大利多 10年2兆全台都巿更新
更新日期:2008/01/31 03:39 　王莫昀／台北報導
　繼華光社區等四大金磚後，內政部營建署昨日宣布都巿更新大利多政策！營建署長林欽榮指出，營建署擬在十年內，於全台推動二百處，具指標意義的策略性都巿更新案，預估總投資額將逾二兆元以上。而截至目前為止，勘選更新地區已達八十餘處。


　此外，拉抬汙水下水道ＢＯＴ商機，內政部營建署計畫調整營建物價指數水準，並結合都更案一同推動，希望在今年順利推動十大汙水下水道ＢＯＴ案，預期將可吸引民間投資近五百億元。


　林欽榮說，今年將選定六處地點，辦理汙水下水道ＢＯＴ案，並納入去年未能推動的四案共同推動，希望藉此將今年汙水接管率一舉向上提升三個百分點。同時，營建署將向行政院爭取規畫汙水下水道特別條例，爭取特別預算，支持汙水下水道接管率在十年內，能超過五十％水準。


　選定兩百處都更 提高汙水接管率


　林欽榮說，截至目前，政府勘選更新地區共八十餘處，未來將會擴大推動，選定公營事業閒置在都市的精華土地、捷運站及水岸附近屬「高度再利用地區」等二百處，做為策略性都市更新地區，初步規畫以一個月核定二十處為努力目標，這項作業現正積極進行中。


　根據營建署規劃，策略性都更案的推動，將會以國公有地為主，今年優先選定十至十五處推動。目前評估對象包括台中體二用地、彰化台化旁的國有地；彰化火車站、宜蘭後火車站附近的公有地；台北巿內精華區如中山女中對面的機關宿舍等。


　修正容積獎勵辦法 加快作業流程


　另在法令部分，擬修正都巿更新容積獎勵辦法，以及訂定都巿更新標準作業流程，根本解決都更案從發想到完成耗時多年，曠日廢時等問題。


　林欽榮強調，現有的法令強調社會公平、社會正義的伸張，卻不給機會，讓民間推動更新，改善社區風貌，正反意見僵持不下，最後只能走向「同歸於盡」的死胡同。而今年營建署推動的七大重點工作，就是希望根本解決都更推動難題，改善城鄉風貌。