人氣社區

有人看過永和的"大安禮居"嗎?
發表者:abc  發表數:1 IP:219.87.131.* 2008-02-18 14:40:08

有人去看過永和成功路和秀朗路二段口的"大安禮居"建案嗎?建商是"明田建設"。有人知道這個案子嗎?這個區域電梯大廈大概一坪多少呢?謝謝

回覆者:tertle 發表數:4 IP:211.23.28.* 2008-02-22 13:53:51
昇陽國豔靠的是建商名氣與水準、大坪數高單價之住戶品質,所以才有這等行情。不然該塊基地並不特優。

天琴算是個特殊個案,有興趣的話可以去查一下當年921後,當地的居民如何看待正在建築的該案,後來是富邦出面後才有今日局面。

上述兩案的坪數與單價應該與原作所提之大安禮居不同。

銀河水都是近期的案子,2004年左右預售,近年完工,剛好趕上房價高點,當年預購的住戶應該都賺了一筆。至於往後如何,由於該案未經過時間、景氣考驗,還難論斷。不過有意者看屋時記得觀察交通動線。

至於榮美大第,如果捷運真的有影,站點設置也如目前傳言的話,榮美確實有地利之便,但是那也要等捷運真的有影了再說。

根據捷運預定地選住宅,圖的只是房價不易跌,未來可能容易脫手而已,至於居住時的便利性則應當自己依照自己的生活習慣先考慮考慮。想要捷運便利性的,還是選在現有捷運站附近吧....
回覆者:中永和房屋達人 發表數:224 IP:211.20.124.* 2008-02-20 23:11:58
回覆 tertle 於 :2008-02-18 15:39:48 的發言內容

先說明,我只有經過,沒有實地進去瞭解過~~

你有去實地看過嗎?
大安禮居的基地是個三角形,
位在秀朗路轉彎處,大概可以算是路沖吧?
整個基地感覺並不太好,
銷售中心也是在成功路上的舊公寓內,
感覺就是去年看到房地產景氣翻揚,
所以把一小塊畸零地蓋起來,想賣個高價,
至於售後服務嘛,就你自己猜囉....
不過,附近的生活機能倒是還不錯。

這個區域內的電梯大廈價差很大,
例如距離約100公尺的昇陽國豔,
每坪單價達35萬以上。
昇陽國豔對面的榮美大第(只隔著成功路喔),
可能一坪20萬就買得到....

昇陽國X-天琴-銀河水X-是成功路上-最OK的

於.榮美大X-真的-捷運系統蓋好.不,會是這種價的
回覆者:HAPPY 兔 發表數:11 IP:140.92.66.* 2008-02-20 12:16:24
tertle 大大回的句句中肯,一定要給他推一下~
回覆者:tertle 發表數:4 IP:211.23.28.* 2008-02-18 15:39:48
先說明,我只有經過,沒有實地進去瞭解過~~

你有去實地看過嗎?
大安禮居的基地是個三角形,
位在秀朗路轉彎處,大概可以算是路沖吧?
整個基地感覺並不太好,
銷售中心也是在成功路上的舊公寓內,
感覺就是去年看到房地產景氣翻揚,
所以把一小塊畸零地蓋起來,想賣個高價,
至於售後服務嘛,就你自己猜囉....
不過,附近的生活機能倒是還不錯。

這個區域內的電梯大廈價差很大,
例如距離約100公尺的昇陽國豔,
每坪單價達35萬以上。
昇陽國豔對面的榮美大第(只隔著成功路喔),
可能一坪20萬就買得到....
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。