30年耶...那不就要很久...
假設30歲買房子...那不就60歲才還清!!


20年變30年　房貸龍頭大赦房貸戶
更新日期:2008/01/30 19:20 林婉婷

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/080130/8/ss1l.html

房貸戶今年可望過個好年，尤其是土銀的房貸戶，因為土地銀行宣布，20年房貸的還款期限可以延長到30年，現有的寬限期3年可以再延長2年，而這也是土銀開行以來，首度統一宣佈延長房貸政策；而這項措施預料將引起其他銀行跟進！


土銀朱玉峰：「去年開始(利率)往上走，利率一旦往上走，優惠期結束後，利率三段式會慢慢走高，對於借款人來講，他的負擔都有加重，與其讓客戶還不出來，你能夠維持客戶一個好的債信，減輕他的負擔讓他維持，一個正常繳款的狀況，在銀行跟客戶來講，雙方都是有利的。」

土銀是房貸市場的龍頭行庫，房貸總戶數33.8萬戶，房貸餘額是5千8百億元，是全市場第一名；舉例來說，貸款1千萬元的房貸戶，如果房貸期間延長為30年，每個月的本息可以降到6萬以內，如果本金的3成可以展延到最後一期再還，每月以要還本付息5萬1，比原來少2萬多。