝寶難度更高.
我在買房子之前, 看了兩本書, 查詢網路資料無限, 戴德梁行老總有說, 買房子要看相對效果, 就是指...用相同的價格, 能否在附近買到同樣環境與品質的房子, 由這個角度來思考, 我想你才能知道你應該買在什麼地方.
另外, 有天我人在桃園看房子, 在一間小吃攤碰到一位銀行放款人員, 聯天之中他告訴我, 什麼人玩什麼鳥, 聽了很難過, 但...夠實在, 想一想, 你應該會更有方向!
回覆者:邊走邊看 發表數:40 IP:202.133.235.* 2008-03-13 08:48:04
回覆 jack 於 :2008-03-12 00:29:27 的發言內容

過年前去看碧姚三房+車(735萬)沒有買!!
才差3.4個月現在總價差了65左右....真的是太誇張
建商似乎想藉著物價指數上漲拉高售價...可我們的薪水又沒有漲...
雖然建商成本有稍微增加...可..
房價漲跌應該是和市場有關吧!!
so ..該繼續等待嗎?!

TO Jack,

請問您看的是碧瑤尊邸嗎?

可否分享這個建案的細節?

關於價格的部份,我個人是不認為泰山有這個行情

800萬耶...恐怕會買到泰山"鄉"的歷史最高價!

這樣的價格可以買到內湖捷運站500公尺內的好公寓

我認為建商如此投機炒作終會有報應的

我沒聽說過有哪一種產品供過於求還會漲價

而且建商與媒體"無所不用其極"的看多時

反而消費者要很小心

這個道理有如投資股市. 眾人樂觀就是準備崩盤時!
回覆者:jack 發表數:4 IP:61.217.229.* 2008-03-12 00:29:27
過年前去看碧姚三房+車(735萬)沒有買!!
才差3.4個月現在總價差了65左右....真的是太誇張
建商似乎想藉著物價指數上漲拉高售價...可我們的薪水又沒有漲...
雖然建商成本有稍微增加...可..
房價漲跌應該是和市場有關吧!!
so ..該繼續等待嗎?!
回覆者:jack 發表數:4 IP:61.217.229.* 2008-03-12 00:27:18
過年前去看碧姚三房+車(735萬)沒有買!!
才差3.4個月現在總價差了65左右....真的是太誇張
建商似乎想藉著物價指數上漲拉高售價...可我們的薪水又沒有漲...
雖然建商成本有稍微增加...可..
房價漲跌應該是和市場有關吧!!
so ..該繼續等待嗎?!
回覆者:jack 發表數:4 IP:61.217.229.* 2008-03-11 23:57:48
十八甲的建案,我幾乎都看過
嘞!君臨天下應該是茂德機構的...
帝寶花園看了覺得還可以..可是基地位置似乎不夠方正@帶點路衝...so...
回覆者:jack 發表數:4 IP:61.217.229.* 2008-03-11 23:55:56
十八甲的建案,我幾乎都看過
嘞!君臨天下應該是茂德機構的...
帝寶花園看了覺得還可以..可是基地位置似乎不夠方正@帶點路衝...so...
回覆者:hcy 發表數:42 IP:210.69.124.* 2008-03-02 18:13:36
請問「吉祥富都」是預售屋還是新成屋?它的建號和地號有人知道嗎?還請知道的大大告知一下!!
回覆者:云姐 發表數:4 IP:125.225.152.* 2008-03-01 23:40:31
回覆 我想買房子 於 :2008-02-28 21:04:22 的發言內容

各位前輩
最近去看了泰山十八甲的君臨天下&帝寶花園
價格都開的高高的(表價都19多)
連中古屋也很敢開(寶佳34P+B1車位)4年屋開750
爬了文知道許多人2.3年前都只買15萬上下
不知是否有最近也在看18甲的朋友
或是18甲地產達人可以分享你們最近聽到的價格
是否有往下波動?
另外上述2建案是否有機會談到16/P ?
謝謝!

泰山十八甲的房價近3、4幾年可說是漲幅驚人,從最初的12萬多,目前已17萬多,不過整個大台北都再漲,而泰山十八甲目前的價格也是少數價格較易讓首購族接受的
泰山十八甲是個有潛力的區域,即使整個房地產市場反轉直下,相信這裡也不會太受影響,買在這裡基本上應是不錯的選擇,但要是你買到不好的建案,當然也有可能變惡夢,

這二個建案所剩的房子都是人家選到最後的,意思就是說,不是格局不好,就是有風水上的問題(路沖、對屋角等),而且老實告訴你,16萬應該不太可能

要是你有心入住十甲的話,新建案吉祥富都可以考慮,建案品質一定比另二案好得多,而且選擇性多,但價格可能也不便宜

你現在才買,基本上是一定會買比別人貴,但有時價格高低其實非絕對,買到能讓你安心又生財的厝才是最重要的
回覆者:我想買房子 發表數:40 IP:123.193.194.* 2008-03-01 17:49:55
Hello~~

有前輩看過君臨天下&帝寶花園嗎?

是否可以分享?

感謝!
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