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上上願3F小坪數,一坪平均價格?
發表者:小瑛  發表數:1 IP:218.166.61.* 2008-02-25 18:44:14

已經去看了3次上上願了,很中意它的3F廣告戶, 可是開價要758萬, 因為裝潢及傢俱/冷氣的費用63萬有加在裡面,如果以它23.08坪(實際16.6坪)來看,裝潢如果不算,一坪就要30萬了~
如果跟隔壁的格林珍寶比,人家也才出一坪31萬,公設比也較低,格林的小姐說如果我真的想買,還可以再便宜.而且大昌的建案是有口啤的!
這樣看來,上上願似乎有貴了耶~ 我想問已經買了上上願的朋友,你們最後成交的價格在哪? 好讓我有個底可以殺價!

回覆者:房產業餘觀察者 發表數:51 IP:218.169.71.* 2008-02-25 20:30:58
上上願強在它有小坪數20坪上下的,適合小家庭...
格林雖也有30坪上下的,但大多賣完,其餘多屬大坪數,
對象不同,自然開價策略有所不同,東西不同,自然訂價也不一樣
就像小套房,每坪單價較貴一樣
我覺得這二案子都算單純,不過它們旁邊文聖街的電線桿何時才能地下化才能讓二案子更出色
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